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藤和シティコープ鶴舞

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,010万 〜 3,160万円
7階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,010万円 〜 3,160万円7階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴362024年03月03日更新
家賃相場12.8万円
表面利回り4.6% 〜 5.67階, 4LDK, 約87㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

651人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-4
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩5分
築年月
1996年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和シティコープ鶴舞の基本情報

藤和シティコープ鶴舞は、藤和不動産によって1996年02月に竣工された総戸数26戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約87㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,484万~3,056万円、参考相場単価は32万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープツルマイ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市中区 千代田3丁目17-4管理形態-
郵便番号〒460-0012管理員巡回
築年月1996年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区千代田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の鶴舞駅で徒歩5分、名古屋市営鶴舞線も利用可能でアクセス良好です。上前津駅から徒歩8分、東別院駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行鶴舞支店 (289 m)
    • おかしんローンプラザ名古屋 (390 m)
    • 岡崎信用金庫大池町支店 (390 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートたちばな店内出張所(ATM) (448 m)
    • 名古屋銀行上前津支店 (468 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和鶴舞二丁目店内出張所(ATM) (492 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上前津二丁目店内出張所(ATM) (513 m)
    • ファミリーマート昭和御器所4丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • ミニストップ名古屋福江 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄上前津駅内出張所(ATM) (586 m)
  • 公園10件
    • 鶴舞街園 (363 m)
    • 鶉橋街園 (456 m)
    • 鶉橋北街園 (472 m)
    • 富士見橋街園 (601 m)
    • 堀留街園 (615 m)
    • 大清水街園 (627 m)
    • 千代田街園 (670 m)
    • 杉の子児童遊園 (689 m)
    • 鶴舞公園 (712 m)
    • 沢の井児童遊園 (714 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中区千代田店 (108 m)
    • セブンイレブン 名古屋千代田3丁目店 (143 m)
    • ローソン 鶴舞駅西店 (190 m)
    • ファミリーマート 名古屋千代田店 (253 m)
    • ローソン 鶴舞駅前店 (260 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄鶴舞駅店 (287 m)
    • セブンイレブン 名古屋大須4丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 鶴舞店 (444 m)
    • ファミリーマート 上前津2丁目店 (458 m)
    • ファミリーマート たちばな店 (476 m)
  • スーパー7件
    • ヤマナカ つるまい店 (192 m)
    • マックスバリュ千代田店 (352 m)
    • サンエース 記念橋店 (413 m)
    • フィール 本部 (623 m)
    • 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (844 m)
    • アジアンフードストア (871 m)
    • フードショップイトウ (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋綜合美容専門学校 (179 m)
    • 日本福祉大学中央福祉専門学校 (202 m)
    • 名古屋市 前津児童館 (502 m)
    • 中部美容専門学校 名古屋校 (538 m)
    • 日本福祉大学名古屋キャンパス 代表 (544 m)
    • 名古屋市立老松小学校 (594 m)
    • 名古屋市立前津中学校 (611 m)
    • 中部大学 名古屋キャンパス (626 m)
    • デジタル学院 (666 m)
    • 名古屋市立北山中学校 (796 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中警察署 (235 m)
    • 中警察署 公園前交番 (395 m)
    • 名古屋市鶴舞中央図書館 (418 m)
    • 鶴舞年金事務所 (535 m)
    • 日本福祉大学付属図書館名古屋分館 (541 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 名古屋市緑化センター (606 m)
    • 名古屋市役所 財政局 税務部 税務システム整備室 (639 m)
    • 中警察署 松元交番 (651 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 イーブルなごや (704 m)
    • 昭和警察署 鶴舞交番 (712 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩田内科医院 (93 m)
    • 石川接骨院 (99 m)
    • 矢野接骨院 (105 m)
    • 鶴舞こころのクリニック (133 m)
    • 財団法人近畿健康管理センター 名古屋事業部 (133 m)
    • 山中歯科医院 (160 m)
    • 山中歯科医院 (161 m)
    • おぜき内科 (174 m)
    • リハビリ・ショートねもころ (178 m)
    • デイサービス樂音 (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぶどうの実保育園 (233 m)
    • ウィズブック保育園鶴舞 (289 m)
    • 松元幼稚園 (367 m)
    • 名古屋市大池保育園 (376 m)
    • ナザレ保育園 (637 m)
    • もんもの花家庭保育室 (658 m)
    • 名古屋市中保育園 (781 m)
    • 名古屋市白金保育園 (888 m)
    • ひまわり保育園 (917 m)
    • きりかぶ保育室 (936 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ鶴舞の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,484万~3,056万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 35万円
坪単価
106万円 〜 116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より13.6% 低い↓
愛知県の平均より27.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,010万 〜 3,160万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1849位
名古屋市中区
440棟中 208位
千代田
73棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティコープ鶴舞の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.6万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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藤和シティコープ鶴舞の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,060万〜3,210万円対前年同月比3,010万〜3,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ鶴舞の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,580万円です。専有面積は約77㎡〜約87㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,980万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)南東-
2024年3月3,450万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約129万円)南東-
2024年2月3,450万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約129万円)南東-
2024年2月2,980万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)南東-
2024年1月3,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティコープ鶴舞の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月12.8万円3LDK77.68㎡25.6万円12.8万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ鶴舞の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.6万〜14.3万円
87.46㎡ / 南
4階
5階
6階11.7万〜12.3万円
77.68㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
87.46㎡ / 南東
7階13.2万〜13.9万円
87.46㎡ / 南
8階11.6万〜12.1万円
77.68㎡ / 南西
13.3万〜13.9万円
87.46㎡ / 南
9階
10階
11階12万〜12.6万円
77.68㎡ / 南
12階
13階
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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