メゾン･ド･レジャンド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
280万 〜 300万円
5階、1K、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 280万円 〜 300万円 | 5階, 1K, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 2.8万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 12.6％ 〜 15.5％ | 5階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.42
449人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区新栄2丁目29-5
- 交通
- 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･レジャンドの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドレジャンド | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 新栄2丁目29-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区新栄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の新栄町駅で徒歩8分、アクセス良好です。千種駅から徒歩15分、矢場町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東海労働金庫 本店営業部・本店新栄ローンセンター (286 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋新栄店内出張所(ATM) (328 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋新栄二丁目店内出張所(ATM) (522 m)
- ファミリーマート千種一丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
- ATM(エイティーエム) イオンタウン千種店 (538 m)
- ファミリーマート千種1丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- 信金中央金庫名古屋支店 (574 m)
- 東海地区信用金庫協会 (575 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート葵店内出張所(ATM) (587 m)
- 東春信用金庫錦通支店 (620 m)
- 公園9件
- 老松街園 (275 m)
- 千早街園 (372 m)
- 宮前街園 (489 m)
- 板橋街園 (607 m)
- 池田公園(名古屋) (709 m)
- 若宮大通公園ミニスポーツ広場 (922 m)
- 駿河町街園 (930 m)
- 第2号栄公園 (933 m)
- 千代田街園 (942 m)
- コンビニ10件
- ニューヤマザキデイリーストア新栄二丁目店 (140 m)
- セブンイレブン 名古屋新栄2丁目南店 (140 m)
- ファミリーマート 新栄二丁目店 (268 m)
- セブンイレブン 名古屋新栄2飯田街道店 (290 m)
- ファミリーマート 名古屋新栄店 (328 m)
- ファミリーマート 新栄一丁目店 (332 m)
- ローソン 菊里町店 (415 m)
- ファミリーマート 広小路葵店 (442 m)
- セブンイレブン 名古屋セントラル葵ビル店 (478 m)
- セブンイレブン 名古屋新栄1丁目店 (479 m)
- スーパー6件
- バロー 新栄店 (214 m)
- イオンタウン千種 (538 m)
- イオン銀行 イオンタウン千種店 (538 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) グランド千種若宮大通店 (538 m)
- バロー 車道店 (785 m)
- 名古屋市 元古井公設市場 (975 m)
- 学校/教育施設10件
- 広告デザイン専門学校 (238 m)
- 愛知美容専門学校 (249 m)
- アクア理美容学校 (269 m)
- 名古屋市立白山中学校 (309 m)
- ニチエイ調理専門学校 (365 m)
- 名古屋市立千早小学校 (408 m)
- 愛知県電機技術工学院 (413 m)
- 名古屋市立中央高校 (426 m)
- 名古屋ファッション専門学校 (472 m)
- 名古屋栄養専門学校 (472 m)
- 公共施設/機関10件
- 中警察署 新栄交番 (145 m)
- 中消防署老松出張所 (572 m)
- 千種警察署 千石交番 (614 m)
- 名古屋文化短期大学図書館 (671 m)
- 在名古屋シンガポール共和国名誉総領事館 (699 m)
- ほっこりワクワクはなのこ広場 (703 m)
- 中警察署 池田交番 (727 m)
- 東生涯学習センター (777 m)
- 名古屋大学附属図書館医学部分館 (779 m)
- 在名古屋ドイツ連邦共和国名誉領事館 (780 m)
- 病院/医療10件
- 白山歯科クリニック (53 m)
- 高見医院 (215 m)
- ひらて歯科クリニック (238 m)
- ケアプラスクリニック (272 m)
- 共益家政婦紹介所 (277 m)
- 勝又病院 (278 m)
- Gran樹NAGOYA (292 m)
- 山本歯科医院 (301 m)
- メディックケアなごみの家 (332 m)
- パートナー (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 衆善会夜間保育園 (338 m)
- 衆善会保育園 (338 m)
- きりかぶ保育室 (462 m)
- Kindergarten(キンダーガルテン) イオンタウン千種保育園 (538 m)
- ウィズブック保育室千種 (639 m)
- ひまわり保育園はなのこ保育室 (698 m)
- ナザレ保育園 (783 m)
- ポポラー名古屋千種園 (806 m)
- 東桜幼稚園 (893 m)
- 栄保育園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･レジャンドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･レジャンドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 258万～844万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より53.9% 低い↓ 愛知県の平均より32.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約17㎡のお部屋の場合 280万 〜 300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･レジャンドの相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･レジャンドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 280万〜300万円対前年同月比↓ | 280万〜300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･レジャンドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜870万円です。専有面積は約15㎡〜約33㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 390万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約21万円 (約71万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 780万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 780万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 780万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 870万円 | 6〜10 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約25万円 (約84万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して＋64.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･レジャンドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 450万円 | 21.2万円 |
| 3階〜4階 | 478.4万円 | 25.3万円 |
| 5階〜6階 | 492.2万円 | 28.2万円 |
| 7階〜8階 | 582.8万円 | 26万円 |
| 9階〜10階 | 370万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 495.6万円 | 25.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 493.5万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 505.6万円 | 22.4万円 |
| 北/北東/北西 | 534.7万円 | 29.9万円 |
メゾン･ド･レジャンドの売却のご相談
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メゾン･ド･レジャンドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約17㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.6万円 (表面利回り：12.6％ 〜 15.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で325件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | 17.0㎡ | 3.0万円 | 3.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.3万円 | ワンルーム | 17.0㎡ | 3.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | 17.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | 25.11㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.6万円 | 1K | 17.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･レジャンドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 25.11㎡ / 南 |
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 22.63㎡ / 南 |
| 3階 | 2.9万〜3.1万円 17.01㎡ / 北 |
| 4階 | 2.9万〜3.1万円 17.0㎡ / 北 |
| 5階 | 3.2万〜3.4万円 17.0㎡ / - |
| 6階 | 3.3万〜3.5万円 17.0㎡ / 南 |
| 7階 | 3万〜3.1万円 17.0㎡ / 北 |
| 8階 | 4.9万〜5.2万円 25.11㎡ / 南 |
| 9階 | 3万〜3.2万円 17.0㎡ / 北 |
| 10階 | 5万〜5.2万円 25.11㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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