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ロイヤルマンション新栄ヴァリエ

★★★☆☆3.78 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,330万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区新栄2丁目35-3
交通
築年数
2005年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルマンション新栄ヴァリエの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より40.0% 高い↑
名古屋市中区の平均より4.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 1297位
名古屋市中区
399棟中 137位
新栄
39棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルマンション新栄ヴァリエの相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.6万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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ロイヤルマンション新栄ヴァリエの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,110万円〜2,330万円対前年同月比2,110万円〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルマンション新栄ヴァリエの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2016年12月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2016年11月2,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2016年10月2,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2015年9月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルマンション新栄ヴァリエの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月15.8万円2SLDK83.37㎡31.6万円15.8万円11〜15南西
2013年8月12.0万円3LDK85.85㎡24.0万円12.0万円11〜15
2013年6月11.8万円3LDK84.99㎡11.8万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルマンション新栄ヴァリエの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万円〜13.0万円
84.99㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階
8階11.9万円〜13.1万円
83.37㎡ / 南
9階10.3万円〜11.3万円
71.59㎡ / 南
10階10.3万円〜11.4万円
71.59㎡ / 南
11階10.4万円〜11.4万円
71.59㎡ / 南
12階12.5万円〜13.8万円
85.85㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
85.85㎡ / 南
13階12.0万円〜13.2万円
83.37㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.78(愛知県)

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ロイヤルマンション新栄ヴァリエの基本情報

愛知県名古屋市中区新栄2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の新栄町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルマンション新栄ヴァリエ(ロイヤルマンションシンサカエヴァリエ)管理会社日立ビルシステム
住所愛知県 名古屋市中区 新栄2丁目35-3管理形態委託
郵便番号〒460-0007管理員巡回
築年数2005年11月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主丸美産業バイク置き場-
施工会社大井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 東海労働金庫 本店営業部・本店新栄ローンセンター (350 m)
    • 名古屋東陽町郵便局 (502 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店イオンタウン千種内出張所 (510 m)
    • 名古屋新栄郵便局 (511 m)
    • ファミリーマート広小路葵 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 名古屋千郷郵便局 (537 m)
    • ファミリーマート千早 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンタウン千種内出張所(ATM) (578 m)
    • ファミリーマート千種1丁目 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
  • 公園9件
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    • サークルK 新栄1丁目店 (344 m)
    • ファミリーマート 新栄二丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 名古屋新栄2飯田街道店 (374 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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