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ザ栄レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,990万 〜 4,190万円
9階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,990万円 〜 4,190万円9階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴2352023年02月01日更新
家賃相場16.5万 〜 17.8万円
表面利回り4.4% 〜 5.49階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.84

782人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区栄2丁目6
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩7分
築年月
2012年2月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザ栄レジデンスの基本情報

ザ栄レジデンスは、矢作地所、野村不動産によって2012年02月に竣工された総戸数95戸の17階建マンションです。施工は矢作建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約76㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,458万~5,635万円、参考相場単価は56万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザサカエレジデンス管理会社矢作葵ビル
住所愛知県 名古屋市中区 栄2丁目6管理形態委託
郵便番号〒460-0008管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり126円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建17階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「栄駅」徒歩10分
  • 名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩10分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社矢作地所、野村不動産バイク置き場-
施工会社矢作建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区栄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の伏見駅で徒歩7分、名古屋市営東山線も利用可能でアクセス良好です。栄駅から徒歩10分、矢場町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート栄長島町通店内出張所(ATM) (127 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート白川通本町店内出張所(ATM) (135 m)
    • ファミリーマート久屋南 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 清水銀行名古屋支店 (174 m)
    • 農林中央金庫名古屋支店 (175 m)
    • ミニストップ名古屋大須3丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 新生銀行 栄フィナンシャルセンター (212 m)
    • 七十七銀行名古屋支店 (212 m)
    • セブン銀行 新生銀行 栄フィナンシャルセンター 共同出張所 (215 m)
    • セブン銀行 野村證券 名古屋支店 共同出張所 (241 m)
  • 公園8件
    • 白川公園 (300 m)
    • 矢場公園 (417 m)
    • 若宮大通公園 (481 m)
    • 日ノ出街園 (618 m)
    • 下園公園 (630 m)
    • 希望の広場 (733 m)
    • 新天地通児童遊園 (851 m)
    • オアシス21 (891 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋栄2丁目東店 (44 m)
    • ファミリーマート 栄長者町通店 (105 m)
    • ローソン 栄三丁目店 (114 m)
    • ファミリーマート 栄長島町通店 (132 m)
    • ファミリーマート 白川通本町店 (133 m)
    • セブンイレブン 名古屋広小路長者町店 (177 m)
    • セブンイレブン 名古屋広小路ビルヂング店 (188 m)
    • デイリーヤマザキ 栄入江町通店 (195 m)
    • セブンイレブン 名古屋栄2丁目店 (222 m)
    • ローソン 栄二丁目店 (246 m)
  • スーパー10件
    • サンエース 伏見店 (537 m)
    • 北野エース ラシック店 (541 m)
    • Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (551 m)
    • Village成城石井名古屋ラシック店 (572 m)
    • 北野エース 名古屋三越栄店 (598 m)
    • 明治屋 松坂屋名古屋店 (652 m)
    • ピアゴラフーズコア納屋橋店 (770 m)
    • フードショップイトウ (929 m)
    • 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (934 m)
    • アミカ大須店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋コミュニケーションアート専門学校 (157 m)
    • 名古屋カフェ・パティシエ&調理専門学校 (157 m)
    • 名古屋デザイン&テクノロジー専門学校 (194 m)
    • 名古屋医健スポーツ専門学校 (224 m)
    • 名古屋医健スポーツ専門学校 第二校舎 (249 m)
    • 名古屋ECO動物海洋専門学校 (257 m)
    • 名古屋スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (305 m)
    • Winスクール栄校 (374 m)
    • 名古屋商科大学 名古屋キャンパス (499 m)
    • 私立名古屋商科大学名古屋キャンパス伏見ビル (500 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在名古屋オランダ名誉領事館 (118 m)
    • 在名古屋ペルー共和国総領事館 (212 m)
    • 中警察署 栄交番 (324 m)
    • 在名古屋エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (339 m)
    • ハローワーク名古屋中 (361 m)
    • あいちマザーズハローワーク (374 m)
    • 中部管区行政評価局 くらしの行政・法律相談所 (410 m)
    • 中消防署 (446 m)
    • なごや人権啓発センター ソレイユプラザなごや (452 m)
    • 中警察署 矢場交番 (591 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷口歯科医院 (102 m)
    • 若山歯科医院 (112 m)
    • 広小路通メンタルクリニック (166 m)
    • 本町クリニック (168 m)
    • TF栄矯正歯科クリニック (169 m)
    • 河合歯科医院 (178 m)
    • 名古屋広小路 ナオキ歯科室 (180 m)
    • 白川接骨院 (183 m)
    • 山田シティクリニック (184 m)
    • トモスデンタルクリニック (240 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • マミーメイト (269 m)
    • 託児るーむるんば (503 m)
    • 大須幼稚園 (600 m)
    • うさぎランド (779 m)
    • あかちゃんROOMさくらんぼ (832 m)
    • はな保育室おおすかんのん前 (888 m)
    • 栄保育園 (978 m)
    • 栄夜間保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザ栄レジデンスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザ栄レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,458万~5,635万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 74万円
坪単価
187万円 〜 245万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より51.9% 高い↑
愛知県の平均より124.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,990万 〜 4,190万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 243位
名古屋市中区
440棟中 68位
62棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザ栄レジデンスの相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.3万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ザ栄レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

9階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,000万〜4,200万円対前年同月比3,990万〜4,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザ栄レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,980万円です。専有面積は約61㎡〜約76㎡です。全部で235件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(235件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月5,500万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約239万円)-
2023年1月5,990万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2022年12月5,990万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)--
2022年12月5,500万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約239万円)-
2022年12月5,980万円11〜151LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザ栄レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃9階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.7万〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均 16.7万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均 18.4万〜19.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.8万円2LDK65.29㎡17.8万円17.8万円11〜15
2017年3月16.5万円2LDK61.87㎡33.0万円33.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ栄レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.8万〜15.6万円
61.87㎡ / 南
16.4万〜17.2万円
68.46㎡ / 南
3階14.5万〜15.2万円
61.87㎡ / -
18.5万〜19.5万円
76.96㎡ / 南
4階15万〜15.7万円
61.87㎡ / 南
18.2万〜19.2万円
75.39㎡ / 南
5階
6階
7階15.2万〜15.9万円
61.87㎡ / 南
16万〜16.8万円
65.29㎡ / 南
18.1万〜19万円
75.39㎡ / -
8階14.9万〜15.6万円
61.87㎡ / -
16.6万〜17.4万円
68.46㎡ / 南東
9階18.2万〜19.2万円
75.39㎡ / -
17万〜17.8万円
68.46㎡ / 南
10階19.2万〜20.1万円
76.96㎡ / 南
11階16.7万〜17.6万円
68.46㎡ / -
18.9万〜19.8万円
75.39㎡ / 南
12階15.6万〜16.3万円
61.87㎡ / 南
17.2万〜18.1万円
68.46㎡ / 南
13階19.1万〜20万円
75.39㎡ / 南
19.1万〜20万円
75.39㎡ / 南
19.1万〜20万円
75.39㎡ / 南
14階17.4万〜18.3万円
68.46㎡ / 南
15階16.3万〜17.1万円
65.29㎡ / -
16階19.7万〜20.7万円
76.96㎡ / 南
19.7万〜20.7万円
76.96㎡ / 南
17階

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