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ロア錦

★★★☆☆3.75 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万 〜 1,210万円
5階、1LDK、約58㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
愛知県名古屋市中区錦3丁目1-12
交通
築年月
1980年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロア錦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より11.1% 低い↓
名古屋市中区の平均より34.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 3536位
名古屋市中区
374棟中 293位
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の売買価格相場

  • ロア錦の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ロア錦の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,030万〜1,140万円対前年同月比1,090万〜1,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロア錦の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,490万円6〜103LD約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)西-
2017年10月1,490万円6〜103LD約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)西-
2017年9月1,490万円6〜103LD約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)西-
2017年9月1,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)西-
2016年2月855万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)--

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ロア錦の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:68.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3LDK74.95㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年4月14.0万円3LDK74.95㎡-14.0万円1〜5
2017年3月14.0万円3LDK74.95㎡-14.0万円1〜5
2017年3月10.0万円2LDK57.51㎡-10.0万円1〜5
2017年2月14.0万円3LDK74.95㎡-14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロア錦の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.8万〜10.8万円
57.51㎡ / 南
4階8.3万〜9.2万円
49.79㎡ / -
5階12.3万〜13.6万円
74.95㎡ / 東
6階12.3万〜13.7万円
74.95㎡ / 西
7階
8階
9階10.3万〜11.4万円
58.88㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
64.93㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.75(愛知県)

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ロア錦の基本情報

愛知県名古屋市中区錦3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の丸の内駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ロアニシキ管理会社日立ビルシステム
住所愛知県 名古屋市中区 錦3丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒460-0003管理員日勤
築年月1980年8月管理費1㎡あたり147円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 十六銀行名古屋営業部 (55 m)
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    • JA愛知信連本店 (203 m)
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    • 名古屋錦郵便局 (243 m)
    • ファミリーマート錦3丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
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    • ローソン 錦袋町通店 (187 m)
    • デイリーヤマザキ 錦3丁目店 (189 m)
    • サークルK 錦長者町店 (224 m)
    • デイリーヤマザキ 錦伝馬町店 (239 m)
    • サークルK 朝日丸の内ビル店 (240 m)
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