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中古参考価格

参考査定価格

740万 〜 820万円
6階、2DK、約46㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市中区正木1丁目15-8
交通
築年月
1977年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.53

荘苑南伏見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
16万円 〜 18万円
坪単価
56万円 〜 62万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より45.4% 低い↓
愛知県の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
740万 〜 820万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7464棟中 4782位
名古屋市中区
388棟中 341位
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25棟中 21位
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の売買価格相場

  • 荘苑南伏見の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.1万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.7万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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荘苑南伏見の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、46㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
740万〜820万円対前年同月比740万〜820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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荘苑南伏見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,190万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約85万円)
2018年3月1,190万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約85万円)-
2018年2月890万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)-
2018年2月1,190万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約85万円)
2018年1月890万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)-

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荘苑南伏見の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,800円

例えば…6階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.8万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.2万円2LDK46.69㎡12.4万円-1〜5
2017年5月6.2万円2LDK46.69㎡12.4万円-1〜5
2017年5月6.8万円2LDK46.69㎡13.6万円-1〜5
2017年4月6.2万円2LDK46.69㎡12.4万円-1〜5
2017年4月6.8万円2LDK46.69㎡13.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

荘苑南伏見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万〜6.5万円
46.69㎡ / 南
3階5.8万〜6.4万円
46.69㎡ / -
4階6万〜6.6万円
46.69㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
58.92㎡ / -
5階5.8万〜6.4万円
46.69㎡ / -
7.1万〜7.8万円
56.7㎡ / -
6階7.6万〜8.4万円
58.92㎡ / 南
7階7.3万〜8.1万円
56.7㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
58.92㎡ / 南
8階7.5万〜8.3万円
58.92㎡ / -
9階7.3万〜8万円
55.61㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.53(愛知県)

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荘苑南伏見の基本情報

愛知県名古屋市中区正木1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の東別院駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ソウエンミナミフシミ管理会社カンリック
住所愛知県 名古屋市中区 正木1丁目15-8管理形態委託
郵便番号〒460-0024管理員巡回
築年月1977年9月管理費1㎡あたり188円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建11階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東海実業バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート古渡町 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • 名古屋橘郵便局 (293 m)
    • ファミリーマート松原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 名古屋米浜郵便局 (451 m)
    • 名古屋正木郵便局 (571 m)
    • 名古屋山王郵便局 (615 m)
    • 大垣共立銀行 尾頭橋支店 (635 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 尾頭橋支店 (652 m)
    • 名古屋平和郵便局 (697 m)
    • ファミリーマート金山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
  • 公園10件
    • 下茶屋街園 (228 m)
    • 伊勢山西部児童遊園 (237 m)
    • 松重橋街園 (476 m)
    • 古渡橋街園 (489 m)
    • 梅川町北部児童遊園 (523 m)
    • 松重閘門公園 (634 m)
    • 葉場公園 (675 m)
    • 門前町児童遊園 (695 m)
    • 西脇町児童遊園 (760 m)
    • 日置橋 (776 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 古渡町店 (286 m)
    • セブンイレブン 名古屋正木2丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 松原二丁目店 (398 m)
    • サークルK 松原3丁目店 (412 m)
    • サークルK 九丁堀店 (501 m)
    • セブンイレブン 名古屋松原3丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 金山正木橋店 (577 m)
    • セブンイレブン 名古屋松原2丁目店 (638 m)
    • セブンイレブン 名古屋山王3丁目店 (663 m)
    • セブンイレブン 名古屋東別院駅前店 (675 m)
  • スーパー4件
    • ヤマナカ 松原店 (381 m)
    • イオン 金山店 (763 m)
    • アミカ大須店 (848 m)
    • フードショップイトウ (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立正木小学校 (132 m)
    • 名古屋市立松原小学校 (295 m)
    • あいちビジネス専門学校 高等課程 (387 m)
    • 愛知産業大学 工業高等学校 伊勢山校舎 (415 m)
    • 名古屋市立伊勢山中学校 (453 m)
    • 国際製菓技術専門学校 (456 m)
    • あいちビジネス専門学校 (488 m)
    • げんきっこくらぶ学童保育所 (564 m)
    • 名古屋市立橘小学校 (651 m)
    • 名古屋市立山王中学校 (655 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中警察署 松原交番 (215 m)
    • 中消防署橘出張所 (449 m)
    • 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 (685 m)
    • 中警察署 橘交番 (706 m)
    • 中川消防署尾頭橋出張所 (830 m)
    • 大須コミュニティセンター (899 m)
    • 中警察署 大須交番 (902 m)
    • 鶴舞年金事務所 (915 m)
    • 中川税務署 (924 m)
    • 露橋コミュニティセンター (952 m)
  • 病院/医療10件
    • 大久保歯科医院 (83 m)
    • 正木皮フ科クリニック (84 m)
    • 岸内科 (114 m)
    • 山崎歯科医院 (131 m)
    • 久野歯科医院 (216 m)
    • 稲見眼科 (235 m)
    • 金山ケアコミュニティそよ風 (256 m)
    • 内科小児科大野医院 (306 m)
    • かけはし (381 m)
    • 伊勢山歯科 (444 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園正木幼児園 (367 m)
    • お東幼稚園 (370 m)
    • 松原幼児園 (434 m)
    • かわらまち夜間保育園 (557 m)
    • ちゃいれっく東別院駅前保育園 (605 m)
    • ぶどうの樹保育園 (609 m)
    • ママミヤ託児所 (717 m)
    • 西別院幼稚園 (721 m)
    • 名古屋市中保育園 (750 m)
    • はな保育室おおすかんのん前 (859 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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