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ライオンズシティ金山

★★★☆☆3.8 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万 〜 2,920万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区正木2丁目3-18
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩11分
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩12分
築年月
1997年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズシティ金山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より66.0% 高い↑
名古屋市中区の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 743位
名古屋市中区
374棟中 100位
正木
24棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズシティ金山の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.7万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ライオンズシティ金山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,640万〜2,920万円対前年同月比2,640万〜2,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ金山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,990万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)-
2017年9月2,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-
2017年7月2,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-
2017年6月2,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-
2017年5月2,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)--

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ライオンズシティ金山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円2LDK67.71㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年4月11.0万円2LDK67.71㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年3月11.0万円2LDK67.71㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年6月12.0万円3LDK75.32㎡36.0万円24.0万円11〜15
2016年5月12.0万円3LDK75.32㎡36.0万円24.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ金山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階9.7万〜10.7万円
67.71㎡ / 南
5階10.8万〜12万円
75.32㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階12.1万〜13.4万円
81.94㎡ / 南
11階11.2万〜12.4万円
75.32㎡ / 南
12階12万〜13.2万円
81.94㎡ / 南西
11万〜12.1万円
75.32㎡ / -
13階9.6万〜10.6万円
67.46㎡ / 東
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(愛知県)

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ライオンズシティ金山の基本情報

愛知県名古屋市中区正木2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の尾頭橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティカナヤマ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市中区 正木2丁目3-18管理形態委託
郵便番号〒460-0024管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり89円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩11分
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩12分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大垣共立銀行 尾頭橋支店 (322 m)
    • ファミリーマート古渡町 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 尾頭橋支店 (337 m)
    • 名古屋山王郵便局 (410 m)
    • 名古屋正木郵便局 (497 m)
    • 名古屋米浜郵便局 (545 m)
    • 名古屋橘郵便局 (591 m)
    • 東海労働金庫 金山支店 (624 m)
    • ファミリーマート松原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ファミリーマートばんたね病院 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
  • 公園10件
    • 古渡橋街園 (193 m)
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    • 梅川町北部児童遊園 (836 m)
    • 日置橋 (868 m)
    • 西脇町児童遊園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋正木2丁目店 (84 m)
    • ファミリーマート 古渡町店 (339 m)
    • ファミリーマート 金山正木橋店 (421 m)
    • サークルK 松原3丁目店 (460 m)
    • サークルK 九丁堀店 (498 m)
    • セブンイレブン 名古屋山王3丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 名古屋松原3丁目店 (578 m)
    • サークルK 山王3丁目店 (617 m)
    • ファミリーマート 松原二丁目店 (664 m)
    • ファミリーマート ばんたね病院店 (676 m)
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    • あいちビジネス専門学校 高等課程 (435 m)
    • 国際製菓技術専門学校 (469 m)
    • あいちビジネス専門学校 (536 m)
    • 名古屋市立松原小学校 (545 m)
    • げんきっこくらぶ学童保育所 (604 m)
    • 愛知産業大学 工業高等学校 伊勢山校舎 (632 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 中警察署 松原交番 (525 m)
    • 中川消防署尾頭橋出張所 (553 m)
    • 八熊コミュニティセンター (660 m)
    • 中川税務署 (677 m)
    • 露橋コミュニティセンター (680 m)
    • 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 (734 m)
    • 中川警察署 八熊交番 (756 m)
    • 中消防署橘出張所 (758 m)
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    • 金山ケアコミュニティそよ風 (320 m)
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