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エスポア金山

★★★☆☆3.77 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
8階、1SLDK、約68㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区金山2丁目8-4
交通
築年数
1984年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスポア金山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より23.5% 高い↑
名古屋市中区の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1SLDK、約68㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 1803位
名古屋市中区
374棟中 180位
金山
24棟中 9位
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の売買価格相場

  • エスポア金山の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.0万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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エスポア金山の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1SLDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,840万円〜2,030万円対前年同月比1,800万円〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスポア金山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,850万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)
2016年2月1,850万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)-
2016年2月1,980万円6〜101LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2016年1月1,850万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)-
2016年1月1,980万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスポア金山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…8階、1SLDK、約68㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.8万円2LDK62.28㎡21.6万円10.8万円1〜5
2017年9月10.8万円2LDK62.28㎡21.6万円10.8万円1〜5
2017年8月10.8万円2LDK62.28㎡21.6万円10.8万円1〜5
2017年6月12.0万円1SLDK73.68㎡24.0万円-1〜5
2017年5月12.0万円1SLDK73.68㎡24.0万円-1〜5
2017年4月12.0万円1SLDK73.68㎡24.0万円-1〜5
2017年3月12.0万円1SLDK73.68㎡24.0万円-1〜5
2017年2月12.0万円1SLDK73.68㎡24.0万円-1〜5
2017年2月10.5万円3LDK73.08㎡21.0万円-11〜15
2017年2月10.5万円3LDK62.28㎡21.0万円10.5万円11〜15
2017年1月12.0万円1SLDK73.68㎡24.0万円-1〜5
2017年1月10.5万円3LDK73.08㎡21.0万円-11〜15
2017年1月10.5万円3LDK62.28㎡21.0万円10.5万円11〜15
2017年1月12.0万円3LDK73.08㎡24.0万円-11〜15
2016年12月12.0万円3LDK73.08㎡24.0万円-11〜15
2016年11月10.5万円3LDK62.28㎡21.0万円-1〜5
2016年11月12.0万円1SLDK73.68㎡24.0万円-1〜5
2016年11月12.0万円3LDK73.08㎡24.0万円-11〜15
2016年10月10.5万円3LDK62.28㎡21.0万円-1〜5
2016年10月12.0万円3LDK73.08㎡24.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポア金山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
62.28㎡ / 南
2階
3階10.4万円〜11.5万円
67.95㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
67.95㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
73.68㎡ / 南
4階
5階11.4万円〜12.6万円
73.68㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
73.68㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
62.28㎡ / 南
6階
7階10.7万円〜11.9万円
68.89㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
62.3㎡ / 南
8階9.5万円〜10.5万円
62.28㎡ / -
9階9.6万円〜10.6万円
62.28㎡ / -
10階
11階
12階
13階11.7万円〜13.0万円
73.08㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.77(愛知県)

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エスポア金山の基本情報

愛知県名古屋市中区金山2丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の金山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称エスポアカナヤマ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市中区 金山2丁目8-4管理形態-
郵便番号〒460-0022管理員-
築年数1984年11月管理費-
総戸数101戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主地上社バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート名古屋金山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (2 m)
    • 愛知銀行金山支店 (30 m)
    • 北陸銀行金山橋支店 (118 m)
    • 株式会社十六銀行 金山ローンサービスセンター (165 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 金山支店 (172 m)
    • 三菱東京UFJ銀行熱田支店 (173 m)
    • 名古屋平和郵便局 (182 m)
    • 三井住友銀行 金山支店 (192 m)
    • ファミリーマート金山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 三井住友信託銀行金山橋支店 (217 m)
  • 公園10件
    • 流町街園 (266 m)
    • 葉場公園 (311 m)
    • 波寄街園 (501 m)
    • 波寄南街園 (551 m)
    • 伊勢山西部児童遊園 (630 m)
    • 沢の井児童遊園 (712 m)
    • 下茶屋街園 (732 m)
    • 住吉児童遊園 (753 m)
    • 富士見橋 (820 m)
    • 大清水街園 (855 m)
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    • ファミリーマート 名古屋金山二丁目店 (12 m)
    • ファミリーマート・名古屋金山ニ丁目店 (28 m)
    • ミニストップ 名古屋金山1丁目店 (117 m)
    • セブンイレブン 名古屋金山4丁目店 (150 m)
    • ファミリーマート 金山一丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 金山一丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート 金山駅東口店 (225 m)
    • ローソン 金山駅前店 (241 m)
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    • セブンイレブン 名古屋金山駅西店 (309 m)
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    • あいちビジネス専門学校 高等課程 (456 m)
    • 名古屋ブライダルビューティー専門学校 (486 m)
    • 明美文化服装専門学校 (492 m)
    • あいち福祉医療専門学校 (514 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中警察署 金山駅前交番 (271 m)
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    • 熱田警察署 新尾頭交番 (692 m)
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    • 中警察署 橘交番 (869 m)
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