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プレサンス上前津リラクシア

★★★☆☆3.83 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,290万円
8階、1K、約26㎡の場合

賃貸賃料

4.988万円 〜 5.5万円

住所
愛知県名古屋市中区上前津1丁目8-4
交通
築年数
2007年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス上前津リラクシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より113.6% 高い↑
名古屋市中区の平均より56.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 253位
名古屋市中区
374棟中 48位
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16棟中 4位
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の売買価格相場

  • プレサンス上前津リラクシアの相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.0万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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プレサンス上前津リラクシアの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,170万円〜1,290万円対前年同月比1,170万円〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス上前津リラクシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,300万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)--
2017年10月1,270万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約48万円 (約161万円)-
2017年9月1,270万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約48万円 (約161万円)-
2017年9月1,300万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)--
2017年7月1,300万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)--

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プレサンス上前津リラクシアの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.9万円管理費7,120円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.94㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:5.4万円
  • 礼金:5.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.46㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.46㎡

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賃料5.5万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.46㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,600円

例えば…8階、1K、約26㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 225 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.4万円1K26.46㎡10.8万円5.4万円1〜5
2017年10月5.0万円1K21.0㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年10月5.0万円1K20.94㎡-5.0万円6〜10
2017年10月5.0万円1R20.94㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年9月5.6万円1K26.46㎡5.6万円5.6万円6〜10
2017年9月5.5万円1K26.46㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年9月5.0万円1K21.0㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年9月5.0万円1K20.94㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年9月5.0万円1R20.94㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年8月5.7万円1K24.67㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年8月5.7万円1K24.67㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年8月5.6万円1K24.67㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年8月5.6万円1K24.67㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年8月5.6万円1R26.46㎡5.6万円5.6万円6〜10
2017年8月5.5万円1R26.46㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年8月5.3万円1R24.67㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年8月4.9万円1K20.94㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年6月5.4万円1R24.67㎡5.4万円5.4万円11〜15
2017年6月5.6万円1K24.67㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年6月5.6万円1K24.67㎡5.6万円5.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス上前津リラクシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.2万円〜5.8万円
24.67㎡ / 南
2階5.2万円〜5.7万円
26.46㎡ / 北
3階5.4万円〜6.0万円
24.67㎡ / 南
4階5.2万円〜5.8万円
26.46㎡ / 北
5階5.3万円〜5.9万円
24.67㎡ / -
6階
7階5.5万円〜6.1万円
24.67㎡ / 南
8階5.4万円〜5.9万円
26.46㎡ / 北
9階5.6万円〜6.2万円
24.67㎡ / 南
10階5.6万円〜6.2万円
24.67㎡ / 南
11階5.5万円〜6.1万円
24.67㎡ / 南西
12階4.3万円〜4.8万円
20.94㎡ / 北
13階5.7万円〜6.3万円
24.67㎡ / 南
14階4.4万円〜4.8万円
20.94㎡ / 北
15階

資産評価

★★★☆☆3.83(愛知県)

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プレサンス上前津リラクシアの基本情報

愛知県名古屋市中区上前津1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の上前津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名古屋市営名城線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスカミマエヅリラクシア管理会社プレサンスコミュニティ
住所愛知県 名古屋市中区 上前津1丁目8-4管理形態委託
郵便番号〒460-0013管理員巡回
築年数2007年12月管理費1㎡あたり260円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 瀬戸信用金庫名古屋支店 (159 m)
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    • 三井住友銀行 上前津支店 (237 m)
    • 名古屋大須郵便局 (254 m)
    • 愛知銀行大須支店 (293 m)
    • 百五銀行上前津支店 (305 m)
    • 名古屋上前津郵便局 (324 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店名古屋市営地下鉄上前津駅内出張所 (345 m)
    • 第三銀行上前津支店 (355 m)
  • 公園10件
    • 飴屋町児童遊園 (59 m)
    • 門前町児童遊園 (145 m)
    • 梅川町北部児童遊園 (254 m)
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    • サークルK 上前津店 (290 m)
    • サークルK ミニ名古屋上前津店 (298 m)
    • セブンイレブン 名古屋上前津2丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 名古屋上前津駅前店 (362 m)
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    • ヤマナカ つるまい店 (782 m)
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