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ヴェールガーデン多摩川

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万 〜 3,520万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都大田区南六郷1丁目19-1
交通
築年月
2003年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェールガーデン多摩川の販売中の中古物件

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ヴェールガーデン多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より21.2% 低い↓
東京都の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23926位
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南六郷
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の売買価格相場

  • ヴェールガーデン多摩川の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ヴェールガーデン多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,250万〜3,590万円対前年同月比3,190万〜3,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェールガーデン多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,180万円6〜103LD約92㎡ (約28坪)約56万円 (約186万円)北東-
2018年3月5,180万円6〜103LD約92㎡ (約28坪)約56万円 (約186万円)北東-
2016年11月4,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)-
2016年10月4,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)-
2016年9月4,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)-

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ヴェールガーデン多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月14.2万円3LDK66.65㎡14.2万円28.4万円6〜10
2017年6月13.1万円2SLDK62.33㎡13.1万円26.2万円1〜5
2017年5月12.7万円2LDK54.97㎡12.7万円25.5万円1〜5北西
2017年3月13.3万円2SLDK61.69㎡13.3万円26.6万円6〜10-
2017年1月11.3万円2LDK54.09㎡11.3万円22.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェールガーデン多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.3万円
54.09㎡ / -
13.9万〜15.4万円
71.75㎡ / 南
18万〜19.9万円
92.71㎡ / 南
2階14.2万〜15.7万円
71.44㎡ / 南
17万〜18.8万円
87.89㎡ / -
3階12.4万〜13.8万円
62.33㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
71.75㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
92.71㎡ / 南
4階12.5万〜13.8万円
62.33㎡ / 南
14.3万〜15.9万円
71.44㎡ / 南
20.3万〜22.4万円
100.9㎡ / 南
5階10.3万〜11.3万円
54.97㎡ / 北西
13.5万〜14.9万円
70.26㎡ / 東
18.7万〜20.7万円
92.71㎡ / 南
6階14.9万〜16.5万円
73.61㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
91.02㎡ / 東
7階12.3万〜13.5万円
61.69㎡ / -
15万〜16.6万円
73.61㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
89.17㎡ / 南
8階12.8万〜14.1万円
62.33㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
71.44㎡ / 南
18万〜19.9万円
87.79㎡ / 南
9階12.7万〜14万円
61.69㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
72.56㎡ / 南
19.9万〜22万円
96.67㎡ / 南
10階12.7万〜14.1万円
61.69㎡ / 南
14.8万〜16.3万円
71.44㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
95.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

スタッフコメント

ヴェールガーデン多摩川は、雑色駅徒歩11分の場所にあります。周辺は繁華街から離れた閑静な住宅街で、スーパーや小学校も近く、生活には非常に便利です。多摩川土手も近く、豊かな緑と水を感じながら、落ち着いた暮らしを楽しめます。多摩川土手はジョギングやウォーキングにも最適で、健康を維持したい方にもぴったりの環境です。ベージュのツートンカラーと周囲に植えられた植栽が、温かみを感じさせる外観です。周辺に高い建物がないので、採光・通風もよく、どの住戸も居心地のいい空間になっています。エントランスはTVモニタ付きインターフォンと連動したオートロックを採用。セキュリティ対策も万全です。宅配ボックスも設置されており、不在がちなご家庭でも気兼ねなく荷物を受け取れるのも嬉しいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ヴェールガーデン多摩川の基本情報

東京都大田区南六郷1丁目に位置するマンションで、総戸数172戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェールガーデンタマガワ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 大田区 南六郷1丁目19-1管理形態-
郵便番号〒144-0045管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり136円
総戸数172戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートタケウチ萩中 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
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    • 三井住友銀行 六郷支店 (755 m)
    • ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
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    • セブンイレブン 大田区萩中1丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 七辻店 (482 m)
    • ローソン 東六郷二丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 大田区本羽田2丁目店 (608 m)
    • ファミリーマート 大田本羽田二丁目店 (625 m)
    • セブンイレブン 大田区水門通り店 (633 m)
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    • まいばすけっと 萩中1丁目店 (358 m)
    • OK(オーケー)南六郷店 (384 m)
    • まいばすけっと 糀谷駅南店 (509 m)
    • マルエツ魚悦糀谷店(鮮魚専門店) (615 m)
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    • こまみや (657 m)
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