クオス池上
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中古参考価格
参考相場価格
3,590万 〜 3,770万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,590万円 〜 3,770万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2020年02月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
3804人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南馬込6丁目33-5
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クオス池上の基本情報
建物・設備
| 名称 | クオスイケガミ | 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南馬込6丁目33-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 26,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ビッグヴァン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南馬込6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩8分、アクセス良好です。池上駅から徒歩16分、千鳥町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫仲池上支店 (295 m)
- ファミリーマート西蒲田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西馬込駅出張所(ATM) (482 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田南馬込六丁目店内出張所(ATM) (507 m)
- ミニストップ池上6丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- コミュニティ・ストア池上 MIZUGUCHI 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
- JA東京中央馬込支店 (711 m)
- スリーエフ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- ファミリーマート観音通り 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
- ミニストップ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
- 公園9件
- 本門寺公園 (458 m)
- 桐里自然公園 (637 m)
- 馬込西公園 (752 m)
- 桜並木公園 (779 m)
- 中央五丁目公園 (786 m)
- 馬込ゆりの木公園 (825 m)
- 湯殿公園 (844 m)
- 南馬込五丁目公園 (955 m)
- 南馬込うえだい公園 (982 m)
- コンビニ10件
- ローソン 南馬込五丁目店 (463 m)
- セブンイレブン 西馬込店 (498 m)
- ファミリーマート 大田南馬込六丁目店 (504 m)
- ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (543 m)
- セブンイレブン 久が原バス通り店 (567 m)
- ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 大田区久が原5丁目店 (631 m)
- ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (632 m)
- セブンイレブン 馬込桜並木通り店 (677 m)
- ローソン 仲池上一丁目店 (697 m)
- スーパー8件
- OK(オーケー)仲池上店 (335 m)
- 文化堂西馬込店 (519 m)
- まいばすけっと 仲池上店 (524 m)
- 久が原 東急ストア (569 m)
- まいばすけっと 西馬込駅前店 (659 m)
- まいばすけっと 南馬込5丁目店 (783 m)
- スーパーキタムラ (838 m)
- オオゼキ 池上店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立馬込中学校 (299 m)
- 大田区立梅田小学校 (374 m)
- 梅田おおたっ子ひろば (414 m)
- 大田区立大森第十中学校 (452 m)
- 大田区立池上小学校 (603 m)
- 大田区教育センター (629 m)
- 大田区立大森第四中学校 (657 m)
- 久が原児童館 (658 m)
- 仲池上児童館 (677 m)
- 南馬込四丁目児童館 (763 m)
- 公共施設/機関10件
- ライフコミュニティ西馬込 (516 m)
- 池上警察署 西馬込交番 (580 m)
- ゆうゆうくらぶ仲池上 (636 m)
- さわやかサポート久が原 (643 m)
- 田園調布消防署久が原出張所 (712 m)
- 水道局馬込給水場 (726 m)
- 池上文化センター (739 m)
- ゆうゆうくらぶ馬込 (763 m)
- 池上図書館 (806 m)
- 久が原図書館 (808 m)
- 病院/医療10件
- なおい歯科クリニック (323 m)
- ソフィア訪問看護ステーション池上 (372 m)
- ソフィアデイサービス池上 (372 m)
- ティーズデンタルクリニック (381 m)
- 藤井内科クリニック (400 m)
- 南馬込おかばやし耳鼻咽喉科 (401 m)
- 学研ココファン 池上 (407 m)
- ヨシダ歯科 (423 m)
- グランダ西馬込 (424 m)
- 松井病院 (455 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズデュオインターナショナル池上 (326 m)
- アスク久が原保育園 (409 m)
- ナーサリールーム・ベリーベアー西馬込 (420 m)
- 馬込なかよし幼稚園 (453 m)
- にじいろ保育園西馬込 (455 m)
- 桐里保育園 (528 m)
- 子供の部屋保育園 (639 m)
- 仲池上保育園 (695 m)
- めぐみ幼稚園 (702 m)
- 池上どろんこ保育園 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオス池上の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオス池上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,821万～4,617万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より25.0% 低い↓ 東京都の平均より31.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クオス池上の相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クオス池上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,770万円対前年同月比↓ | 3,590万〜3,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオス池上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,680万円です。専有面積は約54㎡〜約79㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 5,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約64万円 (約214万円) | - | - |
| 2020年1月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 5,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.9万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.36％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クオス池上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,274.7万円 | 61万円 |
| 3階 | 3,802.7万円 | 58.9万円 |
| 4階 | 4,487.1万円 | 62.4万円 |
| 5階 | 3,866.4万円 | 58.8万円 |
| 6階 | 4,071.9万円 | 59.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,523.6万円 | 58万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,800.5万円 | 57.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,402.5万円 | 62万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,592万円 | 60.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,380万円 | 71.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,018.7万円 | 59.2万円 |
| 東 | 4,658.8万円 | 64万円 |
| 西 | 5,199万円 | 69万円 |
クオス池上の売却のご相談
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クオス池上の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クオス池上には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランレーブ南馬込 | 2019年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| 秀和池上レジデンス | 2019年2月 | 10.5万円 | 2DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ドムール南馬込 | 2017年12月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| マイキャッスル仲池上ラフィーネ | 2016年6月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| クラーク西馬込 | 2015年3月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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