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シテイライフ中区正木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,950万 〜 3,100万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,950万円 〜 3,100万円6階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴382023年02月01日更新
家賃相場16.5万 〜 18万円
表面利回り4.9% 〜 6.06階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

787人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区正木1丁目2-41
交通
  • 名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩8分
築年月
2013年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シテイライフ中区正木の基本情報

シテイライフ中区正木は、三立プレコンによって2013年12月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,638万~3,790万円、参考相場単価は36万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シテイライフナカクマサキ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市中区 正木1丁目2-41管理形態委託
郵便番号〒460-0024管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり102円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩8分
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩12分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩12分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三立プレコンバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区正木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の山王駅で徒歩8分、アクセス良好です。東別院駅から徒歩12分、尾頭橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ココストア金山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • ミニストップ名古屋金山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • サークルK九丁堀 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • デイリーヤマザキ金山駅南口 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • サークルK金山南 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート金山駅南 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 大垣共立銀行 尾頭橋支店 (501 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 尾頭橋支店 (503 m)
    • ファミリーマート尾頭橋 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金山正木橋店内出張所(ATM) (661 m)
  • 公園10件
    • 松重橋街園 (267 m)
    • 松重閘門公園 (382 m)
    • 古渡橋街園 (421 m)
    • 下茶屋街園 (532 m)
    • 伊勢山西部児童遊園 (540 m)
    • 日置橋街園 (635 m)
    • 西脇町児童遊園 (656 m)
    • 梅川町北部児童遊園 (745 m)
    • 露橋公園 (756 m)
    • 門前町児童遊園 (876 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋正木2丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 名古屋松原3丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 名古屋山王3丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート 古渡町店 (501 m)
    • ファミリーマート 松原二丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 名古屋西日置2丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 名古屋松原2丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 名古屋露橋1丁目店 (641 m)
    • ファミリーマート 金山正木橋店 (663 m)
    • ミニストップ 西日置店 (673 m)
  • スーパー3件
    • ヤマナカ 松原店 (404 m)
    • イオン 金山店 (952 m)
    • アミカ大須店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立正木小学校 (319 m)
    • 放課後等デイサービスさくらんど松原 (361 m)
    • 名古屋市立山王中学校 (380 m)
    • 名古屋市立松原小学校 (387 m)
    • 名古屋市立伊勢山中学校 (464 m)
    • 国際製菓技術専門学校 (658 m)
    • 私立愛知産業大学工業高校 (709 m)
    • あいちビジネス専門学校 (716 m)
    • 名古屋市立露橋小学校 (726 m)
    • セントラルビューティストカレッジ (763 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中警察署 松原交番 (448 m)
    • 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 (489 m)
    • 在名古屋コロンビア共和国名誉領事館 (614 m)
    • 露橋コミュニティセンター (676 m)
    • 中消防署橘出張所 (730 m)
    • 八熊コミュニティセンター (767 m)
    • 中川消防署尾頭橋出張所 (777 m)
    • 橘コミュニティセンター (835 m)
    • 在名古屋ルーマニア名誉領事館 (859 m)
    • 中川税務署 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • 岸内科 (194 m)
    • 久野歯科医院 (259 m)
    • 荒川歯科医院 (297 m)
    • ケアポート名古屋 (307 m)
    • 正木皮フ科クリニック (331 m)
    • 山崎歯科医院 (363 m)
    • 大久保歯科医院 (383 m)
    • こいで整形外科 (425 m)
    • ショートステイ山王 (425 m)
    • 山王クリニック (434 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園正木幼児園 (551 m)
    • お東幼稚園 (649 m)
    • 松原幼児園 (690 m)
    • かわらまち夜間保育園 (771 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひおき保育園 (792 m)
    • 西別院幼稚園 (829 m)
    • ぽっぽ第一保育園 (908 m)
    • ちゃいれっく東別院駅前保育園 (909 m)
    • ぶどうの樹保育園 (916 m)
    • はな保育室おおすかんのん前 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シテイライフ中区正木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,638万~3,790万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 42万円
坪単価
121万円 〜 139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より1.8% 低い↓
愛知県の平均より44.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,100万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1296位
名古屋市中区
440棟中 180位
正木
27棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シテイライフ中区正木の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.1万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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シテイライフ中区正木の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,950万〜3,100万円対前年同月比2,950万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シテイライフ中区正木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜3,680万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月3,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)
2022年12月3,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)
2022年11月3,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)
2022年10月3,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)
2022年7月3,380万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シテイライフ中区正木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均 15万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月18.0万円3LDK90.25㎡--6〜10-
2019年10月16.5万円3LDK90.25㎡-33.0万円6〜10
2019年9月16.5万円3LDK90.25㎡-33.0万円6〜10
2017年3月16.5万円3LDK90.25㎡49.5万円16.5万円6〜10
2017年2月16.5万円3LDK90.25㎡49.5万円16.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シテイライフ中区正木の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.2万〜13.9万円
79.56㎡ / -
15万〜15.8万円
90.25㎡ / -
4階
5階
6階13.8万〜14.5万円
79.56㎡ / 南
7階15.7万〜16.5万円
90.25㎡ / 南
8階
9階
10階14万〜14.7万円
79.56㎡ / 南
11階
12階12.6万〜13.2万円
72.37㎡ / -
14.2万〜14.9万円
79.56㎡ / 南

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