多摩川グリーンスクエア
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中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,890万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,890万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 144件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 12.8万 〜 16万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.1% | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
4243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南六郷2丁目31-1
- 交通
- 京急本線「雑色駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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多摩川グリーンスクエアの基本情報
建物・設備
名称 | タマガワグリーンスクエア | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
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住所 | 東京都 大田区 南六郷2丁目31-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒144-0045 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
総戸数 | 142戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南六郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数142戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。六郷土手駅から徒歩17分、糀谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 大田区立保育園 北糀谷 (633 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
多摩川グリーンスクエアの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
多摩川グリーンスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,563万~4,742万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より17.5% 低い↓ 東京都の平均より24.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,890万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
多摩川グリーンスクエアの相場
- ㎡単価
- 57.4万円
- 坪単価
- 189.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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多摩川グリーンスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ | 3,700万〜3,890万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
多摩川グリーンスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜6,290万円です。専有面積は約62㎡〜約78㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 5,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約81万円 (約269万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約239万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 5,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
多摩川グリーンスクエアの売却のご相談
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多摩川グリーンスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年12月 | 12.8万円 | 1LDK | 67.55㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
2019年11月 | 12.8万円 | 2LDK | 67.55㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
2015年11月 | 13.5万円 | 3SLDK | 65.19㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
2015年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.11㎡ | 22.5万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2015年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.11㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
多摩川グリーンスクエアの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 10.9万〜11.5万円 65.19㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 65.19㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 78.0㎡ / - | |
2階 | 11.2万〜11.8万円 65.19㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 65.19㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 78.0㎡ / 南東 | |
3階 | 11.3万〜11.9万円 65.19㎡ / - | 11万〜11.5万円 62.96㎡ / 南西 | 14.6万〜15.3万円 78.0㎡ / 南 | |
4階 | 11.4万〜11.9万円 65.19㎡ / - | 11.4万〜12万円 65.19㎡ / 南東 | 13.7万〜14.3万円 78.0㎡ / 南東 | |
5階 | 11.4万〜12万円 65.19㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 67.55㎡ / 南東 | 13.7万〜14.3万円 78.0㎡ / - | |
6階 | 12.2万〜12.8万円 67.55㎡ / 南 | 11.5万〜12万円 65.19㎡ / - | 11.5万〜12万円 65.19㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 78.0㎡ / - |
7階 | 11.5万〜12.1万円 65.19㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 65.19㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 78.0㎡ / - | |
8階 | 11.6万〜12.2万円 65.19㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 65.19㎡ / 南東 | 14.9万〜15.7万円 78.0㎡ / 南東 | |
9階 | 11.6万〜12.2万円 65.19㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 65.19㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 78.0㎡ / - | |
10階 | 11.8万〜12.4万円 65.19㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 65.19㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 78.0㎡ / - |
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