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レジデンス丹羽

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,330万円
5階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,330万円5階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴192020年05月22日更新
家賃相場8.4万 〜 14.8万円
表面利回り6.6% 〜 8.05階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.59

512人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-34
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「上前津駅」徒歩3分
築年月
1980年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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レジデンス丹羽の基本情報

レジデンス丹羽は、1980年12月に竣工された総戸数13戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約120㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,184万~2,481万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジデンスニワ管理会社菱サ・ビルウェア
住所愛知県 名古屋市中区 上前津1丁目2-34管理形態-
郵便番号〒460-0013管理員巡回
築年月1980年12月管理費1㎡あたり207円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区上前津1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の上前津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、名古屋市営名城線も利用可能でアクセスは抜群です。大須観音駅から徒歩10分、東別院駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルK大井橋 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • 岡崎信用金庫上前津支店 (83 m)
    • 瀬戸信用金庫名古屋支店 (121 m)
    • 三菱UFJ銀行上前津支店 (167 m)
    • 三井住友銀行上前津支店 (224 m)
    • 三井住友銀行御器所支店 (230 m)
    • 愛知銀行大須支店 (247 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上前津店内出張所(ATM) (275 m)
    • セブン銀行 大須301ビル 共同出張所 (292 m)
    • 百五銀行上前津支店 (309 m)
  • 公園10件
    • 飴屋町児童遊園 (102 m)
    • 門前町児童遊園 (127 m)
    • 梅川町北部児童遊園 (272 m)
    • 新天地通児童遊園 (317 m)
    • 鶉橋街園 (595 m)
    • 日ノ出街園 (597 m)
    • 鶉橋北街園 (604 m)
    • 若宮大通公園 (648 m)
    • 下茶屋街園 (648 m)
    • 沢の井児童遊園 (705 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上前津駅南店 (207 m)
    • セブンイレブン 名古屋大須2丁目南店 (246 m)
    • ファミリーマート 上前津店 (274 m)
    • ローソン 中区下前津店 (311 m)
    • ファミリーマート 鶴舞線上前津駅店 (311 m)
    • セブンイレブン 名古屋上前津2丁目店 (337 m)
    • ファミリーマート 大須本通店 (365 m)
    • セブンイレブン 名古屋上前津駅前店 (370 m)
    • ローソン 上前津店 (379 m)
    • ファミリーマート 仁王門通り店 (385 m)
  • スーパー9件
    • アジアンフードストア (181 m)
    • アミカ大須店 (189 m)
    • フードショップイトウ (207 m)
    • 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (243 m)
    • サンエース 記念橋店 (526 m)
    • ヤマナカ 松原店 (631 m)
    • マックスバリュ千代田店 (739 m)
    • ヤマナカ つるまい店 (801 m)
    • 明治屋 松坂屋名古屋店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • デジタル学院 (290 m)
    • 名古屋市立橘小学校 (325 m)
    • 中部美容専門学校 名古屋校 (389 m)
    • 名古屋市 前津児童館 (520 m)
    • 名古屋市立前津中学校 (578 m)
    • 名古屋市立松原小学校 (609 m)
    • セントラルビューティストカレッジ (618 m)
    • 名古屋綜合美容専門学校 (701 m)
    • 放課後等デイサービスさくらんど松原 (709 m)
    • 名古屋市立大須小学校 (710 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市役所 教育委員会 中生涯学習センター (223 m)
    • 大須コミュニティセンター (231 m)
    • 橘コミュニティセンター (266 m)
    • 中警察署 大須交番 (429 m)
    • 中消防署橘出張所 (438 m)
    • 中警察署 橘交番 (441 m)
    • 在名古屋コロンビア共和国名誉領事館 (474 m)
    • 鶴舞年金事務所 (487 m)
    • 中警察署 松原交番 (579 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市南部ステップアップルーム (646 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら介護ステーション名古屋中央 (98 m)
    • オー、デンタルクリニック名古屋 (117 m)
    • 大須歯科医院 (118 m)
    • 岡田内科 (150 m)
    • たちばな接骨院 (181 m)
    • なかの耳鼻咽喉科 (188 m)
    • 誠歯科 (200 m)
    • 上前津メディカルクリニック (201 m)
    • 河合歯科医院 (215 m)
    • 橋本歯科医院 (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西別院幼稚園 (309 m)
    • 松原幼児園 (386 m)
    • はな保育室おおすかんのん前 (432 m)
    • お東幼稚園 (479 m)
    • 大須幼稚園 (526 m)
    • 名古屋市中保育園 (678 m)
    • 名古屋市大池保育園 (715 m)
    • ぶどうの樹保育園 (717 m)
    • ちゃいれっく東別院駅前保育園 (799 m)
    • ウィズブック保育園鶴舞 (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジデンス丹羽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,184万~2,481万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中区の平均より46.2% 低い↓
愛知県の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,330万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4919位
名古屋市中区
440棟中 405位
上前津
19棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レジデンス丹羽の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.3万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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レジデンス丹羽の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,330万円対前年同月比1,270万〜1,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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レジデンス丹羽の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,580万円です。専有面積は約59㎡〜約120㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月2,430万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約20万円 (約66万円)西-
2020年5月2,430万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約20万円 (約69万円)--
2020年4月2,430万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約20万円 (約69万円)--
2020年4月2,530万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約21万円 (約72万円)--
2020年3月2,530万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約21万円 (約72万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レジデンス丹羽の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月14.3万円3LDK115.02㎡14.3万円14.3万円1〜5
2020年4月14.3万円3LDK115.02㎡14.3万円14.3万円1〜5
2020年3月14.8万円3LDK115.02㎡14.8万円14.8万円1〜5
2020年2月14.8万円3LDK115.02㎡14.8万円14.8万円1〜5
2020年1月14.8万円3LDK115.02㎡14.8万円14.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス丹羽の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.9万〜14.6万円
115.02㎡ / 南
4階7.2万〜7.6万円
61.08㎡ / -
5階
6階
7階7.3万〜7.7万円
59.32㎡ / 南
8階
9階

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