コンセール新栄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
570万 〜 600万円
5階、1R、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 570万円 〜 600万円 | 5階, 1R, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 5階, 1R, 約24㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
499人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区新栄2丁目38-15
- 交通
- 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩12分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コンセール新栄の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンセールシンサカエ | 管理会社 | 高光トラスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 新栄2丁目38-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり349円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中謙 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区新栄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の新栄町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。鶴舞駅から徒歩13分、千種駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ATM(エイティーエム) イオンタウン千種店 (311 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンタウン千種内出張所(ATM) (407 m)
- ファミリーマート千種1丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
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- 住宅金融支援機構東海支店その他のお問い合わせ、PHSからのお問い合わせ (650 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋新栄二丁目店内出張所(ATM) (653 m)
- ファミリーマート千種一丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- 公園8件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 名古屋新栄店 (128 m)
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- ローソン 菊里町店 (380 m)
- ファミリーマート 新栄二丁目店 (414 m)
- ファミリーマート 千種一丁目店 (467 m)
- セブンイレブン 名古屋新栄2飯田街道店 (486 m)
- ファミリーマート 千早店 (492 m)
- ファミリーマート 千早店 (492 m)
- ファミリーマート 新栄一丁目店 (500 m)
- スーパー6件
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- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市立中央高校 (431 m)
- 愛知美容専門学校 (448 m)
- 広告デザイン専門学校 (464 m)
- アクア理美容学校 (478 m)
- 名古屋市立白山中学校 (526 m)
- 名古屋市立新栄小学校 (550 m)
- 名古屋大学 鶴舞キャンパス (560 m)
- 公共施設/機関10件
- 中警察署 新栄交番 (240 m)
- ほっこりワクワクはなのこ広場 (482 m)
- 千種警察署 千石交番 (488 m)
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- 名古屋大学附属図書館医学部分館 (571 m)
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- 千種消防署吹上出張所 (820 m)
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- 病院/医療10件
- パートナー (145 m)
- メディックケアなごみの家 (145 m)
- 白山歯科クリニック (200 m)
- ソレイユ千種クリニック (255 m)
- 勝又病院 (307 m)
- げんき堂整骨院 イオンタウン千種店 (311 m)
- 訪問看護ステーション太陽千種 (318 m)
- 新栄福与歯科 (344 m)
- 吹上デンタルクリニック (352 m)
- 高見医院 (362 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 衆善会保育園 (272 m)
- 衆善会夜間保育園 (273 m)
- Kindergarten(キンダーガルテン) イオンタウン千種保育園 (311 m)
- きりかぶ保育室 (460 m)
- ひまわり保育園はなのこ保育室 (478 m)
- ウィズブック保育室千種 (505 m)
- ナザレ保育園 (654 m)
- ひまわり保育園 (815 m)
- ポポラー名古屋千種園 (829 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンセール新栄の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンセール新栄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 513万～1,096万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より37.6% 低い↓ 愛知県の平均より7.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約24㎡のお部屋の場合 570万 〜 600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンセール新栄の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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コンセール新栄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 600万〜630万円対前年同月比↑ | 570万〜600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンセール新栄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜610万円です。専有面積は約22㎡〜約47㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 610万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約27万円 (約91万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 610万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約27万円 (約91万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 610万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約27万円 (約91万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 610万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約27万円 (約91万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して-31.19％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンセール新栄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 528.8万円 | 19.6万円 |
| 3階〜4階 | 515.3万円 | 21.2万円 |
| 5階〜6階 | 575.7万円 | 24.9万円 |
| 7階〜8階 | 550万円 | 22.8万円 |
| 9階〜10階 | 600万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 550.1万円 | 22.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 550.1万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 533.5万円 | 22.3万円 |
| 北/北東/北西 | 610万円 | 26.7万円 |
コンセール新栄の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンセール新栄の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約24㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で102件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.4万円 | 1K | 24.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.5万円 | 1K | 24.36㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 4.3万円 | 1K | 24.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.6万円 | 1K | 24.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.5万円 | 1K | 24.36㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンセール新栄の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.6万円 24.36㎡ / 南 |
| 2階 | 4.4万〜4.6万円 24.36㎡ / - |
| 3階 | 4.4万〜4.7万円 24.36㎡ / - |
| 4階 | 4.5万〜4.7万円 24.36㎡ / - |
| 5階 | 4.5万〜4.7万円 24.36㎡ / - |
| 6階 | 4.5万〜4.7万円 24.36㎡ / - |
| 7階 | 4.6万〜4.9万円 24.36㎡ / 南 |
| 8階 | 4.7万〜4.9万円 24.36㎡ / 南 |
| 9階 | 4.7万〜4.9万円 24.36㎡ / 南 |
| 10階 | 4.7万〜4.9万円 24.36㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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