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三旺マンション第2新栄

★★★☆☆3.47 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万円 〜 1,470万円
6階、3LDK、約89㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-6
交通
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩11分
築年数
1981年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

三旺マンション第2新栄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より29.2% 低い↓
名古屋市中区の平均より47.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,330万円 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 4768位
名古屋市中区
399棟中 342位
新栄
39棟中 35位
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の売買価格相場

  • 三旺マンション第2新栄の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.8万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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三旺マンション第2新栄の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,470万円〜1,620万円対前年同月比1,330万円〜1,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

三旺マンション第2新栄の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,650万円1〜51R約92㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)南東-
2017年7月1,650万円1〜51R約92㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)-
2017年6月1,650万円1〜51R約92㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)-
2017年5月1,690万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)--
2017年5月1,650万円1〜51R約92㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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三旺マンション第2新栄の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…6階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月10.8万円3LDK80.55㎡21.6万円10.8万円1〜5南東
2017年8月10.3万円3LDK80.55㎡10.3万円10.3万円1〜5
2017年6月10.8万円3LDK80.55㎡21.6万円10.8万円1〜5南東
2017年6月10.8万円3LDK75.45㎡21.6万円10.8万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK80.55㎡-10.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK80.55㎡-10.0万円1〜5南東
2017年4月8.8万円3LDK80.55㎡17.6万円8.8万円1〜5南西
2017年4月10.0万円3LDK80.55㎡-10.0万円1〜5南東
2017年3月8.8万円3LDK80.55㎡17.6万円8.8万円1〜5南西
2017年3月10.0万円4LDK91.08㎡10.0万円-1〜5
2017年3月10.8万円3LDK75.0㎡-10.8万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK80.55㎡-10.0万円1〜5南東
2017年2月10.0万円4LDK91.08㎡10.0万円-1〜5
2017年2月11.0万円3LDK79.39㎡22.0万円-1〜5南東
2017年2月10.8万円3LDK75.0㎡-10.8万円1〜5
2017年1月11.0万円3LDK75.45㎡22.0万円-1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK80.55㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円4LDK91.08㎡10.0万円-1〜5
2017年1月10.8万円3LDK75.0㎡-10.8万円1〜5
2017年1月11.0万円3LDK79.39㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三旺マンション第2新栄の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万円〜10.6万円
79.39㎡ / 南
11.0万円〜12.1万円
91.08㎡ / 南
3階9.1万円〜10.1万円
75.45㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
100.52㎡ / 南西
4階13.2万円〜14.6万円
111.14㎡ / -
5階10.9万円〜12.1万円
91.08㎡ / 南東
10.9万円〜12.1万円
91.08㎡ / 南東
6階
7階10.9万円〜12.0万円
89.74㎡ / 南東
11.1万円〜12.3万円
89.74㎡ / 南
8階9.4万円〜10.4万円
78.06㎡ / -
9階9.7万円〜10.8万円
78.06㎡ / 南
10階
11階12.4万円〜13.7万円
100.52㎡ / 南西
12階12.7万円〜14.1万円
100.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.47(愛知県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

三旺マンション第2新栄の基本情報

愛知県名古屋市中区新栄3丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の新栄町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称三旺マンション第2新栄(サンオウマンションダイニシンサカエ)管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 名古屋市中区 新栄3丁目14-6管理形態委託
郵便番号〒460-0007管理員日勤
築年数1981年9月管理費1㎡あたり87円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建12階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩11分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主三旺バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 名古屋千郷郵便局 (233 m)
    • 住宅金融支援機構東海支店 その他のお問い合わせ、IP電話・PHSからの (331 m)
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    • 東海地区信用金庫協会 (390 m)
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    • セブンイレブン 名古屋新栄2飯田街道店 (262 m)
    • ファミリーマート 千種一丁目店 (360 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 新栄2丁目店 (393 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア新栄二丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 名古屋新栄店 (401 m)
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    • 名古屋市立中央高校 (133 m)
    • 名古屋市立新栄小学校 (166 m)
    • 愛知美容専門学校 (256 m)
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    • アクア理美容学校 (297 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「三旺マンション第2新栄」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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