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GAタワー

★★★☆☆3.82 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万円 〜 3,750万円
12階、3LDK、約86㎡の場合

賃貸賃料

13万円

住所
愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目5-30
交通
築年数
2003年2月
階建
24階建
構造
鉄筋コンクリート造

GAタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より95.2% 高い↑
名古屋市中区の平均より45.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,390万円 〜 3,750万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 375位
名古屋市中区
399棟中 60位
伊勢山
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • GAタワーの相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.2万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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GAタワーの売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,390万円〜3,750万円対前年同月比3,390万円〜3,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

GAタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,880万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)西-
2017年7月4,180万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)北西-
2017年6月4,180万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)-
2017年5月4,180万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)--
2017年4月4,280万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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GAタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費-

間取

  • 敷金:26.0万円
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.01㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…12階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.8万円2LDK66.02㎡14.8万円14.8万円6〜10
2017年4月14.8万円2LDK66.02㎡14.8万円14.8万円6〜10
2017年3月14.8万円2LDK66.02㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2017年2月14.8万円2LDK66.02㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2017年1月14.8万円2LDK66.02㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2016年12月14.8万円2LDK66.02㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2016年11月14.8万円2LDK66.02㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2016年11月17.4万円3LDK86.8㎡34.8万円17.4万円21〜25北西
2016年10月14.5万円2LDK67.86㎡29.0万円14.5万円11〜15南東
2016年10月17.4万円3LDK86.8㎡34.8万円17.4万円21〜25北西
2016年10月14.8万円2LDK66.02㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2016年9月14.8万円2LDK66.02㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2016年8月14.8万円2LDK66.02㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2016年7月14.8万円2LDK66.02㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2016年7月15.0万円2LDK68.08㎡30.0万円15.0万円16〜20-
2016年6月14.8万円2LDK66.02㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2016年6月15.0万円2LDK68.08㎡30.0万円15.0万円16〜20-
2016年5月15.0万円2LDK68.08㎡30.0万円15.0万円16〜20-
2015年10月14.8万円2LDK66.02㎡14.8万円14.8万円6〜10
2015年7月12.5万円1LDK59.23㎡25.0万円12.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GAタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万円〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.0万円〜21.0万円
  • 4K〜4LDK平均26.9万円〜29.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階15.3万円〜16.9万円
76.71㎡ / -
5階11.6万円〜12.8万円
59.23㎡ / 西
6階18.3万円〜20.2万円
90.38㎡ / -
7階
8階13.8万円〜15.2万円
66.02㎡ / 南
9階13.0万円〜14.4万円
65.01㎡ / 西
10階
11階
12階13.2万円〜14.6万円
65.01㎡ / 東
17.6万円〜19.5万円
86.8㎡ / 西
13階
14階
15階14.4万円〜15.9万円
67.86㎡ / 南東
16階14.4万円〜16.0万円
68.08㎡ / -
17階26.7万円〜29.6万円
125.33㎡ / -
18階25.3万円〜27.9万円
115.1㎡ / 南
19階27.0万円〜29.8万円
125.33㎡ / -
20階27.1万円〜30.0万円
125.33㎡ / -
21階
22階25.1万円〜27.8万円
115.1㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
86.8㎡ / 東
23階27.5万円〜30.4万円
125.33㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
86.8㎡ / -
24階25.4万円〜28.1万円
115.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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GAタワーの基本情報

愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目に位置するマンションで、総戸数170戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の東別院駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称GAタワー(ジーエータワー)管理会社住友不動産建物サービス
住所愛知県 名古屋市中区 伊勢山1丁目5-30管理形態委託
郵便番号〒460-0026管理員常駐
築年数2003年2月管理費1㎡あたり174円
総戸数170戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建24階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京、住友不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション、大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋平和郵便局 (303 m)
    • ファミリーマート古渡町 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 中京銀行 東別院支店 (347 m)
    • ファミリーマート金山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ファミリーマート名古屋金山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 名古屋正木郵便局 (473 m)
    • 愛知銀行金山支店 (495 m)
    • 株式会社十六銀行 金山ローンサービスセンター (524 m)
    • 名古屋橘郵便局 (534 m)
    • 北陸銀行金山橋支店 (546 m)
  • 公園10件
    • 伊勢山西部児童遊園 (198 m)
    • 葉場公園 (245 m)
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    • 流町街園 (697 m)
    • 古渡橋街園 (720 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋東別院駅前店 (289 m)
    • サークルK 名古屋東別院店 (309 m)
    • ファミリーマート 古渡町店 (312 m)
    • サークルK 東別院駅前店 (332 m)
    • サークルK 九丁堀店 (348 m)
    • セブンイレブン 名古屋富士見町店 (400 m)
    • ファミリーマート 金山一丁目店 (450 m)
    • ファミリーマート 金山一丁目店 (452 m)
    • ローソン 東別院店 (456 m)
    • ファミリーマート 名古屋金山二丁目店 (484 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 愛知産業大学 工業高等学校 伊勢山校舎 (43 m)
    • あいちビジネス専門学校 (271 m)
    • あいちビジネス専門学校 高等課程 (274 m)
    • 名古屋市立平和小学校 (293 m)
    • げんきっこくらぶ学童保育所 (307 m)
    • 国際製菓技術専門学校 (318 m)
    • 日本整体療術専門学院名古屋金山校 (332 m)
    • 東海工業専門学校金山校 (408 m)
    • 名古屋市立正木小学校 (427 m)
    • 名古屋市立橘小学校 (524 m)
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    • 中警察署 橘交番 (490 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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