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プレサンス鶴舞グリーパーク

★★★☆☆3.86 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万円 〜 1,150万円
8階、1R、約20㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-34
交通
築年数
2008年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス鶴舞グリーパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より155.4% 高い↑
名古屋市中区の平均より87.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,040万円 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 81位
名古屋市中区
374棟中 16位
千代田
66棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレサンス鶴舞グリーパークの相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.2万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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プレサンス鶴舞グリーパークの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1R、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,000万円〜1,110万円対前年同月比1,040万円〜1,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス鶴舞グリーパークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,220万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約61万円 (約201万円)西-
2017年10月1,140万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約51万円 (約171万円)西-
2017年9月1,220万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約61万円 (約201万円)西-
2017年9月1,140万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約51万円 (約171万円)西-
2017年7月2,000万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約157万円)西-

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プレサンス鶴舞グリーパークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…8階、1R、約20㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.3万円1K22.4㎡5.3万円5.3万円1〜5西
2017年10月5.3万円1K20.3㎡5.3万円5.3万円1〜5西
2017年10月5.2万円1K20.3㎡5.2万円5.2万円6〜10西
2017年10月5.2万円1K20.3㎡5.2万円5.2万円1〜5西
2017年10月5.1万円1K20.3㎡5.1万円5.1万円6〜10西
2017年10月5.1万円1K21.02㎡5.1万円5.1万円1〜5西
2017年10月5.1万円1K20.3㎡5.1万円5.1万円1〜5西
2017年10月5.1万円1R20.3㎡5.1万円5.1万円1〜5西
2017年10月5.0万円1K20.3㎡-5.0万円6〜10西
2017年10月5.0万円1K20.3㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2017年10月5.0万円1K20.3㎡-5.0万円6〜10西
2017年10月4.9万円1K20.3㎡4.9万円4.9万円1〜5西
2017年9月5.3万円1K22.4㎡5.3万円5.3万円1〜5西
2017年9月5.3万円1R22.4㎡5.3万円5.3万円1〜5西
2017年9月9.1万円1LDK40.6㎡9.1万円9.1万円1〜5西
2017年9月8.1万円1LDK40.6㎡8.1万円8.1万円1〜5西
2017年9月5.3万円1K20.3㎡5.3万円5.3万円1〜5西
2017年9月5.2万円1R20.3㎡5.2万円5.2万円1〜5西
2017年9月5.2万円1K20.3㎡5.2万円5.2万円6〜10西
2017年9月5.2万円1K20.3㎡5.2万円5.2万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス鶴舞グリーパークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.7万円〜5.2万円
22.4㎡ / 西
2階4.6万円〜5.1万円
21.02㎡ / 西
3階4.4万円〜4.9万円
20.3㎡ / 西
4階4.5万円〜4.9万円
20.3㎡ / 西
5階4.6万円〜5.1万円
21.02㎡ / 西
6階4.5万円〜5.0万円
20.3㎡ / 西
7階4.5万円〜5.0万円
20.3㎡ / 西
8階5.0万円〜5.6万円
22.4㎡ / 西
9階4.6万円〜5.1万円
20.3㎡ / 西
10階4.8万円〜5.3万円
21.02㎡ / 西
11階4.6万円〜5.1万円
20.3㎡ / 西
12階
13階9.6万円〜10.6万円
41.32㎡ / 西
14階9.4万円〜10.4万円
40.6㎡ / 西
15階

資産評価

★★★☆☆3.86(愛知県)

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プレサンス鶴舞グリーパークの基本情報

愛知県名古屋市中区千代田2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の鶴舞駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名古屋市営鶴舞線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスツルマイグリーパーク管理会社プレサンスコミュニティ
住所愛知県 名古屋市中区 千代田2丁目17-34管理形態委託
郵便番号〒460-0012管理員日勤
築年数2008年9月管理費1㎡あたり270円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建15階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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