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イニシア大田六郷テラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,450万 〜 4,670万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,450万円 〜 4,670万円7階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴432022年12月22日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

4111人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区南六郷2丁目37-3
交通
  • 京急本線「雑色駅」徒歩12分
築年月
2012年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イニシア大田六郷テラス
  • イニシア大田六郷テラス
  • イニシア大田六郷テラスのエントランス
  • イニシア大田六郷テラスの看板

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イニシア大田六郷テラスの基本情報

イニシア大田六郷テラスは、コスモスイニシアによって2012年12月に竣工された総戸数90戸の13階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,474万~5,393万円、参考相場単価は69万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イニシアオオタロクゴウテラス管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 大田区 南六郷2丁目37-3管理形態委託
郵便番号〒144-0045管理員巡回
築年月2012年12月管理費1㎡あたり159円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建13階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 21,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区南六郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。六郷土手駅から徒歩15分、糀谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • サンクス川崎大師駅前 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ミニストップ川崎大師前 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • さわやか信用金庫六郷支店 (430 m)
    • 城南信用金庫六郷支店 (526 m)
    • 共立信用組合 六郷支店 (664 m)
    • 三井住友銀行 六郷支店 (671 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 雑色駅前出張所(ATM) (775 m)
    • 芝信用金庫雑色支店 (812 m)
    • ファミリーマート大師銀座 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
  • 公園10件
    • 南六郷公園 (232 m)
    • 南六郷緑地 (343 m)
    • 八幡塚公園 (350 m)
    • 南六郷三丁目公園 (425 m)
    • 南三堤公園 (573 m)
    • いずも公園 (648 m)
    • 南光公園 (653 m)
    • 仲六郷三丁目公園 (660 m)
    • 本羽田一丁目公園 (694 m)
    • 仲六郷三丁目第二公園 (861 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区南六郷2丁目店 (404 m)
    • ファミリーマート 大田南六郷三丁目店 (436 m)
    • ローソン 東六郷二丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店 (561 m)
    • セブンイレブン 大田区水門通り店 (600 m)
    • ファミリーマート 大田区雑色駅前店 (710 m)
    • ファミリーマート 雑色駅広場前店 (715 m)
    • セブンイレブン 京急ST雑色店 (734 m)
    • セブンイレブン 大田区東六郷2丁目店 (793 m)
    • セブンイレブン 大田区仲六郷2丁目店 (838 m)
  • スーパー7件
    • OK(オーケー)南六郷店 (274 m)
    • OK(オーケー)仲六郷店 (700 m)
    • Olympic(オリンピック)本羽田店 (742 m)
    • OK(オーケー)サガン店 (764 m)
    • オーケーディスカウントセンターサガン店 (770 m)
    • まいばすけっと 雑色駅前店 (804 m)
    • まいばすけっと 六郷土手店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南六郷三丁目児童館 (139 m)
    • 南六郷放課後ひろば (290 m)
    • 大田区立南六郷小学校 (291 m)
    • 大田区立南六郷中学校 (328 m)
    • 東京都立大塚ろう学校城南分教室 (436 m)
    • 東京都立城南特別支援学校 (443 m)
    • 大田区立六郷小学校 (481 m)
    • 東六郷児童館 (501 m)
    • 東京都立六郷工科高校 (542 m)
    • 南六郷児童館 (672 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ (291 m)
    • 蒲田消防署六郷出張所 (308 m)
    • 六郷図書館 (415 m)
    • 蒲田警察署 東六郷交番 (568 m)
    • 東六郷二丁目町会会館 (570 m)
    • 蒲田警察署 雑色交番 (630 m)
    • ゆうゆうくらぶ東六郷 (635 m)
    • ゆうゆうくらぶ仲六郷 (796 m)
    • 六郷特別出張所 (811 m)
    • さわやかサポート六郷中 (811 m)
  • 病院/医療10件
    • はなまる整骨院 (157 m)
    • 南六郷ベイサイド歯科医院 (224 m)
    • たまがわ眼科クリニック (243 m)
    • 古部クリニック (243 m)
    • こんどう歯科クリニック (325 m)
    • すずき内科クリニック (330 m)
    • 南六郷歯科クリニック (330 m)
    • 木村こどもクリニック (345 m)
    • 雑色歯科クリニック (371 m)
    • かつた耳鼻咽喉科医院 (401 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽのこども保育園 (177 m)
    • 大田区立六郷保育園 (432 m)
    • 六郷幼稚園 (535 m)
    • 南六郷保育園 (577 m)
    • いずも保育園 (618 m)
    • はなひらく保育園 (636 m)
    • こどものこころ保育園 (648 m)
    • 大田区立保育園 北糀谷 (727 m)
    • グローバルキッズ雑色園 (798 m)
    • 高畑保育園 (840 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イニシア大田六郷テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,474万~5,393万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 77万円
坪単価
231万円 〜 254万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より0.3% 高い↑
東京都の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,450万 〜 4,670万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19008位
大田区
2256棟中 1035位
南六郷
37棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イニシア大田六郷テラスの相場

    ㎡単価
    69.9万円
    坪単価
    231万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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イニシア大田六郷テラスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,450万〜4,680万円対前年同月比4,450万〜4,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イニシア大田六郷テラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜5,680万円です。専有面積は約64㎡〜約70㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月5,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)-
2022年11月5,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)-
2022年11月4,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)-
2022年10月5,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)-
2022年10月4,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イニシア大田六郷テラスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

イニシア大田六郷テラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クレッセント多摩川緑地Duo2023年6月16.0万円2LDK16.0万円16.0万円
多摩川グリーンスクエア2019年12月12.8万円1LDK25.6万円12.8万円
グランイーグル南六郷2019年1月15.5万円2LDK15.5万円15.5万円
グランイーグル多摩川緑地22017年5月12.9万円3DK25.8万円12.9万円
セントレジアス多摩川2013年10月19.8万円3LDK39.6万円19.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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