ライオンズマンション丸の内
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
5階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 5階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 5階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
474人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-21
- 交通
- 名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩1分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション丸の内の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションマルノウチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 丸の内2丁目16-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり305円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の丸の内駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。伏見駅から徒歩7分、国際センター駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 丸の内接骨院 (94 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション丸の内の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション丸の内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,084万～2,692万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より14.6% 低い↓ 愛知県の平均より26.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション丸の内の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.3万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション丸の内の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション丸の内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,480万円です。専有面積は約34㎡〜約63㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 950万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 950万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約38万円 (約126万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。以前の期間と比較して＋54.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.66％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション丸の内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 650万円 | 16.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,538.5万円 | 26.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,656.9万円 | 28.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,737.9万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 732.5万円 | 18.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,521.7万円 | 26.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,727万円 | 30.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,150万円 | 18.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,651.6万円 | 26.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,775.2万円 | 29.3万円 |
| 東 | 1,300万円 | 38.1万円 |
| 北/北東/北西 | 796万円 | 19.7万円 |
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ライオンズマンション丸の内の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.2㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.2㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.2㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 63.2㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 6.5万円 | 1LDK | 40.32㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション丸の内の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 38.5㎡ / - | |||
| 2階 | ||||
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 63.2㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 63.2㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 63.2㎡ / 南 | 5.8万〜6万円 37.57㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 63.2㎡ / - | |
| 5階 | 9.3万〜9.7万円 61.42㎡ / - | |||
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 40.32㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 63.2㎡ / 南 | ||
| 7階 | 5.7万〜5.9万円 40.32㎡ / 北 | 9.9万〜10.4万円 63.2㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 63.2㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.2万〜6.5万円 40.32㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 63.2㎡ / - | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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