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プレサンスロジェ鶴舞駅前

★★★☆☆3.85 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,880万 〜 4,290万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-14
交通
築年月
2013年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンスロジェ鶴舞駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より67.9% 高い↑
愛知県の平均より127.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,880万 〜 4,290万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7309棟中 191位
名古屋市中区
385棟中 35位
千代田
68棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プレサンスロジェ鶴舞駅前の相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.8万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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プレサンスロジェ鶴舞駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,920万〜4,330万円対前年同月比3,880万〜4,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンスロジェ鶴舞駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,100万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)南東-
2018年4月3,590万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東-
2018年3月4,100万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)南東-
2018年3月3,620万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約50万円 (約166万円)南東-
2018年2月4,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンスロジェ鶴舞駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月15.5万円3LDK72.16㎡31.0万円15.5万円1〜5南東
2018年1月15.5万円3LDK72.16㎡31.0万円15.5万円1〜5南東
2017年12月15.5万円3LDK72.16㎡31.0万円15.5万円1〜5南東
2017年6月14.0万円2LDK63.52㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年6月17.0万円3LDK80.07㎡34.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ鶴舞駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜13万円
63.52㎡ / 南東
2階
3階
4階13.8万〜15.3万円
72.16㎡ / 南東
5階
6階14万〜15.5万円
72.16㎡ / 南東
7階12.4万〜13.7万円
63.52㎡ / 南東
8階15.2万〜16.8万円
80.07㎡ / 西
15.7万〜17.3万円
80.07㎡ / 南東
9階15.7万〜17.4万円
80.07㎡ / 南西
10階16.9万〜18.7万円
80.07㎡ / 南東
11階
12階
13階12.7万〜14.1万円
63.52㎡ / 南東
14階10.9万〜12.1万円
54.45㎡ / -
12.8万〜14.1万円
63.52㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★☆☆3.85(愛知県)

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プレサンスロジェ鶴舞駅前の基本情報

愛知県名古屋市中区千代田3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の鶴舞駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、名古屋市営鶴舞線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスロジェツルマイエキマエ管理会社グローバルコミュニティ
住所愛知県 名古屋市中区 千代田3丁目11-14管理形態委託
郵便番号〒460-0012管理員日勤
築年月2013年4月管理費1㎡あたり66円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 名古屋鶴舞郵便局 (111 m)
    • ファミリーマート千代田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • おかしんローンプラザ名古屋 (272 m)
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