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プラセシオンセントラル

★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,890万円 〜 3,190万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区松原2丁目13-26
交通
築年数
2011年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラセシオンセントラルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より73.2% 高い↑
名古屋市中区の平均より27.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,890万円 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 632位
名古屋市中区
374棟中 91位
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19棟中 3位
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の売買価格相場

  • プラセシオンセントラルの相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.9万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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プラセシオンセントラルの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,970万円〜3,280万円対前年同月比2,890万円〜3,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラセシオンセントラルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,650万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約45万円 (約150万円)-
2014年9月3,050万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2014年2月3,130万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約129万円)-
2013年11月3,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)-
2013年6月3,230万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約40万円 (約133万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラセシオンセントラルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.5万円2SLDK71.14㎡25.0万円12.5万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラセシオンセントラルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万円〜12.8万円
79.02㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
79.02㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階11.8万円〜13.1万円
79.02㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階10.7万円〜11.8万円
71.14㎡ / 南西
13階

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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プラセシオンセントラルの基本情報

愛知県名古屋市中区松原2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の大須観音駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラセシオンセントラル管理会社日立ビルシステム
住所愛知県 名古屋市中区 松原2丁目13-26管理形態-
郵便番号〒460-0017管理員巡回
築年数2011年12月管理費1㎡あたり148円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主丸美産業バイク置き場-
施工会社岩部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 大須1丁目店 (425 m)
    • ローソン 大須一丁目店 (448 m)
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    • ファミリーマート 仁王門通り店 (525 m)
  • スーパー5件
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  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立松原小学校 (198 m)
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