ヴィラコスモス栄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,040万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,040万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
298人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-25
- 交通
- 名古屋市営東山線「伏見駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴィラコスモス栄の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラコスモスサカエ | 管理会社 | ニッショーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 栄1丁目13-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒460-0008 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の伏見駅で徒歩5分、名古屋市営東山線も利用可能でアクセス良好です。大須観音駅から徒歩10分、丸の内駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岡崎信用金庫 名古屋支店 (119 m)
- ファミリーマート栄1丁目 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋広小路伏見店内出張所(ATM) (248 m)
- 大垣共立銀行 テラッセ納屋橋店 (281 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート白川店内出張所(ATM) (321 m)
- 大垣共立銀行テラッセ納屋橋支店 (342 m)
- 公園10件
- 下園公園 (416 m)
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- セブンイレブン 名古屋栄1御園通店 (94 m)
- ファミリーマート 栄一丁目店 (129 m)
- セブンイレブン 名古屋栄1丁目店 (172 m)
- ファミリーマート 名古屋栄1丁目店 (206 m)
- ファミリーマート 名古屋広小路伏見店 (263 m)
- ファミリーマート 錦一丁目店 (314 m)
- ファミリーマート 錦一丁目店 (317 m)
- ファミリーマート 白川店 (317 m)
- セブンイレブン 名古屋栄2丁目店 (324 m)
- ローソン 伏見通若宮店 (336 m)
- スーパー3件
- サンエース 伏見店 (219 m)
- ピアゴラフーズコア納屋橋店 (259 m)
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- 学校/教育施設10件
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- アフタースクールPFS (231 m)
- 名古屋芸術大学地域交流センター (281 m)
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- 私立名古屋商科大学名古屋キャンパス伏見ビル (364 m)
- 国際医療管理専門学校 名古屋校 (409 m)
- 国際観光専門学校 名古屋校 (410 m)
- 科学技術学園高校名古屋分室 (527 m)
- 東海医療科学専門学校 (533 m)
- 公共施設/機関10件
- 中消防署 (194 m)
- なごや人権啓発センター ソレイユプラザなごや (196 m)
- 中警察署 広小路交番 (248 m)
- 在名古屋ペルー共和国総領事館 (395 m)
- ハローワーク名古屋中 (584 m)
- あいちマザーズハローワーク (596 m)
- 在名古屋オランダ名誉領事館 (624 m)
- 在名古屋エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (671 m)
- 在名古屋大韓民国総領事館 (752 m)
- 愛知労働局 本庁舎 労働基準部 労災補償課分室・医療係、労災保険医療・ (791 m)
- 病院/医療10件
- カワバタ歯科 (56 m)
- 快ネス・カイロオフィス (69 m)
- 野垣クリニック (89 m)
- かゆかわクリニック (103 m)
- ジョイデンタルクリニック (104 m)
- みその鍼灸接骨院 (105 m)
- 伊藤歯科医院 (113 m)
- 橋本内科 (150 m)
- 葛谷眼科院 (176 m)
- ラベール ミラクリニック (215 m)
- 幼稚園/保育園5件
- あかちゃんROOMさくらんぼ (372 m)
- 託児るーむるんば (770 m)
- マミーメイト (807 m)
- 大須幼稚園 (835 m)
- はな保育室おおすかんのん前 (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラコスモス栄の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラコスモス栄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,352万～4,556万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より34.1% 高い↑ 愛知県の平均より97.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィラコスモス栄の相場
- ㎡単価
- 50万円
- 坪単価
- 165.4万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィラコスモス栄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,680万円対前年同月比↑ | 3,850万〜4,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラコスモス栄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,680万円です。専有面積は約27㎡〜約91㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.8万円となっております。以前の期間と比較して＋43.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.2万円となっております。以前の期間と比較して＋45.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラコスモス栄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,240.2万円 | 41.5万円 |
| 4階〜5階 | 3,628.9万円 | 44.9万円 |
| 6階〜7階 | 3,480万円 | 45.8万円 |
| 8階〜9階 | 3,203.3万円 | 42.2万円 |
| 10階〜11階 | 4,613.3万円 | 167.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,613.3万円 | 61.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,480万円 | 42.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,229.9万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,584.8万円 | 46.8万円 |
ヴィラコスモス栄の売却のご相談
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ヴィラコスモス栄の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 14.3万円 | 3LDK | 75.9㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 14.3万円 | 3LDK | 75.9㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 14.3万円 | 3LDK | 75.9㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 14.3万円 | 3LDK | 75.9㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 14.4万円 | 3LDK | 75.9㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィラコスモス栄の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 75.9㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 91.03㎡ / - | ||
| 3階 | 14.5万〜15.2万円 81.48㎡ / - | |||
| 4階 | 17.5万〜18.4万円 91.03㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 75.9㎡ / - | ||
| 5階 | 15万〜15.8万円 81.48㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 75.9㎡ / 南 | ||
| 6階 | ||||
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 75.9㎡ / 南 | |||
| 8階 | 14.2万〜14.9万円 75.9㎡ / 南 | |||
| 9階 | 14.3万〜15万円 75.9㎡ / 南 | |||
| 10階 | ||||
| 11階 | 5.2万〜5.5万円 27.53㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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