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セザール松原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

450万 〜 470万円
3階、ワンルーム、約21㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格450万円 〜 470万円3階, ワンルーム, 約21㎡の例
売買履歴322024年01月17日更新
家賃相場3.8万 〜 7万円
表面利回り8.2% 〜 10.13階, ワンルーム, 約21㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.69

659人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区松原2丁目22-31
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩8分
築年月
1991年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セザール松原の基本情報

セザール松原は、セザールによって1991年02月に竣工された総戸数15戸の6階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約66㎡、間取りが3LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は456万~1,434万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールマツバラ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 名古屋市中区 松原2丁目22-31管理形態委託
郵便番号〒460-0017管理員巡回
築年月1991年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建6階建間取り1R、1K、2DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区松原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の大須観音駅で徒歩8分、アクセス良好です。上前津駅から徒歩13分、東別院駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ココストア金山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • サークルK九丁堀 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 十六銀行大須支店 (371 m)
    • ミニストップ名古屋金山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 愛知信用金庫西大須支店 (427 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大須一丁目店内出張所(ATM) (490 m)
    • 瀬戸信用金庫名古屋支店 (514 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート仁王門通り店内出張所(ATM) (560 m)
    • 愛知銀行大須支店 (579 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大須観音店内出張所(ATM) (624 m)
  • 公園10件
    • 松重橋街園 (347 m)
    • 梅川町北部児童遊園 (388 m)
    • 西脇町児童遊園 (417 m)
    • 下茶屋街園 (440 m)
    • 門前町児童遊園 (463 m)
    • 日置橋街園 (474 m)
    • 松重閘門公園 (498 m)
    • 伊勢山西部児童遊園 (534 m)
    • 飴屋町児童遊園 (633 m)
    • 岩井橋街園 (667 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松原二丁目店 (88 m)
    • セブンイレブン 名古屋松原2丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 名古屋松原3丁目店 (315 m)
    • ローソン 大須スケートリンク店 (338 m)
    • ファミリーマート 大須1丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン 名古屋大須2丁目南店 (524 m)
    • ファミリーマート 仁王門通り店 (554 m)
    • ローソン 大須一丁目店 (560 m)
    • セブンイレブン 名古屋大須観音店 (560 m)
    • ミニストップ 西日置店 (593 m)
  • スーパー5件
    • ヤマナカ 松原店 (45 m)
    • アミカ大須店 (564 m)
    • アジアンフードストア (723 m)
    • フードショップイトウ (726 m)
    • 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (790 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立松原小学校 (88 m)
    • 放課後等デイサービスさくらんど松原 (126 m)
    • セントラルビューティストカレッジ (395 m)
    • 名古屋市立正木小学校 (508 m)
    • 名古屋市立大須小学校 (554 m)
    • 名古屋市立橘小学校 (621 m)
    • 私立愛知産業大学工業高校 (667 m)
    • 病児病後児保育室もらいぼしKids (753 m)
    • 名古屋市立山王中学校 (799 m)
    • 名古屋市立伊勢山中学校 (806 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在名古屋コロンビア共和国名誉領事館 (183 m)
    • 中警察署 松原交番 (254 m)
    • 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 (451 m)
    • 中消防署橘出張所 (486 m)
    • 橘コミュニティセンター (507 m)
    • 中警察署 大須交番 (547 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 中生涯学習センター (590 m)
    • 大須コミュニティセンター (605 m)
    • 在名古屋ルーマニア名誉領事館 (726 m)
    • 中警察署 橘交番 (732 m)
  • 病院/医療10件
    • 久野歯科医院 (197 m)
    • 稲見眼科 (238 m)
    • NTT西日本東海病院 (251 m)
    • ケアポート名古屋 (254 m)
    • 山崎歯科医院 (271 m)
    • 木村歯科 (295 m)
    • 名古屋KEDクリニック (373 m)
    • トプラ歯科診療室 (373 m)
    • 橋本歯科医院 (374 m)
    • 岸内科 (380 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西別院幼稚園 (394 m)
    • 松原幼児園 (402 m)
    • お東幼稚園 (425 m)
    • はな保育室おおすかんのん前 (503 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひおき保育園 (746 m)
    • 認定こども園正木幼児園 (747 m)
    • ぶどうの樹保育園 (795 m)
    • ちゃいれっく東別院駅前保育園 (832 m)
    • 名古屋市中保育園 (881 m)
    • 大須幼稚園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール松原の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格456万~1,434万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より41.8% 低い↓
愛知県の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、ワンルーム、約21㎡のお部屋の場合
450万 〜 470万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4398位
名古屋市中区
440棟中 369位
松原
20棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セザール松原の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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セザール松原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、ワンルーム、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
450万〜480万円対前年同月比450万〜470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール松原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、440万〜1,600万円です。専有面積は約21㎡〜約66㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)西-
2024年1月530万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約24万円 (約79万円)西-
2024年1月1,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)西-
2023年12月530万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約24万円 (約79万円)西-
2023年12月1,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール松原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃3階、ワンルーム、約21㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.7万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月3.9万円ワンルーム21.95㎡--1〜5-
2023年7月3.9万円ワンルーム21.95㎡--1〜5-
2023年1月6.4万円1LDK50.88㎡12.8万円-1〜5西
2018年12月6.4万円2DK40.14㎡6.4万円-6〜10西
2017年5月7.0万円2DK43.68㎡7.0万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール松原の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万〜7.1万円
43.68㎡ / 西
3階3.4万〜3.6万円
21.95㎡ / 西
7万〜7.3万円
43.68㎡ / -
7.9万〜8.3万円
50.88㎡ / 西
4階7.9万〜8.3万円
50.88㎡ / 西
8.2万〜8.6万円
50.88㎡ / -
5階
6階6.3万〜6.6万円
40.14㎡ / 西
10.4万〜11万円
66.06㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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