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中古参考価格

参考査定価格

1,100万 〜 1,220万円
3階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9-13
交通
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩6分
  • 名古屋市営名港線「金山駅」徒歩8分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩15分
築年月
1979年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

伊勢山ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より26.1% 低い↓
愛知県の平均と同じ相場です
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7417棟中 2981位
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の売買価格相場

  • 伊勢山ハイツの相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円

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伊勢山ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、50㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,100万〜1,210万円対前年同月比1,100万〜1,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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伊勢山ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,590万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約105万円)
2018年4月1,990万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約131万円)
2018年4月1,690万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)
2018年3月1,590万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約105万円)
2018年3月1,990万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約131万円)

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伊勢山ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 4,000円

例えば…3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3DK66.64㎡--1〜5
2017年5月7.5万円3DK66.64㎡--1〜5
2017年5月7.5万円3DK70.0㎡--1〜5南東
2017年4月7.5万円3DK66.64㎡--1〜5
2017年4月7.5万円3DK70.0㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

伊勢山ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万〜7.9万円
70.0㎡ / 南東
3階7.3万〜8.1万円
70.23㎡ / 南
4階7.4万〜8.2万円
70.23㎡ / 南
6.1万〜6.7万円
57.69㎡ / 南
5階5.5万〜6.1万円
53.83㎡ / -
6階5.4万〜6万円
50.92㎡ / 南
5.4万〜6万円
50.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(愛知県)

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伊勢山ハイツの基本情報

愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の東別院駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イセヤマハイツ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市中区 伊勢山1丁目9-13管理形態委託
郵便番号〒460-0026管理員巡回
築年月1979年3月管理費1㎡あたり132円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩6分
  • 名古屋市営名港線「金山駅」徒歩8分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート古渡町 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • 名古屋正木郵便局 (375 m)
    • 名古屋平和郵便局 (416 m)
    • ファミリーマート金山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 名古屋橘郵便局 (476 m)
    • 中京銀行 東別院支店 (536 m)
    • 東海労働金庫 金山支店 (537 m)
    • 株式会社十六銀行 金山ローンサービスセンター (539 m)
    • ファミリーマート名古屋金山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 愛知銀行金山支店 (561 m)
  • 公園10件
    • 伊勢山西部児童遊園 (113 m)
    • 下茶屋街園 (230 m)
    • 葉場公園 (410 m)
    • 古渡橋街園 (534 m)
    • 梅川町北部児童遊園 (608 m)
    • 沢の井児童遊園 (661 m)
    • 松重橋街園 (756 m)
    • 流町街園 (801 m)
    • 門前町児童遊園 (804 m)
    • 飴屋町児童遊園 (833 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 古渡町店 (130 m)
    • サークルK 九丁堀店 (268 m)
    • ファミリーマート 金山一丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 金山一丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート 金山正木橋店 (447 m)
    • セブンイレブン 名古屋東別院駅前店 (478 m)
    • セブンイレブン 名古屋正木2丁目店 (484 m)
    • サークルK 名古屋東別院店 (497 m)
    • サークルK 東別院駅前店 (525 m)
    • セブンイレブン 名古屋金山駅西店 (542 m)
  • スーパー3件
    • イオン 金山店 (513 m)
    • ヤマナカ 松原店 (637 m)
    • アミカ大須店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あいちビジネス専門学校 高等課程 (152 m)
    • 愛知産業大学 工業高等学校 伊勢山校舎 (197 m)
    • 国際製菓技術専門学校 (223 m)
    • あいちビジネス専門学校 (226 m)
    • 名古屋市立正木小学校 (241 m)
    • げんきっこくらぶ学童保育所 (297 m)
    • 日本整体療術専門学院名古屋金山校 (436 m)
    • 名古屋市立伊勢山中学校 (440 m)
    • 名古屋市立平和小学校 (478 m)
    • 東海工業専門学校金山校 (491 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 中警察署 松原交番 (388 m)
    • 中消防署橘出張所 (441 m)
    • 中警察署 橘交番 (628 m)
    • 中警察署 金山駅前交番 (708 m)
    • 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (732 m)
    • 中川消防署尾頭橋出張所 (791 m)
    • 鶴舞年金事務所 (830 m)
    • 中川税務署 (834 m)
    • 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 金山ケアコミュニティそよ風 (131 m)
    • 伊勢山歯科 (188 m)
    • 大久保歯科医院 (201 m)
    • 正木皮フ科クリニック (227 m)
    • きとう整骨院 (237 m)
    • 金山メンタルクリニック (238 m)
    • あんあん居宅介護支援事業所 (316 m)
    • 株式会社コミュニティネット (352 m)
    • 山崎歯科医院 (356 m)
    • スズマサ接骨院 (360 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園正木幼児園 (198 m)
    • かわらまち夜間保育園 (301 m)
    • ちゃいれっく東別院駅前保育園 (380 m)
    • お東幼稚園 (391 m)
    • ぶどうの樹保育園 (417 m)
    • 松原幼児園 (484 m)
    • 名古屋市中保育園 (582 m)
    • 西別院幼稚園 (892 m)
    • ママミヤ託児所 (934 m)
    • 金山保育園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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