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荘苑南伏見

過去の売買価格
770万円 〜 1,490万円
相場情報
16万円/㎡(54万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.54
  • 愛知県名古屋市中区正木1丁目15-8
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩8分名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩11分名古屋市営名港線「金山駅」徒歩13分

最終更新:

荘苑南伏見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より23.9% 低い↓
名古屋市中区の平均より42.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
730万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7896棟中 4339位
名古屋市中区
391棟中 324位
正木
25棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 荘苑南伏見の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.2万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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荘苑南伏見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,290万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約28万円 (約92万円)-
2017年7月990万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)-
2017年7月1,180万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約26万円 (約88万円)-
2017年7月1,290万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約28万円 (約92万円)
2017年6月990万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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荘苑南伏見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…6階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.2万円2LDK46.69㎡12.4万円-1〜5
2017年5月6.2万円2LDK46.69㎡12.4万円-1〜5
2017年5月6.8万円2LDK46.69㎡13.6万円-1〜5
2017年4月6.2万円2LDK46.69㎡12.4万円-1〜5
2017年4月6.8万円2LDK46.69㎡13.6万円-1〜5
2017年3月6.2万円2LDK46.69㎡12.4万円-1〜5
2017年2月6.2万円2LDK46.69㎡12.4万円-1〜5
2017年1月6.2万円2LDK46.69㎡12.4万円-1〜5
2016年12月6.2万円2LDK46.69㎡12.4万円-1〜5
2016年7月8.7万円2LDK55.61㎡17.4万円-6〜10
2016年6月8.7万円2LDK55.61㎡17.4万円-6〜10
2016年6月5.7万円2LDK46.69㎡11.4万円-1〜5
2016年5月5.7万円2LDK57.7㎡--1〜5
2016年5月8.7万円2LDK55.61㎡17.4万円-6〜10
2016年5月5.7万円2LDK43.94㎡--1〜5
2016年5月5.7万円2LDK46.24㎡--1〜5-
2016年5月8.5万円3LDK58.92㎡25.5万円-6〜10-
2016年4月8.7万円2LDK55.61㎡17.4万円-6〜10
2016年4月8.5万円3LDK58.92㎡25.5万円-6〜10
2016年4月5.7万円2LDK43.94㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

荘苑南伏見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.7万円〜6.3万円
46.69㎡ / 南
3階5.6万円〜6.2万円
46.69㎡ / -
4階5.7万円〜6.4万円
46.69㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
58.92㎡ / -
5階5.6万円〜6.2万円
46.69㎡ / -
6.8万円〜7.6万円
56.7㎡ / -
6階7.3万円〜8.1万円
58.92㎡ / 南
7階7.1万円〜7.8万円
56.7㎡ / 南
7.4万円〜8.1万円
58.92㎡ / 南
8階7.2万円〜8.0万円
58.92㎡ / -
9階7.0万円〜7.8万円
55.61㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.54(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

荘苑南伏見の基本情報

愛知県名古屋市中区正木1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の東別院駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称荘苑南伏見(ソウエンミナミフシミ)
住所愛知県 名古屋市中区 正木1丁目15-8
郵便番号〒460-0024
築年数1977年9月
総戸数47戸
交通
階建11階建
間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主東海実業
施工会社大末建設
管理会社カンリック
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり202円
修繕積立金1㎡あたり101円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「荘苑南伏見」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識