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エスポア金山2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,050万 〜 2,160万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,050万円 〜 2,160万円6階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴402024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

504人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区金山3丁目9-16
交通
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩6分
築年月
1981年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エスポア金山2の基本情報

エスポア金山2は、地上社によって1981年04月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約88㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,720万~3,243万円、参考相場単価は28万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポアカナヤマニ管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 名古屋市中区 金山3丁目9-16管理形態委託
郵便番号〒460-0022管理員巡回
築年月1981年4月管理費1㎡あたり95円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地上社バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区金山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の東別院駅で徒歩6分、アクセス良好です。金山駅から徒歩7分、上前津駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルK沢下町 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 愛知銀行金山支店 (272 m)
    • 北陸銀行金山橋支店 (358 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田波寄町店内出張所(ATM) (365 m)
    • 三井住友銀行金山支店 (373 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東別院駅前店内出張所(ATM) (380 m)
    • 三菱UFJ銀行金山支店 (392 m)
    • 三菱UFJ銀行熱田支店 (402 m)
    • 三井住友信託銀行金山橋支店 (439 m)
    • 中京銀行 東別院支店 (457 m)
  • 公園10件
    • 流町街園 (247 m)
    • 葉場公園 (265 m)
    • 沢の井児童遊園 (551 m)
    • 波寄街園 (584 m)
    • 富士見橋街園 (595 m)
    • 大清水街園 (617 m)
    • しらほ児童遊園 (646 m)
    • 若葉児童遊園 (647 m)
    • 伊勢山西部児童遊園 (700 m)
    • 下茶屋街園 (778 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金山五丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート 名古屋金山二丁目店 (248 m)
    • セブンイレブン 名古屋金山4丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 名古屋金山5丁目店 (318 m)
    • ファミリーマート 熱田波寄町店 (357 m)
    • ミニストップ 名古屋金山1丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 東別院駅前店 (378 m)
    • ローソン 東別院店 (404 m)
    • ファミリーマート 金山駅東口店 (414 m)
    • セブンイレブン 名古屋東別院駅南店 (418 m)
  • スーパー3件
    • イオン 金山店 (476 m)
    • マックスバリュ千代田店 (851 m)
    • スーパーマーケットバロー 高辻店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あいちビジネス専門学校 2号館 (211 m)
    • 日本整体療術専門学院名古屋金山校 (232 m)
    • 東海工業専門学校金山校 (236 m)
    • 名古屋市立平和小学校 (281 m)
    • げんきっこくらぶ学童保育所 (457 m)
    • あいちビジネス専門学校 (515 m)
    • 私立愛知産業大学工業高校 (549 m)
    • ジャパンアイリストカレッジ名古屋金山校 (565 m)
    • 国際製菓技術専門学校 (591 m)
    • 明美文化服装専門学校 (671 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中警察署 金山駅前交番 (490 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 イーブルなごや (499 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市南部ステップアップルーム (547 m)
    • 名古屋市役所 環境局 昭和環境事業所 (600 m)
    • 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (654 m)
    • 昭和消防署白金出張所 (661 m)
    • 中警察署 橘交番 (765 m)
    • 白金コミュニティセンター (794 m)
    • 中消防署橘出張所 (811 m)
    • 鶴舞年金事務所 (848 m)
  • 病院/医療10件
    • 平子医院 (79 m)
    • ひろみ歯科クリニック (108 m)
    • 梶原矯正歯科クリニック (137 m)
    • ポプラケア (144 m)
    • しせい紹介所 (202 m)
    • あんどう乳腺クリニック (221 m)
    • 金山美容クリニック (241 m)
    • なかよう歯科 (248 m)
    • イソベ歯科 (285 m)
    • めぐみ歯科へいわ (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちゃいれっく東別院駅前保育園 (408 m)
    • ぽっぽ第一保育園 (446 m)
    • ぶどうの樹保育園 (480 m)
    • かわらまち夜間保育園 (495 m)
    • 名古屋市中保育園 (536 m)
    • 認定こども園正木幼児園 (693 m)
    • 金山保育園 (740 m)
    • 名古屋市白金保育園 (808 m)
    • 愛知共同保育所連合会 (809 m)
    • 愛知保育団体連絡協議会 (809 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポア金山2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,720万~3,243万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 36万円
坪単価
93万円 〜 121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より24.5% 低い↓
愛知県の平均より11.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2559位
名古屋市中区
440棟中 258位
金山
26棟中 10位
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の売買価格相場

  • エスポア金山2の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.2万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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エスポア金山2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,050万〜2,160万円対前年同月比2,050万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エスポア金山2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,580万円です。専有面積は約61㎡〜約88㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,980万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)
2023年12月3,180万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)
2023年11月3,180万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)
2023年10月3,180万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)
2023年9月3,180万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスポア金山2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エスポア金山2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス金山22023年12月12.0万円3LDK-12.0万円
ダイアパレス東別院第22023年9月4.1万円1K--
パールマンション金山2023年6月9.0万円3LDK-9.0万円
ライオンズシティ東別院2018年5月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
宝マンション東別院2014年11月10.2万円3LDK10.2万円10.2万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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