プレサンス栄メディパーク
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
7階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 4.9万 〜 15.6万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.0% | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
356人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄5丁目3-38
- 交通
- 名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プレサンス栄メディパークの基本情報
建物・設備
名称 | プレサンスサカエメディパーク | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中区 栄5丁目3-38 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒460-0008 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区栄5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の矢場町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。栄駅から徒歩6分、栄町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート栄武平通店内出張所(ATM) (74 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋栄五丁目店内出張所(ATM) (172 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート南武平町店内出張所(ATM) (211 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 松坂屋名古屋店南館内出張所(ATM) (279 m)
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- ファミリーマート 名古屋栄5丁目店 (183 m)
- ローソン 久屋大通店 (200 m)
- デイリーヤマザキ 名古屋栄4丁目店 (210 m)
- ファミリーマート 南武平町店 (210 m)
- セブンイレブン 名古屋栄5丁目店 (239 m)
- デイリーヤマザキ 名古屋女子大小路店 (307 m)
- ファミリーマート 栄5丁目店 (316 m)
- スーパー9件
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- 北野エース 名古屋三越栄店 (442 m)
- バロー 新栄店 (866 m)
- サンエース 記念橋店 (937 m)
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- 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋ビジュアルアーツ1号館 (101 m)
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- へいせい義塾館高等学院名古屋栄校 (143 m)
- 名古屋観光専門学校 (176 m)
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- 名古屋ビジュアルアーツ5号館 (187 m)
- 公共施設/機関10件
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- 名古屋市中区役所 (363 m)
- 愛知産業保健総合支援センター (441 m)
- 中警察署 南久屋交番 (475 m)
- 中警察署 矢場交番 (484 m)
- 名古屋市役所 財政局 税務部 税務システム整備室 (541 m)
- 病院/医療10件
- プレステージ久屋大通 (51 m)
- 葛谷クリニック (52 m)
- 長谷川亨歯科クリニック (60 m)
- なかやま歯科 (101 m)
- 栄エンゼルクリニック (113 m)
- 眼科杉田病院 (119 m)
- 岡戸歯科医院 (121 m)
- らもーれ栄 (134 m)
- 甲斐川歯科医院 (140 m)
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- 栄保育園 (487 m)
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- 松元幼稚園 (791 m)
- 名古屋市大池保育園 (812 m)
- 大須幼稚園 (865 m)
- 東桜幼稚園 (914 m)
- ナザレ保育園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンス栄メディパークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンス栄メディパークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,009万~4,235万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市中区の平均より22.9% 高い↑ 愛知県の平均より81.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
プレサンス栄メディパークの相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.6万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プレサンス栄メディパークの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,040万〜3,200万円対前年同月比↓ | 3,050万〜3,200万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンス栄メディパークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜3,980万円です。専有面積は約22㎡〜約89㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
2023年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
2023年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。以前の期間と比較して+0.81%上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。以前の期間と比較して+18.68%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.9万円となっております。以前の期間と比較して+9.61%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレサンス栄メディパークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,039.7万円 | 45.8万円 |
4階〜6階 | 840万円 | 37.7万円 |
7階〜9階 | 3,442.5万円 | 47.3万円 |
10階〜12階 | 2,650万円 | 40万円 |
13階〜14階 | 3,592.7万円 | 49.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,011.1万円 | 44.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,142.4万円 | 44.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,794万円 | 39万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,650万円 | 49.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,515万円 | 48.4万円 |
東 | 1,811.8万円 | 40.5万円 |
西 | 2,904.7万円 | 50.1万円 |
プレサンス栄メディパークの売却のご相談
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プレサンス栄メディパークの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1056件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6.2万円 | 1K | 23.24㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 15.5万円 | 1LDK | 66.87㎡ | - | - | 11〜15 | - |
2024年4月 | 5.4万円 | 1K | 23.24㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 23.24㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 6.2万円 | 1K | 21.56㎡ | - | 6.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレサンス栄メディパークの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6.2万〜6.5万円 23.24㎡ / 西 | ||
3階 | 6.4万〜6.7万円 23.24㎡ / - | ||
4階 | 6.2万〜6.6万円 23.24㎡ / 西 | ||
5階 | 6.3万〜6.6万円 23.24㎡ / 西 | ||
6階 | 21.5万〜22.5万円 74.78㎡ / 南 | ||
7階 | 18.9万〜19.9万円 69.11㎡ / 西 | ||
8階 | 20.8万〜21.8万円 73.47㎡ / - | 20.2万〜21.3万円 73.47㎡ / 東 | |
9階 | 19.8万〜20.8万円 71.63㎡ / 東 | ||
10階 | |||
11階 | 18.6万〜19.5万円 66.32㎡ / 東 | ||
12階 | 19.2万〜20.2万円 66.34㎡ / 南東 | ||
13階 | 20.8万〜21.8万円 66.87㎡ / 南 | 19.4万〜20.3万円 66.87㎡ / - | |
14階 | 26.2万〜27.5万円 89.95㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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