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プレサンス栄メディパーク

★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万円 〜 2,530万円
7階、2LDK、約66㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区栄5丁目3-38
交通
  • 名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩4分
  • 名古屋市営東山線「栄駅」徒歩6分
  • 名鉄瀬戸線「栄町駅」徒歩9分
築年数
2004年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレサンス栄メディパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より72.0% 高い↑
名古屋市中区の平均より26.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 646位
名古屋市中区
374棟中 93位
50棟中 11位
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の売買価格相場

  • プレサンス栄メディパークの相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.0万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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プレサンス栄メディパークの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,530万円〜2,800万円対前年同月比2,290万円〜2,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス栄メディパークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,880万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-
2016年4月2,880万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-
2016年3月2,880万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-
2015年11月1,040万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約43万円 (約143万円)西-
2015年2月850万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約35万円 (約117万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス栄メディパークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.5万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 595 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.1万円1K23.2㎡6.1万円6.1万円1〜5
2017年10月6.0万円1K23.24㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年10月6.0万円1K21.56㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年10月5.9万円1K22.28㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年10月5.9万円1K22.28㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2017年10月5.5万円1K23.24㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年10月5.3万円1K22.28㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年10月5.3万円1K22.28㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年9月6.1万円1K23.2㎡6.1万円6.1万円1〜5
2017年9月6.0万円1K23.24㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年9月6.0万円1K21.56㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年9月5.9万円1K23.2㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2017年9月5.9万円1K22.28㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年9月5.9万円1K22.28㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2017年9月5.5万円1K23.24㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年9月5.3万円1K22.28㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年9月5.3万円1K22.28㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年8月6.0万円1K23.24㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年8月6.0万円1K21.56㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年8月5.9万円1K22.28㎡5.9万円5.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス栄メディパークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万円〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.5万円〜6.1万円
23.24㎡ / 西
3階5.6万円〜6.2万円
23.2㎡ / 東
4階5.6万円〜6.2万円
23.24㎡ / 西
5階5.6万円〜6.2万円
23.24㎡ / 西
6階19.3万円〜21.3万円
74.78㎡ / 南
7階
8階18.7万円〜20.6万円
73.47㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
73.47㎡ / 東
9階17.8万円〜19.7万円
71.63㎡ / 東
10階
11階16.7万円〜18.4万円
66.32㎡ / 東
12階17.3万円〜19.1万円
66.34㎡ / 南東
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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プレサンス栄メディパークの基本情報

愛知県名古屋市中区栄5丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の矢場町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスサカエメディパーク管理会社グローバルコミュニティ
住所愛知県 名古屋市中区 栄5丁目3-38管理形態-
郵便番号〒460-0008管理員-
築年数2004年7月管理費-
総戸数82戸修繕積立金-
階建14階建間取り1K、2LDK
交通
  • 名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩4分
  • 名古屋市営東山線「栄駅」徒歩6分
  • 名鉄瀬戸線「栄町駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 名古屋中央支店 (309 m)
    • ファミリーマート栄5丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 名古屋中日ビル内郵便局 (319 m)
    • 名古屋南大津町郵便局 (321 m)
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    • ファミリーマート 南武平町店 (210 m)
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    • セブンイレブン 名古屋栄5丁目店 (240 m)
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