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プレサンスmiu新栄

★★★☆☆3.82 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万円 〜 1,090万円
7階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

5.4万円

住所
愛知県名古屋市中区新栄2丁目24-8
交通
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩6分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩14分
  • 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩14分
築年数
2009年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンスmiu新栄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より91.7% 高い↑
名古屋市中区の平均より42.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 407位
名古屋市中区
399棟中 65位
新栄
39棟中 4位
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の売買価格相場

  • プレサンスmiu新栄の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.7万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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プレサンスmiu新栄の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、24㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
990万円〜1,090万円対前年同月比-980万円〜1,090万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンスmiu新栄の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,130万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約47万円 (約155万円)南東-
2017年7月1,130万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約47万円 (約155万円)南西-
2017年5月1,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約47万円 (約158万円)南西-
2017年4月1,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約47万円 (約158万円)南西-
2017年3月1,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約47万円 (約158万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンスmiu新栄の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.4万円管理費8,480円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.4万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.94㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 398 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.2万円1K24.94㎡-5.2万円1〜5南東
2017年8月5.3万円1K24.94㎡5.3万円5.3万円1〜5南東
2017年8月5.2万円1K24.94㎡5.2万円5.2万円1〜5南東
2017年8月5.2万円1K24.94㎡5.2万円5.2万円1〜5南東
2017年4月5.4万円1K24.94㎡5.4万円5.4万円11〜15-
2017年4月5.1万円1R24.94㎡5.1万円5.1万円1〜5
2017年4月5.2万円1R24.94㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年4月5.3万円1K24.94㎡5.3万円5.3万円1〜5南東
2017年4月5.4万円1K24.94㎡5.4万円5.4万円11〜15
2017年4月5.3万円1K24.94㎡-5.3万円11〜15
2017年4月5.7万円1K24.94㎡5.7万円5.7万円11〜15
2017年4月5.4万円1R24.94㎡5.4万円5.4万円6〜10
2017年4月5.4万円1K24.94㎡5.4万円5.4万円11〜15
2017年4月5.7万円1K24.94㎡5.7万円5.7万円11〜15
2017年4月5.9万円1K24.94㎡-5.9万円1〜5
2017年4月5.7万円1K25.0㎡5.7万円5.7万円11〜15
2017年4月6.1万円1K25.0㎡-6.1万円1〜5南東
2017年4月5.1万円1K24.94㎡5.1万円5.1万円1〜5
2017年4月5.2万円1K24.94㎡5.2万円5.2万円11〜15
2017年4月5.2万円1R24.94㎡5.2万円5.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスmiu新栄の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.7万円〜5.2万円
24.94㎡ / -
3階4.6万円〜5.1万円
24.94㎡ / 東
4階4.6万円〜5.1万円
24.94㎡ / 東
5階4.8万円〜5.3万円
25.0㎡ / 南東
6階4.7万円〜5.1万円
24.94㎡ / 東
7階4.7万円〜5.2万円
24.94㎡ / 東
8階4.8万円〜5.3万円
24.94㎡ / -
9階4.9万円〜5.4万円
24.94㎡ / 南東
10階4.7万円〜5.3万円
24.94㎡ / 東
11階4.8万円〜5.3万円
24.94㎡ / 東
12階4.9万円〜5.5万円
24.94㎡ / 南東
13階4.8万円〜5.3万円
24.94㎡ / 東
14階4.8万円〜5.4万円
24.94㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(愛知県)

プレサンスmiu新栄の売却のご相談

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プレサンスmiu新栄の基本情報

愛知県名古屋市中区新栄2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の新栄町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスmiu新栄(プレサンスミウシンサカエ)管理会社プレサンスコミュニティ
住所愛知県 名古屋市中区 新栄2丁目24-8管理形態委託
郵便番号〒460-0007管理員巡回
築年数2009年1月管理費1㎡あたり270円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り1K
交通
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩6分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩14分
  • 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート広小路葵 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマート葵1丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア新栄二丁目店 (284 m)
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    • セブンイレブン 名古屋新栄1丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 葵一丁目店 (401 m)
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    • 名古屋ファッション専門学校 (385 m)
    • 名古屋栄養専門学校 (385 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プレサンスmiu新栄」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識