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プレサンス栄メディパーク

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,050万 〜 3,200万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,050万円 〜 3,200万円7階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴382024年01月17日更新
家賃相場4.9万 〜 15.6万円
表面利回り6.6% 〜 8.07階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81

353人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区栄5丁目3-38
交通
  • 名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩4分
築年月
2004年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プレサンス栄メディパークの基本情報

プレサンス栄メディパークは、プレサンスコーポレーションによって2004年07月に竣工された総戸数82戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約89㎡、間取りが1LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,009万~4,235万円、参考相場単価は45万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスサカエメディパーク管理会社グローバルコミュニティ
住所愛知県 名古屋市中区 栄5丁目3-38管理形態-
郵便番号〒460-0008管理員巡回
築年月2004年7月管理費1㎡あたり120円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩4分
  • 名古屋市営東山線「栄駅」徒歩6分
  • 名鉄瀬戸線「栄町駅」徒歩9分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区栄5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の矢場町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。栄駅から徒歩6分、栄町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート栄武平通店内出張所(ATM) (74 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋栄五丁目店内出張所(ATM) (172 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート南武平町店内出張所(ATM) (211 m)
    • 愛知県医師信用組合 (248 m)
    • ファミリーマート千早 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 第四銀行名古屋支店 (265 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 松坂屋名古屋店南館内出張所(ATM) (279 m)
    • セブン銀行 松坂屋 名古屋店 共同出張所 (285 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行 名古屋中央支店 (306 m)
    • 三井住友信託銀行名古屋営業部 (340 m)
  • 公園10件
    • 池田公園(名古屋) (189 m)
    • 若宮大通公園ミニスポーツ広場 (409 m)
    • 千代田街園 (487 m)
    • 希望の広場 (498 m)
    • 矢場公園 (534 m)
    • 堀留街園 (580 m)
    • 第2号栄公園 (586 m)
    • オアシス21 (628 m)
    • 駿河町街園 (766 m)
    • 鶉橋北街園 (794 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 栄瓦通店 (47 m)
    • ファミリーマート 栄武平通店 (72 m)
    • セブンイレブン 名古屋瓦町久屋東店 (145 m)
    • ファミリーマート 名古屋栄5丁目店 (183 m)
    • ローソン 久屋大通店 (200 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋栄4丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート 南武平町店 (210 m)
    • セブンイレブン 名古屋栄5丁目店 (239 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋女子大小路店 (307 m)
    • ファミリーマート 栄5丁目店 (316 m)
  • スーパー9件
    • 明治屋 松坂屋名古屋店 (295 m)
    • Village成城石井名古屋ラシック店 (384 m)
    • Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (413 m)
    • 北野エース ラシック店 (416 m)
    • 北野エース 名古屋三越栄店 (442 m)
    • バロー 新栄店 (866 m)
    • サンエース 記念橋店 (937 m)
    • ヤマナカ つるまい店 (970 m)
    • 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋ビジュアルアーツ1号館 (101 m)
    • 専門学校 名古屋ビジュアルアーツ 名古屋ビジュアルアーツ 1号館 (102 m)
    • 名古屋スクール・オブ・ビジネス (115 m)
    • 名古屋デザイナー学院 (116 m)
    • ビジネスセンター (128 m)
    • へいせい義塾館高等学院名古屋栄校 (143 m)
    • 名古屋観光専門学校 (176 m)
    • 名古屋ビジュアルアーツ (186 m)
    • 名古屋情報メディア専門学校 栄サテライト教室 (187 m)
    • 名古屋ビジュアルアーツ5号館 (187 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中警察署 池田交番 (155 m)
    • 栄中日文化センター (190 m)
    • 名古屋市中保健センター (350 m)
    • 名古屋市役所 市民経済局 市民ギャラリー栄 (356 m)
    • 法テラス愛知法律事務所所 (359 m)
    • 名古屋市中区役所 (363 m)
    • 愛知産業保健総合支援センター (441 m)
    • 中警察署 南久屋交番 (475 m)
    • 中警察署 矢場交番 (484 m)
    • 名古屋市役所 財政局 税務部 税務システム整備室 (541 m)
  • 病院/医療10件
    • プレステージ久屋大通 (51 m)
    • 葛谷クリニック (52 m)
    • 長谷川亨歯科クリニック (60 m)
    • なかやま歯科 (101 m)
    • 栄エンゼルクリニック (113 m)
    • 眼科杉田病院 (119 m)
    • 岡戸歯科医院 (121 m)
    • らもーれ栄 (134 m)
    • 甲斐川歯科医院 (140 m)
    • メディカルイメージング栄 (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 栄保育園 (487 m)
    • 栄夜間保育園 (487 m)
    • きりかぶ保育室 (614 m)
    • マミーメイト (625 m)
    • うさぎランド (745 m)
    • 松元幼稚園 (791 m)
    • 名古屋市大池保育園 (812 m)
    • 大須幼稚園 (865 m)
    • 東桜幼稚園 (914 m)
    • ナザレ保育園 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレサンス栄メディパークの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンス栄メディパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,009万~4,235万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 47万円
坪単価
151万円 〜 157万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より22.9% 高い↑
愛知県の平均より81.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,200万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 603位
名古屋市中区
440棟中 121位
62棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレサンス栄メディパークの相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.6万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プレサンス栄メディパークの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,040万〜3,200万円対前年同月比3,050万〜3,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンス栄メディパークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜3,980万円です。専有面積は約22㎡〜約89㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)西-
2024年1月3,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西-
2023年12月3,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西-
2023年12月3,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)西-
2023年11月3,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレサンス栄メディパークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 20.8万〜21.8万円
  • 3K〜3LDK平均 22.1万〜23.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1050件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.9万円1K23.24㎡-5.9万円1〜5-
2024年3月5.4万円1K23.24㎡--1〜5-
2024年3月5.3万円1K21.72㎡--1〜5-
2024年3月5.0万円1K23.24㎡-5.7万円1〜5-
2024年3月6.2万円1K23.2㎡-6.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス栄メディパークの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万〜6.7万円
23.24㎡ / 西
3階6.6万〜7万円
23.24㎡ / -
4階6.5万〜6.8万円
23.24㎡ / 西
5階6.5万〜6.9万円
23.24㎡ / 西
6階22.3万〜23.4万円
74.78㎡ / 南
7階19.7万〜20.7万円
69.11㎡ / 西
8階21.6万〜22.7万円
73.47㎡ / -
21.1万〜22.1万円
73.47㎡ / 東
9階20.6万〜21.7万円
71.63㎡ / 東
10階
11階19.3万〜20.3万円
66.32㎡ / 東
12階20万〜21万円
66.34㎡ / 南東
13階21.6万〜22.7万円
66.87㎡ / 南
20.2万〜21.2万円
66.87㎡ / -
14階27.3万〜28.6万円
89.95㎡ / -

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