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サンヴェール南馬込

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,480万円

住所
東京都大田区南馬込6丁目25-7
交通
築年数
1998年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンヴェール南馬込の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,480万円

サンヴェール南馬込の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.14㎡
  • 方位:

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サンヴェール南馬込では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ランドステージ西馬込ベイシス

ランドステージ西馬込ベイシス

  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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西馬込ダイヤモンドマンション

西馬込ダイヤモンドマンション

  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-10
  • 売出し中

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プレール南馬込

プレール南馬込

  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-3
  • 1件 売出し中

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ステージファースト西馬込アジールコート

ステージファースト西馬込アジールコート

  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目18-16
  • 売出し中

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グランヴァン西馬込2

グランヴァン西馬込2

  • 東急池上線「洗足池駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目14-5
  • 売出し中

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アンビシャス南馬込

アンビシャス南馬込

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目1-23
  • 売出し中

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ルーブル南馬込弐番館

ルーブル南馬込弐番館

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目11-15
  • 3件 売出し中

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ハイタウン馬込公園

ハイタウン馬込公園

  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目25-3
  • 売出し中

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ヒルズ西馬込スカイマンション

ヒルズ西馬込スカイマンション

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区仲池上2丁目1-1
  • 売出し中

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ハイタウン南馬込

ハイタウン南馬込

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目12-1
  • 売出し中

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グリーンキャピタル中馬込

グリーンキャピタル中馬込

  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込3丁目18-15
  • 売出し中

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パレステージ南馬込

パレステージ南馬込

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目28-4
  • 売出し中

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サンヴェール南馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.9% 高い↑
大田区の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,990万円 〜 4,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 14038位
大田区
2201棟中 699位
南馬込
85棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンヴェール南馬込の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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サンヴェール南馬込の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,830万円〜4,230万円対前年同月比3,990万円〜4,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴェール南馬込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2017年9月4,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)--
2017年8月4,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-
2017年7月4,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-
2017年6月4,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-

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サンヴェール南馬込の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,700円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
17.2万円 〜 21万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円3LDK72.36㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年5月20.0万円3LDK72.36㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月20.0万円3LDK72.36㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月20.0万円4LDK84.71㎡40.0万円20.0万円1〜5南東
2016年3月17.0万円3LDK71.06㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年3月20.0万円4LDK84.71㎡40.0万円20.0万円1〜5南東
2016年3月16.0万円3LDK71.06㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年2月17.0万円3LDK71.06㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年2月16.0万円3LDK71.06㎡16.0万円16.0万円1〜5
2015年12月19.0万円3LDK71.06㎡19.0万円19.0万円1〜5
2015年12月18.0万円3LDK71.06㎡18.0万円18.0万円1〜5
2014年9月16.5万円3LDK71.1㎡16.5万円16.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール南馬込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.5万円〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均21.5万円〜23.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.2万円〜19.0万円
71.14㎡ / -
2階17.9万円〜19.8万円
70.49㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
72.36㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
84.71㎡ / -
3階17.2万円〜19.1万円
71.1㎡ / 東
17.7万円〜19.6万円
71.14㎡ / -
21.2万円〜23.5万円
84.71㎡ / 南東
4階18.2万円〜20.2万円
71.06㎡ / 南
5階19.1万円〜21.1万円
76.01㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
82.91㎡ / -
6階23.2万円〜25.7万円
91.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

サンヴェール南馬込の基本情報

東京都大田区南馬込6丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヴェール南馬込(サンヴェールミナミマゴメ)管理会社不二ハウジング
住所東京都 大田区 南馬込6丁目25-7管理形態委託
郵便番号〒143-0025管理員日勤
築年数1998年11月管理費1㎡あたり215円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大和土地建物バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス大田南馬込店出張所(ATM) (447 m)
    • ファミリーマート大田南馬込五丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • JA東京中央馬込支店 (629 m)
    • ゆうちょ銀行本店西馬込駅出張所 (642 m)
    • 東京都民銀行 大森支店 (700 m)
    • ファミリーマートサンズ西馬込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • 全東栄信用組合 大森支店 (740 m)
    • さわやか信用金庫大森中央支店 (753 m)
    • ファミリーマート環七南馬込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (829 m)
  • 公園10件
    • 桐里自然公園 (151 m)
    • 中央五丁目公園 (159 m)
    • 桜並木公園 (196 m)
    • 龍子公園 (381 m)
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    • 南馬込うえだい公園 (562 m)
    • 南馬込五丁目公園 (605 m)
    • 湯殿公園 (656 m)
    • 大倉山公園 (720 m)
    • 春日公園 (726 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区南馬込4丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 馬込桜並木通り店 (283 m)
    • サンクス 大田南馬込店 (447 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (582 m)
    • ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (614 m)
    • ローソン 南馬込五丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 西馬込店 (690 m)
    • ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (701 m)
    • ローソンサテライト 大森赤十字病院店 (701 m)
    • セブンイレブン 大田区中央6丁目店 (710 m)
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    • 文化堂西馬込店 (628 m)
    • まいばすけっと 西馬込駅前店 (663 m)
    • 業務スーパー 池上通り店 (733 m)
    • サミットストア 大田中央店 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 梅田おおたっ子ひろば (367 m)
    • 大田区立梅田小学校 (410 m)
    • 南馬込四丁目児童館 (419 m)
    • 大田区立大森第三中学校 (442 m)
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    • 南馬込児童館 (719 m)
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    • 大田区立入新井第四小学校 (766 m)
    • 新井宿児童館 (782 m)
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    • 池上警察署 南馬込交番 (547 m)
    • ゆうゆうくらぶ新井宿 (607 m)
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    • 池上警察署 西馬込交番 (685 m)
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    • 新蒲田福祉センター馬込分場 (419 m)
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    • サムエル幼稚園 (658 m)
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    • めぐみ幼稚園 (737 m)
    • にじいろ保育園西馬込 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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