アドリーム金山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,030万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,030万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
469人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-5
- 交通
- 名古屋市営名城線「金山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アドリーム金山の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドリームカナヤマ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 金山2丁目9-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区金山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の金山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセスは抜群です。東別院駅から徒歩8分、上前津駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK沢下町 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
- 愛知銀行金山支店 (117 m)
- 北陸銀行金山橋支店 (198 m)
- 三井住友銀行金山支店 (214 m)
- 三菱UFJ銀行金山支店 (231 m)
- 三菱UFJ銀行熱田支店 (240 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田波寄町店内出張所(ATM) (275 m)
- 三井住友信託銀行金山橋支店 (278 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ループ金山内出張所(ATM) (362 m)
- セブン銀行 ミュープラット金山 共同出張所 (389 m)
- 公園10件
- 流町街園 (190 m)
- 葉場公園 (308 m)
- 波寄街園 (482 m)
- 沢の井児童遊園 (676 m)
- 伊勢山西部児童遊園 (685 m)
- 富士見橋街園 (742 m)
- 大清水街園 (778 m)
- 若葉児童遊園 (779 m)
- 下茶屋街園 (779 m)
- しらほ児童遊園 (800 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 名古屋金山二丁目店 (96 m)
- セブンイレブン 名古屋金山4丁目店 (149 m)
- ミニストップ 名古屋金山1丁目店 (198 m)
- ファミリーマート 金山五丁目店 (255 m)
- ファミリーマート 金山駅東口店 (260 m)
- ファミリーマート 熱田波寄町店 (264 m)
- ローソン 金山駅前店 (272 m)
- ファミリーマート 金山一丁目店 (310 m)
- ファミリーマート 金山一丁目店 (310 m)
- ファミリーマート 地下鉄金山店 (363 m)
- スーパー4件
- イオン 金山店 (326 m)
- スーパーマーケットバロー 高辻店 (947 m)
- イオンモール熱田 (984 m)
- マックスバリュ千代田店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 東海工業専門学校金山校 (112 m)
- あいちビジネス専門学校 2号館 (115 m)
- 日本整体療術専門学院名古屋金山校 (180 m)
- げんきっこくらぶ学童保育所 (362 m)
- 名古屋市立平和小学校 (371 m)
- ジャパンアイリストカレッジ名古屋金山校 (409 m)
- あいちビジネス専門学校 (432 m)
- 国際製菓技術専門学校 (501 m)
- 明美文化服装専門学校 (524 m)
- 名古屋ブライダルビューティー専門学校 (534 m)
- 公共施設/機関10件
- 中警察署 金山駅前交番 (330 m)
- 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (493 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市南部ステップアップルーム (629 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 イーブルなごや (641 m)
- 名古屋市役所 環境局 昭和環境事業所 (711 m)
- 熱田警察署 新尾頭交番 (753 m)
- 昭和消防署白金出張所 (788 m)
- 高蔵コミュニティセンター (803 m)
- 中警察署 橘交番 (859 m)
- 中消防署橘出張所 (860 m)
- 病院/医療10件
- 梶原矯正歯科クリニック (43 m)
- ひろみ歯科クリニック (79 m)
- しせい紹介所 (126 m)
- 森田シャントアミロイド治療クリニック (144 m)
- あんどう乳腺クリニック (150 m)
- 金山美容クリニック (162 m)
- なかよう歯科 (177 m)
- 名古屋Kクリニック (180 m)
- イソベ歯科 (198 m)
- かとうせんとよレディスクリニック (208 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽっぽ第一保育園 (308 m)
- かわらまち夜間保育園 (392 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (470 m)
- ぶどうの樹保育園 (554 m)
- 金山保育園 (588 m)
- 認定こども園正木幼児園 (609 m)
- 名古屋市中保育園 (647 m)
- 愛知共同保育所連合会 (750 m)
- 愛知保育団体連絡協議会 (750 m)
- お東幼稚園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドリーム金山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドリーム金山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,706万～3,482万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より3.6% 高い↑ 愛知県の平均より52.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アドリーム金山の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.8万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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アドリーム金山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,030万円対前年同月比↓ | 2,890万〜3,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドリーム金山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,100万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 3,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2017年3月 | 2,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2016年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドリーム金山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,540万円 | 33.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,480万円 | 29.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,733.3万円 | 39万円 |
| 10階〜11階 | 2,680万円 | 35.7万円 |
| 12階〜13階 | 3,005万円 | 38.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,735.4万円 | 37万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,600万円 | 30.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,586.7万円 | 33.7万円 |
アドリーム金山の売却のご相談
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アドリーム金山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アドリーム金山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスステーションプラザ金山 | 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | - | - |
| パールマンション金山 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 9.0万円 |
| エスポア金山 | 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
| エスポア金山3 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| パークホームズ金山 | 2013年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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