藤和シティホームズ栄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,940万 〜 4,140万円
8階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,940万円 〜 4,140万円 | 8階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 8階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
583人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄1丁目22-23
- 交通
- 名古屋市営東山線「伏見駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
藤和シティホームズ栄の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズサカエ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 栄1丁目22-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の伏見駅で徒歩7分、名古屋市営東山線も利用可能でアクセス良好です。大須観音駅から徒歩7分、丸の内駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート栄1丁目 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート白川店内出張所(ATM) (175 m)
- 岡崎信用金庫 名古屋支店 (224 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋栄一丁目店内出張所(ATM) (241 m)
- 碧海信用金庫御園支店 (251 m)
- 山口銀行名古屋支店 (278 m)
- ミニストップ名古屋大須3丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋広小路伏見店内出張所(ATM) (404 m)
- 大垣共立銀行 テラッセ納屋橋店 (411 m)
- みずほ銀行名古屋支店 (461 m)
- 公園10件
- 白川公園 (363 m)
- 日ノ出街園 (485 m)
- 下園公園 (571 m)
- 岩井橋街園 (616 m)
- 若宮大通公園 (661 m)
- 西脇町児童遊園 (781 m)
- 日置橋街園 (837 m)
- 矢場公園 (847 m)
- 六反公園 (857 m)
- 新天地通児童遊園 (939 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 栄一丁目店 (98 m)
- セブンイレブン 名古屋栄1御園通店 (111 m)
- ファミリーマート 白川店 (170 m)
- ローソン 伏見通若宮店 (187 m)
- ファミリーマート 名古屋栄1丁目店 (240 m)
- セブンイレブン 名古屋栄1丁目店 (290 m)
- セブンイレブン 名古屋栄2丁目店 (353 m)
- ファミリーマート 伏見通大須店 (396 m)
- ローソン 栄二丁目店 (417 m)
- ファミリーマート 名古屋広小路伏見店 (418 m)
- スーパー7件
- サンエース 伏見店 (65 m)
- ピアゴラフーズコア納屋橋店 (385 m)
- アミカ大須店 (887 m)
- デイリースポット (898 m)
- フードショップイトウ (955 m)
- アジアンフードストア (990 m)
- 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- アフタースクールPFS (75 m)
- 専門学校 星城大学リハビリテーション学院 (82 m)
- 名古屋市立栄小学校 (161 m)
- 名古屋芸術大学地域交流センター (411 m)
- 国際医療管理専門学校 名古屋校 (476 m)
- 国際観光専門学校 名古屋校 (477 m)
- 名古屋商科大学 名古屋キャンパス (505 m)
- 私立名古屋商科大学名古屋キャンパス伏見ビル (505 m)
- 名古屋市立大須小学校 (535 m)
- 名古屋カフェ・パティシエ&調理専門学校 (539 m)
- 公共施設/機関10件
- なごや人権啓発センター ソレイユプラザなごや (103 m)
- 中消防署 (108 m)
- 中警察署 広小路交番 (405 m)
- 在名古屋ペルー共和国総領事館 (457 m)
- 在名古屋エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (591 m)
- 在名古屋オランダ名誉領事館 (651 m)
- 中警察署 大須交番 (663 m)
- ハローワーク名古屋中 (680 m)
- あいちマザーズハローワーク (693 m)
- 在名古屋ルーマニア名誉領事館 (750 m)
- 病院/医療10件
- みその鍼灸接骨院 (86 m)
- 快ネス・カイロオフィス (110 m)
- 伊藤歯科医院 (119 m)
- 永田歯科医院 (149 m)
- 中部治療院 (167 m)
- カワバタ歯科 (178 m)
- 野垣クリニック (232 m)
- KKCウエルネス名古屋健診クリニック KKC近畿健康管理センター (238 m)
- 橋本内科 (239 m)
- 会議所歯科診療所 (254 m)
- 幼稚園/保育園7件
- あかちゃんROOMさくらんぼ (284 m)
- はな保育室おおすかんのん前 (681 m)
- 大須幼稚園 (717 m)
- マミーメイト (792 m)
- 西別院幼稚園 (851 m)
- 託児るーむるんば (870 m)
- 幼保連携型認定こども園ひおき保育園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ栄の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に藤和シティホームズ栄の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ栄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,258万～4,617万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より24.7% 高い↑ 愛知県の平均より84.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,940万 〜 4,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ栄の相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 153.8万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ栄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,940万〜4,130万円対前年同月比↑ | 3,940万〜4,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ栄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,800万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,170万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,170万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,190万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ栄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 2,980万円 | 42.1万円 |
| 10階〜12階 | 3,962.7万円 | 50.2万円 |
| 13階〜15階 | 4,118.6万円 | 49.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,304.3万円 | 46.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,346.3万円 | 50.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,961.4万円 | 49.6万円 |
藤和シティホームズ栄の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
藤和シティホームズ栄の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 70.73㎡ | 12.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2023年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 70.73㎡ | 12.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2023年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 70.73㎡ | 12.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 14.5万円 | 2LDK | 70.73㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 14.5万円 | 2LDK | 70.73㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ栄の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 14.3万〜15万円 90.68㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 11.6万〜12.1万円 70.73㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 11.7万〜12.3万円 70.73㎡ / 南 | ||
| 10階 | 11.7万〜12.3万円 70.73㎡ / 南 | ||
| 11階 | 11.8万〜12.4万円 70.73㎡ / 南 | ||
| 12階 | 11.8万〜12.4万円 70.73㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 89.7㎡ / 南 | |
| 13階 | 13.9万〜14.6万円 78.82㎡ / 南 | ||
| 14階 | 12万〜12.6万円 70.73㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 89.7㎡ / 南 | |
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市中区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
