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プレスイン正木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

350万 〜 370万円
3階、1R、約13㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格350万円 〜 370万円3階, 1R, 約13㎡の例
売買履歴402023年06月04日更新
家賃相場2.5万 〜 5.2万円
表面利回り9.3% 〜 11.33階, 1R, 約13㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

513人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区正木2丁目3-32
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩9分
築年月
1984年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレスイン正木の基本情報

プレスイン正木は、1984年11月に竣工された総戸数47戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約11㎡~約15㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は312万~426万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレスインマサキ管理会社プレスイン
住所愛知県 名古屋市中区 正木2丁目3-32管理形態委託
郵便番号〒460-0024管理員巡回
築年月1984年11月管理費1㎡あたり375円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建6階建間取り1R、1K
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩12分
  • 名古屋市営名港線「金山駅」徒歩12分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区正木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の尾頭橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。山王駅から徒歩12分、金山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ金山駅南口 共同出張所(イーネットATM) (45 m)
    • ファミリーマート金山駅南 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • サークルK金山南 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • 大垣共立銀行 尾頭橋支店 (247 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 尾頭橋支店 (267 m)
    • ミニストップ名古屋金山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金山正木橋店内出張所(ATM) (352 m)
    • ココストア金山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート九丁堀店内出張所(ATM) (461 m)
    • サークルK九丁堀 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
  • 公園10件
    • 古渡橋街園 (102 m)
    • 伊勢山西部児童遊園 (521 m)
    • 下茶屋街園 (582 m)
    • 松重橋街園 (597 m)
    • 松重閘門公園 (690 m)
    • 露橋公園 (742 m)
    • 葉場公園 (844 m)
    • 梅川町北部児童遊園 (914 m)
    • 住吉児童遊園 (933 m)
    • 八熊街園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋正木2丁目店 (27 m)
    • ファミリーマート 古渡町店 (350 m)
    • ファミリーマート 金山正木橋店 (355 m)
    • ファミリーマート 九丁堀店 (462 m)
    • セブンイレブン 名古屋山王3丁目店 (549 m)
    • ファミリーマート ばんたね病院店 (590 m)
    • セブンイレブン 名古屋金山駅西店 (659 m)
    • ファミリーマート 金山一丁目店 (660 m)
    • ファミリーマート 金山一丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン 名古屋尾頭橋店 (663 m)
  • スーパー4件
    • ヤマナカ 松原店 (688 m)
    • イオン 金山店 (691 m)
    • ウシヒロ 八熊店 (974 m)
    • アサイストアー (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立伊勢山中学校 (141 m)
    • 名古屋市立正木小学校 (281 m)
    • 名古屋市立山王中学校 (404 m)
    • 国際製菓技術専門学校 (447 m)
    • あいちビジネス専門学校 (523 m)
    • 名古屋鍼灸学校 (555 m)
    • げんきっこくらぶ学童保育所 (585 m)
    • 名古屋市立松原小学校 (634 m)
    • 私立愛知産業大学工業高校 (660 m)
    • 放課後等デイサービスさくらんど松原 (667 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中川消防署尾頭橋出張所 (462 m)
    • 中川税務署 (586 m)
    • 八熊コミュニティセンター (601 m)
    • 中警察署 松原交番 (605 m)
    • 露橋コミュニティセンター (663 m)
    • 中川警察署 八熊交番 (675 m)
    • 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (795 m)
    • 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 (815 m)
    • 中消防署橘出張所 (823 m)
    • 中警察署 金山駅前交番 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • こいで整形外科 (257 m)
    • 岸内科 (333 m)
    • 正木皮フ科クリニック (335 m)
    • 金山ケアコミュニティそよ風 (339 m)
    • 大久保歯科医院 (411 m)
    • 荒川歯科医院 (419 m)
    • ショートステイ山王 (499 m)
    • 久野歯科医院 (510 m)
    • 山崎歯科医院 (516 m)
    • 尾頭橋歯科 (521 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園正木幼児園 (346 m)
    • かわらまち夜間保育園 (552 m)
    • ぽっぽ第一保育園 (663 m)
    • お東幼稚園 (748 m)
    • 松原幼児園 (821 m)
    • ちゃいれっく東別院駅前保育園 (845 m)
    • ぶどうの樹保育園 (884 m)
    • 星条幼稚園 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレスイン正木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格312万~426万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より24.0% 低い↓
愛知県の平均より12.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約13㎡のお部屋の場合
350万 〜 370万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2517位
名古屋市中区
440棟中 257位
正木
27棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレスイン正木の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.8万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プレスイン正木の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、13㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
350万〜370万円対前年同月比350万〜370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレスイン正木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜450万円です。専有面積は約11㎡〜約15㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月370万円1〜5ワンルーム約14㎡ (約4坪)約26万円 (約87万円)-
2023年5月370万円1〜5ワンルーム約14㎡ (約4坪)約26万円 (約87万円)-
2023年4月370万円1〜5ワンルーム約14㎡ (約4坪)約26万円 (約87万円)-
2022年1月330万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約23万円 (約77万円)-
2022年1月360万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約25万円 (約85万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレスイン正木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円
物件の参考家賃3階、1R、約13㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.3万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.5万〜3.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で134件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.4万円ワンルーム14.14㎡--1〜5-
2024年3月3.7万円ワンルーム18.72㎡--1〜5-
2024年3月3.1万円ワンルーム13.19㎡--1〜5-
2024年3月3.4万円ワンルーム15.72㎡--1〜5-
2024年2月3.4万円ワンルーム14.14㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレスイン正木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.3万〜3.5万円
14.85㎡ / 南
2階3.3万〜3.5万円
14.85㎡ / -
3階3万〜3.2万円
14.8㎡ / 北
4階3.4万〜3.6万円
14.85㎡ / 南
5階3.3万〜3.5万円
14.41㎡ / 南
6階4.9万〜5.2万円
23.52㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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