レジデンス上前津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2018年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 14.1％ 〜 17.3％ | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.65
490人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-5
- 交通
- 名古屋市営名城線「上前津駅」徒歩6分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レジデンス上前津の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジデンスカミマエヅ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 上前津2丁目14-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒460-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区上前津2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の上前津駅で徒歩6分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。東別院駅から徒歩11分、鶴舞駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートたちばな店内出張所(ATM) (167 m)
- 名古屋銀行上前津支店 (258 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上前津二丁目店内出張所(ATM) (300 m)
- ミニストップ名古屋福江 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄上前津駅内出張所(ATM) (363 m)
- 百五銀行上前津支店 (416 m)
- 三井住友銀行上前津支店 (482 m)
- 三井住友銀行御器所支店 (484 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上前津店内出張所(ATM) (515 m)
- 第三銀行上前津支店 (520 m)
- 公園10件
- 富士見橋街園 (400 m)
- 鶉橋街園 (423 m)
- 沢の井児童遊園 (439 m)
- 鶉橋北街園 (445 m)
- 飴屋町児童遊園 (490 m)
- 大清水街園 (553 m)
- 堀留街園 (658 m)
- 梅川町北部児童遊園 (684 m)
- 門前町児童遊園 (688 m)
- 新天地通児童遊園 (690 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート たちばな店 (133 m)
- ファミリーマート 上前津2丁目店 (139 m)
- セブンイレブン 名古屋上前津2丁目店 (256 m)
- ファミリーマート 名古屋千代田店 (265 m)
- ローソン 中区千代田店 (268 m)
- ローソン 中区下前津店 (313 m)
- ファミリーマート 鶴舞線上前津駅店 (354 m)
- セブンイレブン 名古屋上前津駅前店 (355 m)
- セブンイレブン 名古屋大須4丁目店 (387 m)
- ローソン 上前津駅南店 (393 m)
- スーパー8件
- マックスバリュ千代田店 (190 m)
- サンエース 記念橋店 (307 m)
- ヤマナカ つるまい店 (373 m)
- 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (620 m)
- アジアンフードストア (625 m)
- フードショップイトウ (659 m)
- アミカ大須店 (757 m)
- フィール 本部 (809 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋綜合美容専門学校 (189 m)
- 中部美容専門学校 名古屋校 (205 m)
- 名古屋市 前津児童館 (414 m)
- デジタル学院 (450 m)
- 名古屋市立橘小学校 (464 m)
- 日本福祉大学中央福祉専門学校 (479 m)
- 名古屋市立前津中学校 (556 m)
- 名古屋市立平和小学校 (756 m)
- 名古屋市立老松小学校 (762 m)
- 私立愛知産業大学工業高校 (835 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴舞年金事務所 (197 m)
- 中警察署 (331 m)
- 中警察署 橘交番 (399 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 イーブルなごや (481 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 中生涯学習センター (483 m)
- 橘コミュニティセンター (568 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市南部ステップアップルーム (576 m)
- 中消防署橘出張所 (655 m)
- 中警察署 公園前交番 (738 m)
- 名古屋市鶴舞中央図書館 (744 m)
- 病院/医療10件
- 中区介護保険事業所 (120 m)
- 名古屋市中区訪問看護ステーション (120 m)
- 皮膚科泌尿器科上前津医院 (125 m)
- エルダーハウス上前津 (128 m)
- エデン訪問看護ステーション (160 m)
- エデン居宅介護支援事業所 (160 m)
- 東京トータルライフクリニック名古屋分院 (172 m)
- 平井接骨院 (180 m)
- おぜき内科 (284 m)
- 記念橋歯科 (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ウィズブック保育園鶴舞 (279 m)
- ぶどうの実保育園 (395 m)
- 名古屋市大池保育園 (443 m)
- 名古屋市中保育園 (489 m)
- 松元幼稚園 (536 m)
- ぶどうの樹保育園 (644 m)
- 松原幼児園 (699 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (723 m)
- お東幼稚園 (736 m)
- もんもの花家庭保育室 (776 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジデンス上前津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジデンス上前津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,446万～1,483万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2018年7月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より43.8% 低い↓ 愛知県の平均より17.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
レジデンス上前津の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.2万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.5万円
レジデンス上前津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジデンス上前津の売買履歴
レジデンス上前津には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上前津サンハイツ | 2024年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円(約83万円) | - |
| グリーンコーポ千代田 | 2023年10月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円(約89万円) | - |
| 上前津ハイネス | 2023年9月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円(約73万円) | 済 |
| ユニロイヤル上前津 | 2023年6月 | 3,770万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円(約163万円) | - |
| 三井上前津ハイツ | 2023年5月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円(約79万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。
レジデンス上前津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,000万円 | 14.4万円 |
| 7階 | 1,180万円 | 17万円 |
| 8階 | 1,080万円 | 15.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,086.7万円 | 15.7万円 |
レジデンス上前津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レジデンス上前津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.5万円 (表面利回り：14.1％ 〜 17.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で706件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.1万円 | 1K | 22.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 35.81㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | 33.48㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.2万円 | 1K | 22.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.1万円 | 1K | 22.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジデンス上前津の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 24.42㎡ / 東 | ||
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 22.5㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 33.48㎡ / - | |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 23.19㎡ / 東 | ||
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 22.5㎡ / - | ||
| 6階 | 6.2万〜6.5万円 23.19㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 69.37㎡ / - | |
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 23.19㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 69.37㎡ / - | |
| 8階 | 6.2万〜6.5万円 23.04㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 69.37㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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