上前津ハイネス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
6階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2023年09月07日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 9.3万円 | |
表面利回り | 7.4% 〜 9.0% | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.68
850人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-7
- 交通
- 名古屋市営名城線「上前津駅」徒歩6分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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上前津ハイネスの基本情報
建物・設備
名称 | カミマエヅハイネス | 管理会社 | リード管理センター |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中区 上前津2丁目14-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒460-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 真栄 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日東建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ハイネス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区上前津2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の上前津駅で徒歩6分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。鶴舞駅から徒歩11分、東別院駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートたちばな店内出張所(ATM) (185 m)
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- 中警察署 公園前交番 (734 m)
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- 病院/医療10件
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- エデン訪問看護ステーション (143 m)
- エデン居宅介護支援事業所 (143 m)
- 平井接骨院 (162 m)
- 東京トータルライフクリニック名古屋分院 (179 m)
- おぜき内科 (271 m)
- 記念橋歯科 (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ウィズブック保育園鶴舞 (291 m)
- ぶどうの実保育園 (403 m)
- 名古屋市大池保育園 (426 m)
- 名古屋市中保育園 (504 m)
- 松元幼稚園 (521 m)
- ぶどうの樹保育園 (657 m)
- 松原幼児園 (702 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (738 m)
- お東幼稚園 (742 m)
- もんもの花家庭保育室 (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上前津ハイネスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上前津ハイネスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,334万~1,499万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市中区の平均より42.4% 低い↓ 愛知県の平均より15.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
上前津ハイネスの相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.1万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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上前津ハイネスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上前津ハイネスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,999万円です。専有面積は約62㎡〜約67㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
2023年8月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
2023年7月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
2023年6月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2023年1月 | 1,698万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
上前津ハイネスの売却のご相談
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上前津ハイネスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 67.28㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 9.3万円 | 2LDK | 62.15㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上前津ハイネスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 10万〜10.5万円 67.28㎡ / 南 | |
3階 | 9万〜9.5万円 62.15㎡ / - | |
4階 | 9.1万〜9.5万円 62.15㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 62.15㎡ / - |
5階 | 9.1万〜9.6万円 62.15㎡ / - | |
6階 | 9.4万〜9.9万円 62.15㎡ / 南 | |
7階 | 9.4万〜9.9万円 62.15㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 62.15㎡ / - |
8階 | ||
9階 | ||
10階 | ||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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