ヴィア白川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
7階、1R、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 7階, 1R, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 2.8万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 11.9％ 〜 14.5％ | 7階, 1R, 約19㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.61
514人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄2丁目7-13
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩5分
- 築年月
- 1974年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィア白川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィアシラカワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 栄2丁目7-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年11月 | 管理費 | 1㎡あたり967円 |
| 総戸数 | 206戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり27円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区栄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数206戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の伏見駅で徒歩5分、名古屋市営東山線も利用可能でアクセス良好です。丸の内駅から徒歩10分、栄駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート栄長島町通店内出張所(ATM) (46 m)
- 農林中央金庫名古屋支店 (125 m)
- 清水銀行名古屋支店 (146 m)
- ファミリーマート久屋南 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
- ミニストップ名古屋大須3丁目 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
- セブン銀行 野村證券 名古屋支店 共同出張所 (179 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート白川通本町店内出張所(ATM) (216 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 広小路店(名古屋営業部) (227 m)
- 三菱UFJ銀行名古屋中央支店 (231 m)
- 三菱UFJ銀行名古屋営業部 (231 m)
- 公園8件
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- 若宮大通公園 (539 m)
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- 日ノ出街園 (639 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 栄長島町通店 (52 m)
- ファミリーマート 栄長者町通店 (53 m)
- セブンイレブン 名古屋栄2丁目東店 (55 m)
- セブンイレブン 名古屋広小路ビルヂング店 (121 m)
- セブンイレブン 名古屋広小路長者町店 (148 m)
- セブンイレブン 名古屋栄2丁目店 (160 m)
- ローソン 栄二丁目店 (167 m)
- ローソン 栄三丁目店 (194 m)
- ファミリーマート 白川通本町店 (213 m)
- デイリーヤマザキ 栄入江町通店 (247 m)
- スーパー9件
- サンエース 伏見店 (501 m)
- 北野エース ラシック店 (608 m)
- Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (617 m)
- Village成城石井名古屋ラシック店 (640 m)
- 北野エース 名古屋三越栄店 (659 m)
- ピアゴラフーズコア納屋橋店 (698 m)
- 明治屋 松坂屋名古屋店 (732 m)
- フードショップイトウ (982 m)
- 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋カフェ・パティシエ&調理専門学校 (219 m)
- 名古屋コミュニケーションアート専門学校 (219 m)
- 名古屋デザイン&テクノロジー専門学校 (272 m)
- 名古屋医健スポーツ専門学校 (302 m)
- 名古屋医健スポーツ専門学校 第二校舎 (321 m)
- 名古屋ECO動物海洋専門学校 (330 m)
- 名古屋スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (386 m)
- Winスクール栄校 (402 m)
- 名古屋商科大学 名古屋キャンパス (418 m)
- 私立名古屋商科大学名古屋キャンパス伏見ビル (419 m)
- 公共施設/機関10件
- 在名古屋ペルー共和国総領事館 (131 m)
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- ハローワーク名古屋中 (304 m)
- あいちマザーズハローワーク (318 m)
- 中警察署 栄交番 (354 m)
- 在名古屋エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (398 m)
- 中消防署 (407 m)
- なごや人権啓発センター ソレイユプラザなごや (413 m)
- 中部管区行政評価局 くらしの行政・法律相談所 (444 m)
- 労災サポートセンター(一般財団法人)中部労災年金支援センター (570 m)
- 病院/医療10件
- 広小路通メンタルクリニック (92 m)
- 河合歯科医院 (98 m)
- 谷口歯科医院 (111 m)
- 名古屋広小路 ナオキ歯科室 (117 m)
- TF栄矯正歯科クリニック (150 m)
- トモスデンタルクリニック (188 m)
- オレフィス矯正歯科 (190 m)
- 若山歯科医院 (192 m)
- ロハス・カイロプラクティック (227 m)
- ロハス接骨院 (227 m)
- 幼稚園/保育園6件
- マミーメイト (345 m)
- 託児るーむるんば (464 m)
- 大須幼稚園 (655 m)
- あかちゃんROOMさくらんぼ (791 m)
- うさぎランド (810 m)
- はな保育室おおすかんのん前 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィア白川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィア白川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 245万～1,212万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より45.4% 低い↓ 愛知県の平均より19.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約19㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィア白川の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィア白川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 400万〜420万円対前年同月比↑ | 400万〜420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィア白川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜800万円です。専有面積は約12㎡〜約48㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 430万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約19万円 (約64万円) | 西 | - |
| 2021年10月 | 380万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 380万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | - |
| 2020年10月 | 800万円 | 6〜10 | 1R | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 800万円 | 6〜10 | 1R | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィア白川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 355万円 | 15.5万円 |
| 4階〜6階 | 384.4万円 | 24.4万円 |
| 7階〜9階 | 336.7万円 | 14万円 |
| 10階〜11階 | 460.9万円 | 19.8万円 |
| 12階〜13階 | 390万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 416.1万円 | 20.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 416.1万円 | 20.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 472.5万円 | 16.4万円 |
| 西 | 412万円 | 26.2万円 |
| 北/北東/北西 | 587.5万円 | 26.2万円 |
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ヴィア白川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1R、約19㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：11.9％ 〜 14.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 3.0万円 | 1R | 12.57㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年4月 | 3.0万円 | 1R | 12.57㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年3月 | 3.0万円 | 1R | 12.57㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 1R | 22.41㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 北西 |
| 2017年4月 | 5.5万円 | 1R | 22.41㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィア白川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 3.3万〜3.5万円 14.94㎡ / - |
| 4階 | 3.3万〜3.5万円 14.9㎡ / - |
| 5階 | |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | |
| 9階 | 5.8万〜6万円 24.85㎡ / - |
| 10階 | 4.8万〜5.1万円 22.41㎡ / 北 |
| 11階 | 4.8万〜5.1万円 20.59㎡ / - |
| 12階 | 3.2万〜3.4万円 13.66㎡ / - |
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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