シテイライフ中区正木
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,100万円
6階、3LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,100万円 | 6階, 3LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 16.5万 〜 18万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 6階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
787人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-41
- 交通
- 名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩8分
- 築年月
- 2013年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シテイライフ中区正木の基本情報
建物・設備
名称 | シテイライフナカクマサキ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中区 正木1丁目2-41 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒460-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年12月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三立プレコン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区正木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の山王駅で徒歩8分、アクセス良好です。東別院駅から徒歩12分、尾頭橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 病院/医療10件
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- ショートステイ山王 (425 m)
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- 松原幼児園 (690 m)
- かわらまち夜間保育園 (771 m)
- 幼保連携型認定こども園ひおき保育園 (792 m)
- 西別院幼稚園 (829 m)
- ぽっぽ第一保育園 (908 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (909 m)
- ぶどうの樹保育園 (916 m)
- はな保育室おおすかんのん前 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シテイライフ中区正木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シテイライフ中区正木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,638万~3,790万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市中区の平均より1.8% 低い↓ 愛知県の平均より44.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,100万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
シテイライフ中区正木の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.1万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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シテイライフ中区正木の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ | 2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シテイライフ中区正木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜3,680万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
2022年11月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
2022年7月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シテイライフ中区正木の売却のご相談
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シテイライフ中区正木の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 90.25㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2019年10月 | 16.5万円 | 3LDK | 90.25㎡ | - | 33.0万円 | 6〜10 | 南 |
2019年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 90.25㎡ | - | 33.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 90.25㎡ | 49.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
2017年2月 | 16.5万円 | 3LDK | 90.25㎡ | 49.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シテイライフ中区正木の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 13.2万〜13.9万円 79.56㎡ / - | 15万〜15.8万円 90.25㎡ / - | |
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 13.8万〜14.5万円 79.56㎡ / 南 | ||
7階 | 15.7万〜16.5万円 90.25㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | 14万〜14.7万円 79.56㎡ / 南 | ||
11階 | |||
12階 | 12.6万〜13.2万円 72.37㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 79.56㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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