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ザ栄レジデンス

★★★☆☆3.87 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,730万円 〜 4,130万円
9階、2LDK、約65㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区栄2丁目6
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「栄駅」徒歩10分
  • 名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩10分
築年数
2012年2月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザ栄レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より168.2% 高い↑
名古屋市中区の平均より96.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,730万円 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 58位
名古屋市中区
374棟中 10位
50棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ザ栄レジデンスの相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.4万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ザ栄レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

9階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,730万円〜4,120万円対前年同月比3,730万円〜4,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザ栄レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,980万円6〜101SLDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2017年10月5,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)-
2017年9月4,980万円6〜101SLDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2017年9月5,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)-
2017年7月5,280万円6〜101SLDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザ栄レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…9階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.8万円2LDK65.29㎡17.8万円17.8万円11〜15
2017年3月16.5万円2LDK61.87㎡33.0万円33.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ栄レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.1万円〜16.7万円
65.29㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
76.96㎡ / 南
4階14.4万円〜15.9万円
61.87㎡ / 南
5階
6階
7階14.6万円〜16.1万円
61.87㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
65.29㎡ / 南
8階17.9万円〜19.8万円
75.39㎡ / 南
9階18.0万円〜19.9万円
75.39㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
68.46㎡ / 南
10階
11階
12階15.0万円〜16.5万円
61.87㎡ / 南
15.0万円〜16.5万円
61.87㎡ / 南
13階15.9万円〜17.5万円
65.29㎡ / 南
14階
15階
16階
17階

資産評価

★★★☆☆3.87(愛知県)

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ザ栄レジデンスの基本情報

愛知県名古屋市中区栄2丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の伏見駅で徒歩7分、名古屋市営東山線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザサカエレジデンス管理会社矢作葵ビル
住所愛知県 名古屋市中区 栄2丁目6管理形態委託
郵便番号〒460-0008管理員日勤
築年数2012年2月管理費1㎡あたり126円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建17階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「栄駅」徒歩10分
  • 名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩10分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主矢作地所、野村不動産バイク置き場-
施工会社矢作建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 清水銀行名古屋支店 (175 m)
    • 農林中央金庫名古屋支店 (175 m)
    • 株式会社三井住友銀行 名古屋ビジネスサポートプラザ (188 m)
    • 七十七銀行名古屋支店 (212 m)
    • 名古屋栄郵便局 (254 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 名古屋店 (266 m)
    • 名古屋商工会議所内郵便局 (296 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 名古屋中央支店 (299 m)
    • スルガ銀行名古屋支店 (310 m)
    • 三井住友銀行 名古屋ローンプラザ (310 m)
  • 公園10件
    • 白川公園 (300 m)
    • 国際デザインセンター (412 m)
    • 矢場公園 (416 m)
    • 若宮大通公園 (480 m)
    • 日ノ出街園 (617 m)
    • 下園公園 (631 m)
    • 希望の広場 (733 m)
    • 新天地通児童遊園 (851 m)
    • 余白 (858 m)
    • オアシス21 (879 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋栄2丁目東店 (44 m)
    • ローソン 栄本町通店 (80 m)
    • ファミリーマート 栄長者町通店 (106 m)
    • ローソン 栄三丁目店 (113 m)
    • サークルK 白川通本町店 (138 m)
    • サークルK 栄長島町通店 (140 m)
    • セブンイレブン 名古屋広小路長者町店 (177 m)
    • セブンイレブン 名古屋広小路ビルヂング店 (189 m)
    • デイリーヤマザキ 栄入江町通店 (195 m)
    • セブンイレブン 名古屋栄2丁目店 (217 m)
  • スーパー9件
    • サンエース 伏見店 (537 m)
    • 北野エース ラシック店 (540 m)
    • Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (550 m)
    • Village成城石井名古屋ラシック店 (571 m)
    • 明治屋 名古屋栄大津通ストアー (651 m)
    • マックスバリュ中部株式会社 (672 m)
    • フードショップイトウ (929 m)
    • 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (934 m)
    • アミカ大須店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋コミュニケーションアート専門学校第3校舎 (158 m)
    • 名古屋医健スポーツ専門学校 (180 m)
    • 名古屋コミュニケーションアート専門学校第1校舎 (191 m)
    • 名古屋医健スポーツ専門学校 第二校舎 (216 m)
    • 名古屋コミュニケーションアート専門学校第2校舎 (255 m)
    • 名古屋スクールオブミュージック専門学校 (303 m)
    • Winスクール栄校 (374 m)
    • 私立名古屋商科大学名古屋キャンパス伏見ビル (501 m)
    • 専門学校星城大学リハビリテーション学院 (547 m)
    • 名古屋石田学園星城高校本部 (569 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在名古屋オランダ名誉領事館 (118 m)
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    • 在名古屋ペルー共和国総領事館 (214 m)
    • 中部経済産業局 特許室 (285 m)
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    • 在名古屋エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (338 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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