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プラザフェニックス鶴舞

★★★☆☆3.4 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万円 〜 990万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-7
交通
築年数
1979年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プラザフェニックス鶴舞の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より34.5% 低い↓
名古屋市中区の平均より51.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
900万円 〜 990万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 5191位
名古屋市中区
374棟中 362位
千代田
66棟中 62位
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の売買価格相場

  • プラザフェニックス鶴舞の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.2万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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プラザフェニックス鶴舞の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
900万円〜990万円対前年同月比900万円〜990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラザフェニックス鶴舞の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,490万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)-
2017年9月1,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)-
2017年7月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2017年7月1,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)-
2017年6月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラザフェニックス鶴舞の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.0万円3LDK70.46㎡16.0万円-6〜10
2016年11月10.8万円3LDK67.1㎡21.6万円-6〜10
2016年10月10.8万円3LDK67.1㎡21.6万円-6〜10
2016年10月8.0万円1LDK67.1㎡16.0万円-1〜5
2016年9月10.8万円3LDK67.1㎡21.6万円-6〜10
2016年9月8.0万円1LDK67.1㎡16.0万円-1〜5
2016年8月10.8万円3LDK67.1㎡21.6万円-6〜10
2016年8月8.0万円1LDK67.1㎡16.0万円-1〜5
2016年7月10.8万円3LDK67.1㎡21.6万円-6〜10
2016年7月8.0万円1LDK67.1㎡16.0万円-1〜5
2016年6月8.0万円1LDK67.1㎡16.0万円-1〜5
2016年6月10.8万円3LDK67.1㎡21.6万円-6〜10
2016年5月10.8万円3LDK67.1㎡21.6万円-6〜10
2016年4月10.8万円3LDK67.1㎡21.6万円-6〜10
2016年3月10.8万円3LDK67.1㎡21.6万円-6〜10
2015年5月10.8万円3LDK67.1㎡21.6万円-6〜10
2015年2月12.0万円3LDK67.1㎡36.0万円12.0万円6〜10
2013年6月9.0万円2LDK70.64㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザフェニックス鶴舞の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.4万円
67.2㎡ / -
2階8.0万円〜8.9万円
67.1㎡ / 南
7.8万円〜8.7万円
67.1㎡ / -
3階7.9万円〜8.7万円
67.1㎡ / -
4階8.5万円〜9.4万円
70.46㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
67.1㎡ / -
5階7.9万円〜8.8万円
67.1㎡ / -
7.9万円〜8.8万円
67.1㎡ / -
6階8.0万円〜8.8万円
67.1㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
70.64㎡ / -
7階8.2万円〜9.1万円
67.1㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
70.46㎡ / -
8階8.3万円〜9.2万円
67.1㎡ / 南
9階
10階8.4万円〜9.2万円
67.1㎡ / 南
11階8.6万円〜9.5万円
70.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.4(愛知県)

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プラザフェニックス鶴舞の基本情報

愛知県名古屋市中区千代田2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の鶴舞駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名古屋市営鶴舞線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称プラザフェニックスツルマイ管理会社矢作葵ビル
住所愛知県 名古屋市中区 千代田2丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒460-0012管理員巡回
築年数1979年8月管理費1㎡あたり60円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主矢作地所バイク置き場-
施工会社矢作建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行鶴舞支店 (200 m)
    • ファミリーマート千代田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
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    • 名古屋東陽町郵便局 (548 m)
    • ファミリーマート栄5丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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