ハイレジデンス上園苑
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 130件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.2% | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.7
650人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目4-4
- 交通
- 名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩2分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハイレジデンス上園苑の基本情報
建物・設備
名称 | ハイレジデンスウエソノエン | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中区 丸の内1丁目4-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒460-0002 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 矢作地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の丸の内駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。伏見駅から徒歩11分、国際センター駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート錦呉服町通 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
- 滋賀銀行名古屋支店 (282 m)
- ファミリーマート錦三伊勢町通 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
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- ローソン 丸の内伏見通店 (187 m)
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- ファミリーマート 丸の内二丁目店 (310 m)
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- ローソン 中日新聞北館店 (400 m)
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- セブンイレブン 名古屋丸の内2丁目店 (449 m)
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- 東京福祉大学 名古屋キャンパス (491 m)
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- 在名古屋ブラジル連邦共和国総領事館 (269 m)
- 名古屋簡易裁判所 調停受付係 (324 m)
- 検察審査会 名古屋第一検察審査会 (327 m)
- 名古屋地方検察庁 名古屋区検察庁交通分室 (340 m)
- 名古屋地方裁判所執行部 (340 m)
- 名古屋地方裁判所 民事第2部 競売係 開始係 (343 m)
- 名古屋簡易裁判所交通部 (343 m)
- 名古屋簡易裁判所 (385 m)
- 病院/医療10件
- 丸の内クリニック (68 m)
- 木村歯科医院 (93 m)
- 気功クリニック浩然院 (98 m)
- Vivo丸の内デンタルクリニック (130 m)
- 老人保健施設丸の内 (137 m)
- みずの歯科医院 (242 m)
- ナグモクリニック名古屋 (341 m)
- 丸の内接骨院 (390 m)
- TGWIJapan株式会社 (396 m)
- 丸の内歯科 (399 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あかつき三の丸保育園 (292 m)
- なごや保育園 (513 m)
- あかつき保育園 ひだまり (704 m)
- 託児るーむるんば (767 m)
- マミーズ保育園浅間町 (780 m)
- 名古屋市立第三幼稚園 (790 m)
- E-スカイ幼児園 (802 m)
- 名古屋教会幼稚園 (850 m)
- 幅下幼稚園 (920 m)
- 名古屋西幼稚園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイレジデンス上園苑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイレジデンス上園苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,445万~2,396万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市中区の平均より41.4% 低い↓ 愛知県の平均より13.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイレジデンス上園苑の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ハイレジデンス上園苑の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイレジデンス上園苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,020万〜2,790万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイレジデンス上園苑の売却のご相談
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ハイレジデンス上園苑の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 10.0万円 | 4DK | 82.55㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年2月 | 10.0万円 | 4DK | 82.55㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年1月 | 10.0万円 | 4DK | 82.55㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年12月 | 10.0万円 | 4DK | 82.55㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年11月 | 10.0万円 | 4DK | 82.55㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイレジデンス上園苑の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 7.9万〜8.3万円 66.67㎡ / - | |||
3階 | 8.2万〜8.6万円 66.67㎡ / 南 | |||
4階 | 8万〜8.4万円 66.67㎡ / - | |||
5階 | 8万〜8.4万円 66.67㎡ / - | |||
6階 | 8.3万〜8.7万円 66.67㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 66.67㎡ / 南 | ||
7階 | 8.1万〜8.5万円 66.67㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 66.67㎡ / - | ||
8階 | 8.4万〜8.8万円 66.67㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 66.67㎡ / - | ||
9階 | 8.4万〜8.8万円 66.67㎡ / 南 | |||
10階 | 10.5万〜11万円 82.55㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 82.55㎡ / - | 10.5万〜11万円 82.55㎡ / 南 | |
11階 | 10.5万〜11.1万円 82.55㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 82.55㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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