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サンヴェール南馬込

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,280万円

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住所
東京都大田区南馬込6丁目25-7
交通
築年月
1998年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンヴェール南馬込の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,280万円

サンヴェール南馬込の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.14㎡
  • 方位:

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サンヴェール南馬込では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ランドステージ西馬込ベイシス

ランドステージ西馬込ベイシス

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ドレッセ南馬込ブルームレジデンス

ドレッセ南馬込ブルームレジデンス

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目27-9
  • 1件 売出し中

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ニュートーア馬込

ニュートーア馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目42-3
  • 1件 売出し中

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コートハウス南馬込

コートハウス南馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目23-1
  • 2件 売出し中

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西馬込ダイヤモンドマンション

西馬込ダイヤモンドマンション

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-10
  • 2件 売出し中

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プレール南馬込

プレール南馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-3
  • 1件 売出し中

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ブライズ西馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目19-11
  • 1件 売出し中

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パークホームズ西馬込クリアコート

パークホームズ西馬込クリアコート

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目4-7
  • 売出し中

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グランヴァン西馬込2

グランヴァン西馬込2

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目14-5
  • 売出し中

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ノルディック馬込南坂フォレステア

ノルディック馬込南坂フォレステア

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目6-5
  • 1件 売出し中

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ハイタウン馬込公園

ハイタウン馬込公園

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目25-3
  • 3件 売出し中

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カテリーナ馬込

カテリーナ馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目6-9
  • 売出し中

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サンヴェール南馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.1% 高い↑
大田区の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15357位
大田区
2121棟中 775位
南馬込
84棟中 28位
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の売買価格相場

  • サンヴェール南馬込の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンヴェール南馬込の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,970万〜4,390万円対前年同月比3,870万〜4,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンヴェール南馬込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2017年11月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)-
2017年10月4,480万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2017年9月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2017年9月4,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)--

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サンヴェール南馬込の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,700円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 21万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円3LDK72.36㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年5月20.0万円3LDK72.36㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月20.0万円3LDK72.36㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月20.0万円4LDK84.71㎡40.0万円20.0万円1〜5南東
2016年3月17.0万円3LDK71.06㎡17.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール南馬込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.6万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均21.6万〜23.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万〜19万円
71.14㎡ / -
2階17.9万〜19.8万円
70.49㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
72.36㎡ / -
21万〜23.2万円
84.71㎡ / -
3階17.2万〜19万円
71.1㎡ / 東
17.7万〜19.6万円
71.14㎡ / -
21.2万〜23.4万円
84.71㎡ / 南東
4階18.2万〜20.1万円
71.06㎡ / 南
5階19.1万〜21.1万円
76.01㎡ / -
20.8万〜23万円
82.91㎡ / -
6階23.2万〜25.6万円
91.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

サンヴェール南馬込の基本情報

東京都大田区南馬込6丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヴェールミナミマゴメ管理会社不二ハウジング
住所東京都 大田区 南馬込6丁目25-7管理形態委託
郵便番号〒143-0025管理員日勤
築年月1998年11月管理費1㎡あたり215円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス大田南馬込店出張所(ATM) (447 m)
    • ファミリーマート大田南馬込五丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • JA東京中央馬込支店 (629 m)
    • ゆうちょ銀行本店西馬込駅出張所 (642 m)
    • 東京都民銀行 大森支店 (700 m)
    • ファミリーマートサンズ西馬込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • 全東栄信用組合 大森支店 (740 m)
    • さわやか信用金庫大森中央支店 (753 m)
    • ファミリーマート環七南馬込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (829 m)
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    • セブンイレブン 馬込桜並木通り店 (283 m)
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    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (582 m)
    • ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (614 m)
    • ローソン 南馬込五丁目店 (632 m)
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    • ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (701 m)
    • ローソンサテライト 大森赤十字病院店 (701 m)
    • セブンイレブン 大田区中央6丁目店 (710 m)
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    • まいばすけっと 西馬込駅前店 (663 m)
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    • サミットストア 大田中央店 (762 m)
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    • 新井宿児童館 (782 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ馬込 (419 m)
    • 新蒲田福祉センター馬込分場 (419 m)
    • 池上警察署 市野倉交番 (432 m)
    • 池上警察署 南馬込交番 (547 m)
    • ゆうゆうくらぶ新井宿 (607 m)
    • ライフコミュニティ西馬込 (685 m)
    • 池上警察署 西馬込交番 (685 m)
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    • サムエル幼稚園 (658 m)
    • 池上どろんこ保育園 (690 m)
    • めぐみ幼稚園 (737 m)
    • にじいろ保育園西馬込 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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