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ナゴヤセンタータワー

★★★☆☆3.85 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,480万 〜 6,060万円
15階、3SLDK、約103㎡の場合

賃貸賃料

21万円

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住所
愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-25
交通
築年月
2008年2月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナゴヤセンタータワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より75.7% 高い↑
愛知県の平均より137.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3SLDK、約103㎡のお部屋の場合
5,480万 〜 6,060万円

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愛知県
7285棟中 143位
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の売買価格相場

  • ナゴヤセンタータワーの相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.8万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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ナゴヤセンタータワーの売買参考価格と将来の予想価格

15階、3SLDK、103㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,490万〜6,060万円対前年同月比5,480万〜6,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナゴヤセンタータワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,480万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)西-
2018年3月1億2,300万円26〜302LDK約140㎡ (約42坪)約87万円 (約290万円)-
2018年3月7,730万円21〜253SLDK約104㎡ (約31坪)約74万円 (約245万円)--
2018年2月3,500万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)-
2018年2月3,680万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナゴヤセンタータワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料21.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:79.71㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…15階、3SLDK、約103㎡のお部屋の場合
26.2万 〜 32.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月40.0万円2LDK104.52㎡80.0万円40.0万円26〜30
2017年5月30.0万円4LDK107.15㎡60.0万円60.0万円16〜20
2017年4月30.0万円4LDK107.15㎡60.0万円60.0万円16〜20
2017年4月35.0万円2LDK100.16㎡70.0万円35.0万円16〜20
2017年3月35.0万円2LDK100.16㎡70.0万円35.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナゴヤセンタータワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14万〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均25.3万〜28万円
  • 3K〜3LDK平均26.6万〜29.4万円
  • 4K〜4LDK平均31.3万〜34.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階22.3万〜24.6万円
82.88㎡ / 南
4階
5階
6階17.5万〜19.3万円
67.34㎡ / 西
7階22.2万〜24.5万円
82.88㎡ / -
8階18万〜19.9万円
65.31㎡ / 南
9階
10階14万〜15.5万円
52.97㎡ / 東
17.2万〜19.1万円
65.16㎡ / 東
21.1万〜23.3万円
75.78㎡ / 南
11階19.1万〜21.1万円
68.41㎡ / 南
12階26万〜28.7万円
94.59㎡ / -
13階21.1万〜23.3万円
78.43㎡ / 東
14階27.8万〜30.7万円
100.16㎡ / -
15階21.3万〜23.5万円
78.43㎡ / 東
24.8万〜27.4万円
86.91㎡ / 南
16階
17階
18階
19階24.7万〜27.3万円
86.91㎡ / -
20階29.2万〜32.3万円
100.16㎡ / 南
31.3万〜34.6万円
107.15㎡ / 南
21階23.1万〜25.5万円
82.59㎡ / 西
30.4万〜33.6万円
103.57㎡ / 南
22階28.9万〜32万円
100.46㎡ / -
23階
24階
25階24万〜26.6万円
82.39㎡ / -
34.8万〜38.5万円
119.22㎡ / -
26階
27階
28階30.2万〜33.4万円
104.52㎡ / 東
44.5万〜49.2万円
150.21㎡ / -
29階41.5万〜45.8万円
139.42㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(愛知県)

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ナゴヤセンタータワーの基本情報

愛知県名古屋市中区上前津2丁目に位置するマンションで、総戸数153戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の上前津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名古屋市営名城線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナゴヤセンタータワー管理会社三交コミュニティ
住所愛知県 名古屋市中区 上前津2丁目5-25管理形態自主管理
郵便番号〒460-0013管理員なし
築年月2008年2月管理費1㎡あたり212円
総戸数153戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建29階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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