三旺マンション第6金山
★★★☆☆3.67 / 愛知県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数21件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格18万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,390万円
8階, 2LDK, 約81㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.4万〜
6.9万円
詳しく見る - 想定利回り7.9％〜
9.7％
8階, 2LDK, 約81㎡の例
三旺マンション第6金山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より38.9% 低い↓ 愛知県の平均より17.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
三旺マンション第6金山の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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三旺マンション第6金山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,410万円対前年同月比↓ | 1,390万〜1,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
三旺マンション第6金山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 1,230万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 1,230万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 1,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
三旺マンション第6金山の簡易査定
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三旺マンション第6金山の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,900 〜 4,800円
例えば…8階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 6.9万円 | 2LDK | 46.89㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 6.9万円 | 2DK | 46.89㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 6.9万円 | 2DK | 46.89㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 6.9万円 | 2DK | 46.89㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 6.7万円 | 2DK | 46.89㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三旺マンション第6金山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
- 2K〜2LDK平均6.1万〜6.8万円
- 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
- 4K〜4LDK平均10.9万〜12万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.7万円 58.31㎡ / - | |||
| 2階 | ||||
| 3階 | 6.6万〜7.3万円 58.31㎡ / 北 | 7.4万〜8.2万円 58.31㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.1万〜11.2万円 81.26㎡ / - | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | 5.9万〜6.5万円 46.01㎡ / 南 | |||
| 7階 | 5.8万〜6.4万円 46.01㎡ / - | |||
| 8階 | 10.3万〜11.4万円 81.26㎡ / - | |||
| 9階 | 6.1万〜6.8万円 46.89㎡ / 南 | |||
| 10階 | 5.9万〜6.5万円 46.01㎡ / - | |||
| 11階 | 10.7万〜11.9万円 81.26㎡ / 南 | |||
| 12階 | ||||
| 13階 | ||||
| 14階 | 11.3万〜12.5万円 86.67㎡ / - | |||
| 15階 | 11.7万〜12.9万円 86.67㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.67(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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三旺マンション第6金山の基本情報
愛知県名古屋市中区正木2丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の尾頭橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | サンオウマンションダイロクカナヤマ | 管理会社 | 中部互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 正木2丁目4-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年2月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三旺 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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