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ザ栄レジデンス

430人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,780万 〜 4,180万円
9階、2LDK、約68㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市中区栄2丁目6
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「栄駅」徒歩10分
  • 名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩10分
築年月
2012年2月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.87

ザ栄レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より87.2% 高い↑
愛知県の平均より155.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 4,180万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7345棟中 88位
名古屋市中区
386棟中 17位
52棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザ栄レジデンスの相場

    ㎡単価
    56.5万円
    坪単価
    186.8万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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ザ栄レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

9階、2LDK、68㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,760万〜4,160万円対前年同月比3,780万〜4,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザ栄レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月4,250万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2018年6月5,280万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)-
2018年5月3,780万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)-
2018年5月3,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2018年5月4,250万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザ栄レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…9階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.8万円2LDK65.29㎡17.8万円17.8万円11〜15
2017年3月16.5万円2LDK61.87㎡33.0万円33.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ栄レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.6万〜17.3万円
68.46㎡ / 南
3階15万〜16.6万円
65.29㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
76.96㎡ / 南
4階14.3万〜15.8万円
61.87㎡ / 南
5階
6階
7階14.5万〜16万円
61.87㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
65.29㎡ / 南
8階17.8万〜19.6万円
75.39㎡ / 南
9階17.8万〜19.7万円
75.39㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
68.46㎡ / 南
10階
11階18万〜19.9万円
75.39㎡ / 南
12階14.9万〜16.4万円
61.87㎡ / 南
14.9万〜16.4万円
61.87㎡ / 南
13階15.7万〜17.4万円
65.29㎡ / 南
14階
15階
16階
17階

資産評価

★★★☆☆3.87(愛知県)

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ザ栄レジデンスの基本情報

愛知県名古屋市中区栄2丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の伏見駅で徒歩7分、名古屋市営東山線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザサカエレジデンス管理会社矢作葵ビル
住所愛知県 名古屋市中区 栄2丁目6管理形態委託
郵便番号〒460-0008管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり126円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建17階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「栄駅」徒歩10分
  • 名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩10分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社矢作地所、野村不動産バイク置き場-
施工会社矢作建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 清水銀行名古屋支店 (175 m)
    • 農林中央金庫名古屋支店 (175 m)
    • 株式会社三井住友銀行 名古屋ビジネスサポートプラザ (188 m)
    • 七十七銀行名古屋支店 (212 m)
    • 名古屋栄郵便局 (254 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 名古屋店 (266 m)
    • 名古屋商工会議所内郵便局 (296 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 名古屋中央支店 (299 m)
    • スルガ銀行名古屋支店 (310 m)
    • 三井住友銀行 名古屋ローンプラザ (310 m)
  • 公園10件
    • 白川公園 (300 m)
    • 国際デザインセンター (412 m)
    • 矢場公園 (416 m)
    • 若宮大通公園 (480 m)
    • 日ノ出街園 (617 m)
    • 下園公園 (631 m)
    • 希望の広場 (733 m)
    • 新天地通児童遊園 (851 m)
    • 余白 (858 m)
    • オアシス21 (879 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋栄2丁目東店 (44 m)
    • ローソン 栄本町通店 (80 m)
    • ファミリーマート 栄長者町通店 (106 m)
    • ローソン 栄三丁目店 (113 m)
    • サークルK 白川通本町店 (138 m)
    • サークルK 栄長島町通店 (140 m)
    • セブンイレブン 名古屋広小路長者町店 (177 m)
    • セブンイレブン 名古屋広小路ビルヂング店 (189 m)
    • デイリーヤマザキ 栄入江町通店 (195 m)
    • セブンイレブン 名古屋栄2丁目店 (217 m)
  • スーパー9件
    • サンエース 伏見店 (537 m)
    • 北野エース ラシック店 (540 m)
    • Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (550 m)
    • Village成城石井名古屋ラシック店 (571 m)
    • 明治屋 名古屋栄大津通ストアー (651 m)
    • マックスバリュ中部株式会社 (672 m)
    • フードショップイトウ (929 m)
    • 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (934 m)
    • アミカ大須店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋コミュニケーションアート専門学校第3校舎 (158 m)
    • 名古屋医健スポーツ専門学校 (180 m)
    • 名古屋コミュニケーションアート専門学校第1校舎 (191 m)
    • 名古屋医健スポーツ専門学校 第二校舎 (216 m)
    • 名古屋コミュニケーションアート専門学校第2校舎 (255 m)
    • 名古屋スクールオブミュージック専門学校 (303 m)
    • Winスクール栄校 (374 m)
    • 私立名古屋商科大学名古屋キャンパス伏見ビル (501 m)
    • 専門学校星城大学リハビリテーション学院 (547 m)
    • 名古屋石田学園星城高校本部 (569 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在名古屋オランダ名誉領事館 (118 m)
    • 愛知労働局(広小路庁舎) 需給調整事業部 第2課 (208 m)
    • 在名古屋ペルー共和国総領事館 (214 m)
    • 中部経済産業局 特許室 (285 m)
    • 中警察署 栄交番 (324 m)
    • 在名古屋エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (338 m)
    • 中部管区行政評価局 くらしの行政・法律相談所 (409 m)
    • 中消防署 (446 m)
    • なごや人権啓発センター ソレイユプラザなごや (453 m)
    • 中警察署 矢場交番 (590 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社セブングロース (54 m)
    • 谷口歯科医院 (102 m)
    • 若山歯科医院 (111 m)
    • 帝人在宅医療株式会社名古屋支店泉訪問看護ステーション (133 m)
    • 本町クリニック (167 m)
    • 広小路通メンタルクリニック (169 m)
    • 本町クリニック服部神経内科 (169 m)
    • TF栄矯正歯科クリニック (169 m)
    • 河合歯科医院 (179 m)
    • 名古屋広小路 ナオキ歯科室 (181 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーメイト (268 m)
    • キッズオリーブ園 (446 m)
    • 託児るーむるんば (503 m)
    • リトルピーカブー (581 m)
    • 大須幼稚園 (599 m)
    • うさぎランド (779 m)
    • あかちゃんROOMさくらんぼ (832 m)
    • はな保育室おおすかんのん前 (890 m)
    • 栄保育園 (977 m)
    • 栄夜間保育園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識