三旺マンション第6金山
- 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-18
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩9分名古屋市営名港線「金山駅」徒歩11分名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩13分
最終更新：
三旺マンション第6金山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 愛知県の平均より24.2% 低い↓ 名古屋市中区の平均より42.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,260万円 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
三旺マンション第6金山の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.2万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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三旺マンション第6金山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 1,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
| 2017年5月 | 1,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
| 2017年3月 | 1,950万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,950万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
三旺マンション第6金山の簡易査定
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三旺マンション第6金山の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 6.9万円 | 2DK | 46.89㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 6.9万円 | 2DK | 46.89㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 6.9万円 | 2DK | 46.89㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 6.7万円 | 2DK | 46.89㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 6.9万円 | 2DK | 46.89㎡ | 13.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 6.4万円 | 2DK | 46.89㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 6.9万円 | 2DK | 46.89㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 6.7万円 | 2DK | 46.89㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 6.4万円 | 2DK | 46.89㎡ | 9.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,900円 〜 4,800円
例えば…8階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り：8.7％ 〜 10.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
三旺マンション第6金山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
- 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
- 4K〜4LDK平均10.8万円〜11.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.0万円〜7.7万円 58.31㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 6.6万円〜7.3万円 58.31㎡ / 北 | 7.4万円〜8.1万円 58.31㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.1万円〜11.1万円 81.26㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 5.8万円〜6.4万円 46.01㎡ / - | ||
| 8階 | 10.3万円〜11.4万円 81.26㎡ / - | ||
| 9階 | 6.1万円〜6.7万円 46.89㎡ / 南 | ||
| 10階 | 5.9万円〜6.5万円 46.01㎡ / - | ||
| 11階 | 10.7万円〜11.8万円 81.26㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 11.3万円〜12.5万円 86.67㎡ / - | ||
| 15階 | 11.6万円〜12.9万円 86.67㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.54(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
三旺マンション第6金山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
三旺マンション第6金山の基本情報
愛知県名古屋市中区正木2丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の尾頭橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 三旺マンション第6金山(サンオウマンションダイロクカナヤマ) |
|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 正木2丁目4-18 |
| 郵便番号 | 〒460-0024 |
| 築年数 | 1986年2月 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 15階建 |
| 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | 三旺 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「三旺マンション第6金山」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。