葛谷ダイアパレス栄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
5階、2DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 5階, 2DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 5階, 2DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
547人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄4丁目17-20
- 交通
- 名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
葛谷ダイアパレス栄の基本情報
建物・設備
| 名称 | クズヤダイアパレスサカエ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 栄4丁目17-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0008 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区栄4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の矢場町駅で徒歩5分、アクセス良好です。栄駅から徒歩6分、栄町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート栄武平通店内出張所(ATM) (64 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋栄五丁目店内出張所(ATM) (200 m)
- ファミリーマート千早 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- 愛知県医師信用組合 (205 m)
- 第四銀行名古屋支店 (221 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート南武平町店内出張所(ATM) (287 m)
- セブン銀行 名古屋・栄出張所 共同出張所 (295 m)
- 株式会社三菱UFJ銀行 名古屋中央支店 (305 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 松坂屋名古屋店南館内出張所(ATM) (326 m)
- セブン銀行 松坂屋 名古屋店 共同出張所 (332 m)
- 公園10件
- 池田公園(名古屋) (147 m)
- 希望の広場 (442 m)
- 若宮大通公園ミニスポーツ広場 (481 m)
- 第2号栄公園 (510 m)
- 千代田街園 (559 m)
- オアシス21 (560 m)
- 矢場公園 (568 m)
- 堀留街園 (656 m)
- 駿河町街園 (690 m)
- 千早街園 (821 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 栄瓦通店 (55 m)
- ファミリーマート 栄武平通店 (66 m)
- デイリーヤマザキ 名古屋栄4丁目店 (147 m)
- セブンイレブン 名古屋瓦町久屋東店 (174 m)
- ローソン 久屋大通店 (176 m)
- ファミリーマート 名古屋栄5丁目店 (210 m)
- デイリーヤマザキ 名古屋女子大小路店 (235 m)
- ファミリーマート 南武平町店 (287 m)
- セブンイレブン 名古屋中区役所前店 (287 m)
- セブンイレブン 名古屋栄5丁目店 (303 m)
- スーパー6件
- 明治屋 松坂屋名古屋店 (344 m)
- Village成城石井名古屋ラシック店 (364 m)
- Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (393 m)
- 北野エース ラシック店 (397 m)
- 北野エース 名古屋三越栄店 (408 m)
- バロー 新栄店 (869 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校 名古屋ビジュアルアーツ 名古屋ビジュアルアーツ 1号館 (92 m)
- 名古屋ビジュアルアーツ1号館 (92 m)
- ビジネスセンター (100 m)
- 名古屋情報メディア専門学校 栄サテライト教室 (129 m)
- 名古屋スクール・オブ・ビジネス (147 m)
- 名古屋デザイナー学院 (147 m)
- へいせい義塾館高等学院名古屋栄校 (154 m)
- 名古屋観光専門学校 (234 m)
- 名古屋ビジュアルアーツ (235 m)
- 名古屋ビジュアルアーツ5号館 (239 m)
- 公共施設/機関10件
- 中警察署 池田交番 (126 m)
- 栄中日文化センター (175 m)
- 名古屋市中保健センター (285 m)
- 名古屋市役所 市民経済局 市民ギャラリー栄 (290 m)
- 法テラス愛知法律事務所所 (295 m)
- 名古屋市中区役所 (297 m)
- 愛知産業保健総合支援センター (368 m)
- 中警察署 南久屋交番 (399 m)
- 在名古屋ドイツ連邦共和国名誉領事館 (511 m)
- 愛知県庁 県民文化局 トリエンナーレ推進室 室長・事業 (514 m)
- 病院/医療10件
- 長谷川亨歯科クリニック (28 m)
- 葛谷クリニック (29 m)
- 岡戸歯科医院 (57 m)
- なかやま歯科 (101 m)
- プレステージ久屋大通 (118 m)
- 栄エンゼルクリニック (138 m)
- こいずみ形成クリニック (147 m)
- 名古屋スキンクリニック (161 m)
- 名古屋皮膚科クリニック (161 m)
- 甲斐川歯科医院 (166 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 栄保育園 (412 m)
- 栄夜間保育園 (412 m)
- マミーメイト (634 m)
- きりかぶ保育室 (639 m)
- うさぎランド (688 m)
- 東桜幼稚園 (840 m)
- 松元幼稚園 (862 m)
- 名古屋市大池保育園 (887 m)
- 大須幼稚園 (921 m)
- 泉の杜保育園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
葛谷ダイアパレス栄の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に葛谷ダイアパレス栄の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
葛谷ダイアパレス栄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,213万～6,002万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より18.8% 低い↓ 愛知県の平均より19.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
葛谷ダイアパレス栄の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.2万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
葛谷ダイアパレス栄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
葛谷ダイアパレス栄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜4,500万円です。専有面積は約40㎡〜約198㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。以前の期間と比較して＋31.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
葛谷ダイアパレス栄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,406.2万円 | 31万円 |
| 5階〜6階 | 1,515.3万円 | 27.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,205万円 | 21.2万円 |
| 9階 | 1,791.4万円 | 35.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 875万円 | 20.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,548.1万円 | 33.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,442万円 | 27.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,205万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,175万円 | 33.2万円 |
| 東 | 1,458.1万円 | 29万円 |
葛谷ダイアパレス栄の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
葛谷ダイアパレス栄の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.0万円 | 2DK | 50.58㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 47.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 11.0万円 | 2DK | 50.58㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 11.0万円 | 2DK | 50.58㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 11.0万円 | 2DK | 50.58㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
葛谷ダイアパレス栄の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 9.3万〜9.7万円 44.28㎡ / - | |||
| 4階 | 11.2万〜11.7万円 49.32㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 44.28㎡ / - | ||
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 50.58㎡ / - | 9.5万〜9.9万円 45.97㎡ / 東 | ||
| 6階 | 9.2万〜9.6万円 44.28㎡ / 東 | 18.2万〜19.1万円 87.52㎡ / 東 | ||
| 7階 | ||||
| 8階 | 19.3万〜20.3万円 92.07㎡ / 東 | 42.7万〜44.9万円 198.51㎡ / - | ||
| 9階 | 10.6万〜11.2万円 50.58㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市中区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
