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ガーデンホーム多摩川クアルト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,670万 〜 4,900万円
3階、2SLDK、約63㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,670万円 〜 4,900万円3階, 2SLDK, 約63㎡の例
売買履歴332024年03月03日更新
家賃相場14.5万 〜 15万円
表面利回り3.2% 〜 3.93階, 2SLDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4175人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区南六郷2丁目8-24
交通
  • 京急本線「雑色駅」徒歩9分
築年月
2005年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガーデンホーム多摩川クアルト
  • ガーデンホーム多摩川クアルト
  • ガーデンホーム多摩川クアルトのエントランス
  • ガーデンホーム多摩川クアルトの看板

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ガーデンホーム多摩川クアルトの基本情報

ガーデンホーム多摩川クアルトは、マツヤハウジングによって2005年12月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,478万~6,099万円、参考相場単価は77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンホームタマガワクアルト管理会社東京ディフェンス
住所東京都 大田区 南六郷2丁目8-24管理形態-
郵便番号〒144-0045管理員日勤
築年月2005年12月管理費1㎡あたり260円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社マツヤハウジングバイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区南六郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩9分、アクセス良好です。糀谷駅から徒歩19分、六郷土手駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫六郷支店 (167 m)
    • 共立信用組合 六郷支店 (484 m)
    • 三井住友銀行 六郷支店 (524 m)
    • ミニストップ川崎大師前 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 雑色駅前出張所(ATM) (637 m)
    • 城南信用金庫六郷支店 (661 m)
    • サンクス川崎大師駅前 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 芝信用金庫雑色支店 (743 m)
    • 共立信用組合 雑色支店 (850 m)
    • みずほ銀行 羽田支店 (870 m)
  • 公園10件
    • いずも公園 (258 m)
    • 南六郷緑地 (286 m)
    • 南六郷公園 (348 m)
    • 本羽田一丁目公園 (385 m)
    • 南光公園 (435 m)
    • 東六郷一丁目公園 (625 m)
    • 仲六郷三丁目公園 (665 m)
    • 萩中一丁目公園 (689 m)
    • 本羽田本町公園 (705 m)
    • 八幡塚公園 (711 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区南六郷2丁目店 (167 m)
    • ローソン 東六郷二丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 大田区水門通り店 (401 m)
    • セブンイレブン 大田区東六郷2丁目店 (545 m)
    • ファミリーマート 大田区雑色駅前店 (555 m)
    • セブンイレブン 七辻店 (571 m)
    • ファミリーマート 雑色駅広場前店 (598 m)
    • セブンイレブン 京急ST雑色店 (612 m)
    • セブンイレブン 大田区本羽田1丁目店 (613 m)
    • セブンイレブン 大田区萩中1丁目店 (657 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)南六郷店 (150 m)
    • Olympic(オリンピック)本羽田店 (506 m)
    • オーケーディスカウントセンターサガン店 (596 m)
    • OK(オーケー)サガン店 (607 m)
    • まいばすけっと 萩中1丁目店 (647 m)
    • まいばすけっと 雑色駅前店 (662 m)
    • OK(オーケー)仲六郷店 (742 m)
    • まいばすけっと 糀谷駅南店 (808 m)
    • こまみや (823 m)
    • マルエツ魚悦糀谷店(鮮魚専門店) (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立大塚ろう学校城南分教室 (356 m)
    • 東京都立城南特別支援学校 (365 m)
    • 南六郷三丁目児童館 (425 m)
    • 大田区立南六郷中学校 (427 m)
    • 南六郷児童館 (451 m)
    • 大田区立東六郷小学校 (458 m)
    • 出雲放課後ひろば (486 m)
    • 大田区立出雲小学校 (501 m)
    • 東京都立六郷工科高校 (504 m)
    • 南六郷放課後ひろば (530 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蒲田消防署六郷出張所 (138 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ (317 m)
    • ゆうゆうくらぶ東六郷 (326 m)
    • 東六郷二丁目町会会館 (367 m)
    • 蒲田警察署 雑色交番 (535 m)
    • 六郷特別出張所 (599 m)
    • さわやかサポート六郷中 (599 m)
    • 萩中文化センター (728 m)
    • 六郷図書館 (728 m)
    • 蒲田警察署 東六郷交番 (754 m)
  • 病院/医療10件
    • 雑色歯科クリニック (89 m)
    • すずき内科クリニック (150 m)
    • たまがわ眼科クリニック (166 m)
    • 古部クリニック (167 m)
    • スドウ歯科クリニック (170 m)
    • 南六郷接骨院 (184 m)
    • 雑色コトリノ歯科 (208 m)
    • あおぞら歯科クリニック分院雑色こどもとおとなの歯医者 (220 m)
    • 木村こどもクリニック (221 m)
    • かつた耳鼻咽喉科医院 (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いずも保育園 (214 m)
    • はなひらく保育園 (228 m)
    • こどものこころ保育園 (240 m)
    • たんぽぽのこども保育園 (282 m)
    • 大田区立保育園 北糀谷 (423 m)
    • 南六郷保育園 (444 m)
    • 光輪幼稚園 (589 m)
    • 萩中保育園 (615 m)
    • 東六郷保育園 (620 m)
    • グローバルキッズ雑色園 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンホーム多摩川クアルトの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,478万~6,099万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より10.8% 高い↑
東京都の平均より1.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
4,670万 〜 4,900万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15807位
大田区
2256棟中 731位
南六郷
37棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ガーデンホーム多摩川クアルトの相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ガーデンホーム多摩川クアルトの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,660万〜4,890万円対前年同月比4,670万〜4,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンホーム多摩川クアルトの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,980万円です。専有面積は約58㎡〜約79㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,280万円1〜52LDK+S約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)-
2024年2月5,280万円1〜52LDK+S約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)-
2023年8月5,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約86万円 (約286万円)-
2023年7月5,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約86万円 (約286万円)-
2023年6月5,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約86万円 (約286万円)-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ガーデンホーム多摩川クアルトの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月14.5万円3LDK64.23㎡29.0万円-1〜5
2014年12月15.0万円3LDK64.23㎡30.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンホーム多摩川クアルトの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万〜15.9万円
70.04㎡ / 南
2階15.1万〜15.9万円
70.04㎡ / -
13.5万〜14.2万円
64.23㎡ / 東
15.1万〜15.9万円
70.04㎡ / -
3階13.4万〜14.1万円
63.67㎡ / 東
13.2万〜13.9万円
62.6㎡ / 東
15.6万〜16.3万円
70.04㎡ / 南
4階13.5万〜14.2万円
63.67㎡ / 東
15.6万〜16.4万円
70.04㎡ / 南
16.8万〜17.6万円
79.03㎡ / 東
5階
6階13.6万〜14.2万円
60.12㎡ / 南
13.6万〜14.2万円
60.12㎡ / 南
15.8万〜16.6万円
70.04㎡ / 南

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