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ダイアパレス新栄

★★★☆☆3.75 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

340万 〜 380万円
5階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

4万円

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住所
愛知県名古屋市中区新栄2丁目8-23
交通
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩4分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩10分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩12分
築年月
1989年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス新栄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中区の平均より35.2% 低い↓
愛知県の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
340万 〜 380万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7345棟中 3680位
名古屋市中区
386棟中 301位
新栄
38棟中 27位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス新栄の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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ダイアパレス新栄の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、19㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
350万〜390万円対前年同月比340万〜380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス新栄の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月440万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約22万円 (約72万円)西-
2018年4月440万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約22万円 (約72万円)西-
2018年3月470万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約23万円 (約77万円)西-
2018年3月400万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約20万円 (約66万円)西-
2018年2月390万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約19万円 (約64万円)南西-

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ダイアパレス新栄の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.15㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
3.3万 〜 4万円
(表面利回り:11.1% 〜 13.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 102 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.2万円1R17.51㎡--1〜5西
2017年6月3.7万円1R19.62㎡--6〜10
2017年5月3.5万円1R19.6㎡--6〜10西
2017年5月3.7万円1R19.62㎡--6〜10
2017年4月3.7万円1K19.62㎡3.7万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス新栄の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万〜3.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.4万〜3.7万円
19.6㎡ / 西
3階3.6万〜4万円
19.6㎡ / 南
4階3.5万〜3.9万円
19.62㎡ / -
5階3.4万〜3.8万円
19.6㎡ / 西
6階3.5万〜3.8万円
19.6㎡ / 西
7階3.6万〜4万円
19.98㎡ / -
8階
9階3.7万〜4.1万円
19.62㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.75(愛知県)

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ダイアパレス新栄の基本情報

愛知県名古屋市中区新栄2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の新栄町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスシンサカエ管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市中区 新栄2丁目8-23管理形態委託
郵便番号〒460-0007管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり410円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建10階建間取り1R、1K
交通
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩4分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩10分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋新栄郵便局 (193 m)
    • 信金中央金庫名古屋支店 (224 m)
    • 東海地区信用金庫協会 (226 m)
    • ファミリーマート葵1丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • 東海労働金庫 本店営業部・本店新栄ローンセンター (333 m)
    • ファミリーマート広小路葵 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 名古屋銀行葵支店 (400 m)
    • 名古屋千郷郵便局 (419 m)
    • バロー車道 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 名古屋白山郵便局 (453 m)
  • 公園10件
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    • 千種駅北街園 (815 m)
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    • 池田公園(名古屋) (907 m)
    • 今池西公園 (922 m)
    • 第2号栄公園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新栄二丁目店 (108 m)
    • セブンイレブン 名古屋新栄2飯田街道店 (117 m)
    • サークルK 新栄2丁目店 (160 m)
    • セブンイレブン 名古屋新栄2丁目南店 (231 m)
    • ファミリーマート 葵一丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 葵店 (339 m)
    • セブンイレブン 名古屋葵2丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 広小路葵店 (356 m)
    • ローソン 菊里町店 (379 m)
    • セブンイレブン 名古屋新栄1丁目店 (439 m)
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    • バロー 新栄店 (566 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 愛知美容専門学校 (141 m)
    • クイーンズビューティープロネイルスクール (143 m)
    • アクア理美容学校 (164 m)
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    • 葵町クリニック (231 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 衆善会夜間保育園 (400 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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