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多摩川グリーンスクエア

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万 〜 3,040万円
5階、2SLDK、約65㎡の場合

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住所
東京都大田区南六郷2丁目31-1
交通
築年月
1997年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

多摩川グリーンスクエアの販売中の中古物件

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  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区仲六郷3丁目7-8
  • 売出し中

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スカイコート蒲田第4

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  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区仲六郷1丁目48-3
  • 3件 売出し中

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アクアアルテシモリシェス

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  • 京急本線「京急蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷1丁目48-1
  • 2件 売出し中

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クレッセント多摩川センティア

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  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区仲六郷2丁目36-6
  • 売出し中

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フェアコート多摩川

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  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区東六郷3丁目1-1
  • 売出し中

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ナイスアーバン東六郷

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  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区東六郷1丁目26-6
  • 売出し中

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ベルグレードOZ

ベルグレードOZ

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区仲六郷3丁目2-11
  • 3件 売出し中

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ルーブル蒲田南参番館

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  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区東六郷2丁目4-2
  • 5件 売出し中

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ロイヤルハイツ南六郷

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区南六郷3丁目1-1
  • 4件 売出し中

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エンゼルハイム仲六郷

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  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区仲六郷3丁目2-13
  • 1件 売出し中

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ガーラシティ蒲田南

ガーラシティ蒲田南

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区仲六郷1丁目27-12
  • 2件 売出し中

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ベルヴィサンハイツ

ベルヴィサンハイツ

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区東六郷1丁目28-14
  • 2件 売出し中

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多摩川グリーンスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.2% 低い↓
大田区の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24059位
大田区
2121棟中 1659位
南六郷
33棟中 20位
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の売買価格相場

  • 多摩川グリーンスクエアの相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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多摩川グリーンスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,510万〜2,770万円対前年同月比2,750万〜3,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

多摩川グリーンスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,750万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約56万円 (約187万円)南東-
2017年11月4,280万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)--
2017年10月3,750万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約56万円 (約187万円)南東-
2017年10月4,280万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)--
2017年9月3,750万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約56万円 (約187万円)南東-

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多摩川グリーンスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月13.5万円3SLDK65.19㎡13.5万円13.5万円1〜5
2015年7月15.0万円3LDK75.11㎡22.5万円15.0万円6〜10-
2015年3月16.0万円3LDK75.11㎡32.0万円16.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩川グリーンスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.5万円
65.19㎡ / -
11.3万〜12.5万円
65.19㎡ / -
13.6万〜15万円
78.0㎡ / -
2階11.6万〜12.9万円
65.19㎡ / -
11.6万〜12.9万円
65.19㎡ / -
14万〜15.5万円
78.0㎡ / 南東
3階11.7万〜12.9万円
65.19㎡ / -
11.3万〜12.5万円
62.96㎡ / -
14万〜15.5万円
78.0㎡ / -
4階11.8万〜13万円
65.19㎡ / -
11.8万〜13万円
65.19㎡ / -
14.2万〜15.6万円
78.0㎡ / 南東
5階11.8万〜13.1万円
65.19㎡ / -
11.8万〜13.1万円
65.19㎡ / -
14.2万〜15.6万円
78.0㎡ / -
6階11.9万〜13.1万円
65.19㎡ / -
12.2万〜13.5万円
65.19㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
78.0㎡ / -
7階11.9万〜13.2万円
65.19㎡ / -
11.9万〜13.2万円
65.19㎡ / -
14.3万〜15.8万円
78.0㎡ / -
8階12万〜13.3万円
65.19㎡ / -
12万〜13.3万円
65.19㎡ / -
14.4万〜15.9万円
78.0㎡ / -
9階12.1万〜13.3万円
65.19㎡ / -
12.1万〜13.3万円
65.19㎡ / -
14.4万〜16万円
78.0㎡ / -
10階12.1万〜13.4万円
65.19㎡ / -
12.2万〜13.5万円
65.19㎡ / 南東
14.5万〜16万円
78.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

多摩川グリーンスクエアの基本情報

東京都大田区南六郷2丁目に位置するマンションで、総戸数142戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タマガワグリーンスクエア管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 大田区 南六郷2丁目31-1管理形態委託
郵便番号〒144-0045管理員日勤
築年月1997年6月管理費1㎡あたり104円
総戸数142戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫六郷支店 (309 m)
    • 城南信用金庫六郷支店 (520 m)
    • ファミリーマート大田南六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • 共立信用組合 六郷支店 (569 m)
    • 三井住友銀行 六郷支店 (580 m)
    • ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • オリンピック本羽田 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • ゆうちょ銀行本店雑色駅前出張所 (690 m)
    • 芝信用金庫雑色支店 (751 m)
    • 共立信用組合 雑色支店 (988 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店 (569 m)
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    • オーケーディスカウントセンターサガン店 (677 m)
    • OK(オーケー)サガン店 (678 m)
    • まいばすけっと 雑色駅前店 (715 m)
    • まいばすけっと 萩中1丁目店 (904 m)
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