ナビシティ丸の内
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,120万円
5階、ワンルーム、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,120万円 | 5階, ワンルーム, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 5階, ワンルーム, 約34㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
540人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目15-21
- 交通
- 名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ナビシティ丸の内の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナビシティマルノウチ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 丸の内1丁目15-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シンコーホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の丸の内駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。国際センター駅から徒歩6分、伏見駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 ブラジル銀行 名古屋支店 共同出張所 (170 m)
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- ファミリーマート 名古屋国際センター店 (368 m)
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- 私立名古屋商科大学名古屋キャンパス丸の内タワー (136 m)
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- 在名古屋アメリカ合衆国領事館 (362 m)
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- 中小企業基盤整備機構(独立行政法人)中部支部 経営支援課 (460 m)
- 名古屋市役所 交通局 交通開発機構コインロッカー保管荷物取扱所 (524 m)
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- 中村警察署 新明交番 (654 m)
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- 奥田クリニック (206 m)
- 気功クリニック浩然院 (291 m)
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- 大野医院 (303 m)
- 品川近視クリニック・名古屋院 (321 m)
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- 袋町歯科 (335 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 託児るーむるんば (661 m)
- あかつき三の丸保育園 (665 m)
- なごや保育園 (690 m)
- 名古屋市立第三幼稚園 (710 m)
- はないと (852 m)
- こと実のり保育園 (944 m)
- マミーズ保育園浅間町 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナビシティ丸の内の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナビシティ丸の内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,043万～1,719万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より17.8% 低い↓ 愛知県の平均より21.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、ワンルーム、約34㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナビシティ丸の内の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.4万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ナビシティ丸の内の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,070万〜1,120万円対前年同月比↓ | 1,070万〜1,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナビシティ丸の内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,980万円です。専有面積は約34㎡〜約56㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,150万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,150万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。以前の期間と比較して＋47.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナビシティ丸の内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,230.8万円 | 35.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,369.6万円 | 30.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,036.7万円 | 27.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,132.5万円 | 20.2万円 |
| 9階〜10階 | 1,951.4万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,257.2万円 | 34.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,272.3万円 | 32.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,946.7万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,269.7万円 | 34.8万円 |
| 東 | 1,250万円 | 26.7万円 |
ナビシティ丸の内の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナビシティ丸の内の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、ワンルーム、約34㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.3万円 | 1LDK | 46.89㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.8万円 | 2LDK | 53.51㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.4万円 | 1LDK | 46.89㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.8万円 | 2LDK | 53.51㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.4万円 | 1LDK | 46.89㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナビシティ丸の内の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 34.66㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.6万〜9万円 49.29㎡ / - | |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 42.24㎡ / - | |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 46.89㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 42.24㎡ / 南 | |
| 7階 | 10万〜10.5万円 55.98㎡ / - | |
| 8階 | 10.1万〜10.6万円 56.27㎡ / - | |
| 9階 | 9.9万〜10.4万円 56.27㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 56.27㎡ / 南 |
| 10階 | 9.7万〜10.2万円 53.51㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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