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荘苑南伏見

★★★☆☆3.7 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万円 〜 920万円
6階、2LDK、約46㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区正木1丁目15-8
交通
築年数
1977年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

荘苑南伏見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より14.3% 低い↓
名古屋市中区の平均より36.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
830万円 〜 920万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 3739位
名古屋市中区
399棟中 296位
正木
25棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 荘苑南伏見の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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荘苑南伏見の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、46㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
760万円〜840万円対前年同月比830万円〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

荘苑南伏見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月990万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)-
2017年9月1,190万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約85万円)-
2017年9月1,180万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約26万円 (約88万円)-
2017年7月1,290万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約28万円 (約92万円)-
2017年7月990万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)-

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荘苑南伏見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…6階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.2万円2LDK46.69㎡12.4万円-1〜5
2017年5月6.2万円2LDK46.69㎡12.4万円-1〜5
2017年5月6.8万円2LDK46.69㎡13.6万円-1〜5
2017年4月6.2万円2LDK46.69㎡12.4万円-1〜5
2017年4月6.8万円2LDK46.69㎡13.6万円-1〜5
2017年3月6.2万円2LDK46.69㎡12.4万円-1〜5
2017年2月6.2万円2LDK46.69㎡12.4万円-1〜5
2017年1月6.2万円2LDK46.69㎡12.4万円-1〜5
2016年12月6.2万円2LDK46.69㎡12.4万円-1〜5
2016年7月8.7万円2LDK55.61㎡17.4万円-6〜10
2016年6月8.7万円2LDK55.61㎡17.4万円-6〜10
2016年6月5.7万円2LDK46.69㎡11.4万円-1〜5
2016年5月5.7万円2LDK57.7㎡--1〜5
2016年5月8.7万円2LDK55.61㎡17.4万円-6〜10
2016年5月5.7万円2LDK43.94㎡--1〜5
2016年5月5.7万円2LDK46.24㎡--1〜5-
2016年5月8.5万円3LDK58.92㎡25.5万円-6〜10-
2016年4月8.7万円2LDK55.61㎡17.4万円-6〜10
2016年4月8.5万円3LDK58.92㎡25.5万円-6〜10
2016年4月5.7万円2LDK43.94㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

荘苑南伏見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.7万円〜6.3万円
46.69㎡ / 南
3階5.7万円〜6.3万円
46.69㎡ / 南
4階5.7万円〜6.3万円
46.69㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
58.92㎡ / -
5階5.6万円〜6.2万円
46.69㎡ / -
6.8万円〜7.6万円
56.7㎡ / -
6階7.3万円〜8.1万円
58.92㎡ / 南
7階7.1万円〜7.8万円
56.7㎡ / 南
7.4万円〜8.1万円
58.92㎡ / 南
8階7.2万円〜8.0万円
58.92㎡ / -
9階7.0万円〜7.8万円
55.61㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.7(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

荘苑南伏見の基本情報

愛知県名古屋市中区正木1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の東別院駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称荘苑南伏見(ソウエンミナミフシミ)管理会社カンリック
住所愛知県 名古屋市中区 正木1丁目15-8管理形態委託
郵便番号〒460-0024管理員巡回
築年数1977年9月管理費1㎡あたり168円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建11階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東海実業バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 名古屋松原3丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 金山正木橋店 (577 m)
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    • あいちビジネス専門学校 (488 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「荘苑南伏見」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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