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ハイレジデンス上園苑

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,550万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,550万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴1302024年03月11日更新
家賃相場7.9万 〜 11.5万円
表面利回り5.9% 〜 7.26階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.7

650人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目4-4
交通
  • 名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩2分
築年月
1982年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ハイレジデンス上園苑の基本情報

ハイレジデンス上園苑は、矢作地所によって1982年05月に竣工された総戸数36戸の11階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,445万~2,396万円、参考相場単価は21万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイレジデンスウエソノエン管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市中区 丸の内1丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒460-0002管理員常駐
築年月1982年5月管理費1㎡あたり135円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建11階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社矢作地所バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区丸の内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の丸の内駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。伏見駅から徒歩11分、国際センター駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート錦呉服町通 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 滋賀銀行名古屋支店 (282 m)
    • ファミリーマート錦三伊勢町通 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • デイリーヤマザキ錦伊勢町通 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋丸の内一丁目店内出張所(ATM) (388 m)
    • 福井銀行名古屋支店 (388 m)
    • セブン銀行 ブラジル銀行 名古屋支店 共同出張所 (394 m)
    • 名古屋銀行協会 (421 m)
    • 銀行とりひき相談所 (421 m)
    • 中京銀行名古屋中央支店 (423 m)
  • 公園10件
    • 景雲橋街園 (218 m)
    • 中橋街園 (406 m)
    • 五条街園 (410 m)
    • 新道街園 (625 m)
    • 長畝街園 (675 m)
    • 二の丸街園 (738 m)
    • 泥江街園 (799 m)
    • 下園公園 (805 m)
    • 名城街園 (935 m)
    • 那古野街園 (943 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中区丸の内1丁目店 (67 m)
    • ローソン 丸の内伏見通店 (187 m)
    • ローソン 丸の内二丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 丸の内二丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 名古屋丸の内1丁目店 (395 m)
    • ローソン 中日新聞北館店 (400 m)
    • ファミリーマート 丸の内駅北店 (434 m)
    • セブンイレブン 名古屋丸の内2丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜通錦1丁目店 (460 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄丸の内駅店 (478 m)
  • スーパー1件
    • 丸一ストアー 円頓寺店 (704 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 星城大学 名古屋丸の内キャンパス (28 m)
    • 名古屋福祉専門学校 (62 m)
    • 那古野ウイング (224 m)
    • つくし学園しぜん農学校 (224 m)
    • 名古屋市立丸の内中学校 (343 m)
    • 名古屋学院大学同窓会 (384 m)
    • ジー・バレッド・パソコンスクール アビバキッズ総合受付 (427 m)
    • 保育・介護・ビジネス名古屋専門学校 (439 m)
    • 私立名古屋商科大学名古屋キャンパス丸の内タワー (486 m)
    • 東京福祉大学 名古屋キャンパス (491 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛知芸術文化センター愛知県図書館 (206 m)
    • 愛知県庁 県民文化局地方機関 図書館 調査相談専用 (212 m)
    • 在名古屋ブラジル連邦共和国総領事館 (269 m)
    • 名古屋簡易裁判所 調停受付係 (324 m)
    • 検察審査会 名古屋第一検察審査会 (327 m)
    • 名古屋地方検察庁 名古屋区検察庁交通分室 (340 m)
    • 名古屋地方裁判所執行部 (340 m)
    • 名古屋地方裁判所 民事第2部 競売係 開始係 (343 m)
    • 名古屋簡易裁判所交通部 (343 m)
    • 名古屋簡易裁判所 (385 m)
  • 病院/医療10件
    • 丸の内クリニック (68 m)
    • 木村歯科医院 (93 m)
    • 気功クリニック浩然院 (98 m)
    • Vivo丸の内デンタルクリニック (130 m)
    • 老人保健施設丸の内 (137 m)
    • みずの歯科医院 (242 m)
    • ナグモクリニック名古屋 (341 m)
    • 丸の内接骨院 (390 m)
    • TGWIJapan株式会社 (396 m)
    • 丸の内歯科 (399 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あかつき三の丸保育園 (292 m)
    • なごや保育園 (513 m)
    • あかつき保育園 ひだまり (704 m)
    • 託児るーむるんば (767 m)
    • マミーズ保育園浅間町 (780 m)
    • 名古屋市立第三幼稚園 (790 m)
    • E-スカイ幼児園 (802 m)
    • 名古屋教会幼稚園 (850 m)
    • 幅下幼稚園 (920 m)
    • 名古屋西幼稚園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイレジデンス上園苑の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイレジデンス上園苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,445万~2,396万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 29万円
坪単価
72万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より41.4% 低い↓
愛知県の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4344位
名古屋市中区
440棟中 365位
丸の内
59棟中 57位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイレジデンス上園苑の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ハイレジデンス上園苑の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比1,480万〜1,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイレジデンス上園苑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,020万〜2,790万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)
2024年3月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)-
2024年3月1,490万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-
2024年2月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)-
2024年2月1,490万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイレジデンス上園苑の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.0万円4DK82.55㎡--6〜10-
2024年2月10.0万円4DK82.55㎡--6〜10-
2024年1月10.0万円4DK82.55㎡--6〜10-
2023年12月10.0万円4DK82.55㎡--6〜10-
2023年11月10.0万円4DK82.55㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイレジデンス上園苑の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万〜8.3万円
66.67㎡ / -
3階8.2万〜8.6万円
66.67㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
66.67㎡ / -
5階8万〜8.4万円
66.67㎡ / -
6階8.3万〜8.7万円
66.67㎡ / 南
8.7万〜9.1万円
66.67㎡ / 南
7階8.1万〜8.5万円
66.67㎡ / -
8.1万〜8.5万円
66.67㎡ / -
8階8.4万〜8.8万円
66.67㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
66.67㎡ / -
9階8.4万〜8.8万円
66.67㎡ / 南
10階10.5万〜11万円
82.55㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
82.55㎡ / -
10.5万〜11万円
82.55㎡ / 南
11階10.5万〜11.1万円
82.55㎡ / 南
10.5万〜11.1万円
82.55㎡ / 南

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