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ナゴヤセンタータワー

★★★☆☆3.85 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,270万円 〜 8,040万円
15階、2LDK、約139㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-25
交通
築年数
2008年2月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナゴヤセンタータワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より142.1% 高い↑
名古屋市中区の平均より77.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約139㎡のお部屋の場合
7,270万円 〜 8,040万円

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愛知県
7106棟中 123位
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374棟中 20位
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    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.6万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ナゴヤセンタータワーの売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、139㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,280万円〜8,050万円対前年同月比7,270万円〜8,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナゴヤセンタータワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,490万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2017年10月1億2,500万円26〜302LDK約140㎡ (約42坪)約89万円 (約295万円)
2017年7月1億2,500万円26〜302LDK約140㎡ (約42坪)約89万円 (約295万円)南西-
2017年7月4,180万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)-
2017年6月1億2,500万円26〜302LDK約140㎡ (約42坪)約89万円 (約295万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナゴヤセンタータワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…15階、2LDK、約139㎡のお部屋の場合
35.6万円 〜 43.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月40.0万円2LDK104.52㎡80.0万円40.0万円26〜30
2017年5月30.0万円4LDK107.15㎡60.0万円60.0万円16〜20
2017年4月30.0万円4LDK107.15㎡60.0万円60.0万円16〜20
2017年4月35.0万円2LDK100.16㎡70.0万円35.0万円16〜20
2017年3月35.0万円2LDK100.16㎡70.0万円35.0万円16〜20
2017年2月37.0万円2LDK100.16㎡74.0万円74.0万円16〜20
2016年11月25.0万円2LDK82.59㎡25.0万円50.0万円21〜25西
2016年10月20.0万円3LDK78.43㎡40.0万円20.0万円11〜15-
2016年7月16.0万円3LDK68.41㎡32.0万円32.0万円11〜15
2014年12月15.7万円3LDK68.41㎡31.4万円31.4万円11〜15
2014年2月25.0万円3LDK86.91㎡-37.5万円11〜15-
2014年2月22.0万円3LDK86.91㎡44.0万円22.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナゴヤセンタータワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均26.9万円〜29.8万円
  • 3K〜3LDK平均26.3万円〜29.0万円
  • 4K〜4LDK平均31.4万円〜34.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階22.4万円〜24.7万円
82.88㎡ / 南
4階
5階
6階
7階22.3万円〜24.6万円
82.88㎡ / -
8階18.1万円〜20.0万円
65.31㎡ / 南
9階
10階14.1万円〜15.6万円
52.97㎡ / 東
21.2万円〜23.4万円
75.78㎡ / 南
11階19.2万円〜21.2万円
68.41㎡ / 南
12階26.1万円〜28.8万円
94.59㎡ / -
13階21.2万円〜23.4万円
78.43㎡ / 東
14階27.9万円〜30.8万円
100.16㎡ / -
15階21.4万円〜23.6万円
78.43㎡ / 東
24.9万円〜27.5万円
86.91㎡ / 南
16階
17階
18階
19階24.8万円〜27.4万円
86.91㎡ / -
20階29.4万円〜32.5万円
100.16㎡ / 南
31.4万円〜34.7万円
107.15㎡ / 南
21階23.2万円〜25.6万円
82.59㎡ / 西
22階29.0万円〜32.1万円
100.46㎡ / -
23階
24階
25階24.1万円〜26.7万円
82.39㎡ / -
35.0万円〜38.6万円
119.22㎡ / -
26階
27階
28階30.4万円〜33.6万円
104.52㎡ / 東
44.7万円〜49.4万円
150.21㎡ / -
29階41.6万円〜46.0万円
139.42㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(愛知県)

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ナゴヤセンタータワーの基本情報

愛知県名古屋市中区上前津2丁目に位置するマンションで、総戸数153戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の上前津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名古屋市営名城線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ナゴヤセンタータワー管理会社三交コミュニティ
住所愛知県 名古屋市中区 上前津2丁目5-25管理形態自主管理
郵便番号〒460-0013管理員なし
築年数2008年2月管理費1㎡あたり212円
総戸数153戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建29階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三交不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート たちばな店 (211 m)
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    • セブンイレブン 名古屋大須4丁目店 (248 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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