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ジャルダン鶴舞

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,050万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,050万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴332023年05月04日更新
家賃相場6.9万円
表面利回り3.6% 〜 4.44階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

574人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-8
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩4分
築年月
1978年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジャルダン鶴舞の基本情報

ジャルダン鶴舞は、1978年12月に竣工された総戸数18戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約65㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,684万~1,934万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジャルダンツルマイ管理会社日立ビルシステム
住所愛知県 名古屋市中区 千代田3丁目17-8管理形態委託
郵便番号〒460-0012管理員日勤
築年月1978年12月管理費1㎡あたり167円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建8階建間取り1R、2LDK、3SDK、3LDK、4K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区千代田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の鶴舞駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名古屋市営鶴舞線も利用可能でアクセスは抜群です。上前津駅から徒歩9分、東別院駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行鶴舞支店 (257 m)
    • おかしんローンプラザ名古屋 (377 m)
    • 岡崎信用金庫大池町支店 (377 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和鶴舞二丁目店内出張所(ATM) (446 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートたちばな店内出張所(ATM) (481 m)
    • 名古屋銀行上前津支店 (520 m)
    • ファミリーマート昭和御器所4丁目 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上前津二丁目店内出張所(ATM) (565 m)
    • ミニストップ名古屋福江 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄上前津駅内出張所(ATM) (638 m)
  • 公園10件
    • 鶴舞街園 (322 m)
    • 鶉橋街園 (502 m)
    • 鶉橋北街園 (517 m)
    • 富士見橋街園 (618 m)
    • 大清水街園 (625 m)
    • 堀留街園 (650 m)
    • 鶴舞公園 (664 m)
    • 杉の子児童遊園 (665 m)
    • 千代田街園 (694 m)
    • 沢の井児童遊園 (741 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋千代田3丁目店 (123 m)
    • ローソン 中区千代田店 (133 m)
    • ローソン 鶴舞駅西店 (174 m)
    • ローソン 鶴舞駅前店 (220 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄鶴舞駅店 (248 m)
    • ファミリーマート 名古屋千代田店 (265 m)
    • ファミリーマート 鶴舞店 (408 m)
    • ファミリーマート 昭和鶴舞二丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 名古屋大須4丁目店 (480 m)
    • ローソン 千代田一丁目店 (505 m)
  • スーパー7件
    • ヤマナカ つるまい店 (229 m)
    • マックスバリュ千代田店 (377 m)
    • サンエース 記念橋店 (464 m)
    • フィール 本部 (582 m)
    • 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (896 m)
    • アジアンフードストア (923 m)
    • フードショップイトウ (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本福祉大学中央福祉専門学校 (157 m)
    • 名古屋綜合美容専門学校 (230 m)
    • 日本福祉大学名古屋キャンパス 代表 (512 m)
    • 名古屋市 前津児童館 (551 m)
    • 中部美容専門学校 名古屋校 (585 m)
    • 中部大学 名古屋キャンパス (596 m)
    • 名古屋市立老松小学校 (612 m)
    • 名古屋市立前津中学校 (656 m)
    • デジタル学院 (718 m)
    • 名古屋市立北山中学校 (744 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中警察署 (280 m)
    • 中警察署 公園前交番 (353 m)
    • 名古屋市鶴舞中央図書館 (366 m)
    • 日本福祉大学付属図書館名古屋分館 (509 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 名古屋市緑化センター (555 m)
    • 鶴舞年金事務所 (577 m)
    • 名古屋市役所 財政局 税務部 税務システム整備室 (656 m)
    • 昭和警察署 鶴舞交番 (660 m)
    • 中警察署 松元交番 (666 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 イーブルなごや (723 m)
  • 病院/医療10件
    • 石川接骨院 (49 m)
    • 岩田内科医院 (67 m)
    • 矢野接骨院 (67 m)
    • 鶴舞こころのクリニック (82 m)
    • 財団法人近畿健康管理センター 名古屋事業部 (118 m)
    • 山中歯科医院 (132 m)
    • 山中歯科医院 (133 m)
    • リハトレわかば (163 m)
    • リハビリ・ショートねもころ (174 m)
    • デイサービス樂音 (174 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぶどうの実保育園 (215 m)
    • ウィズブック保育園鶴舞 (299 m)
    • 松元幼稚園 (391 m)
    • 名古屋市大池保育園 (416 m)
    • ナザレ保育園 (615 m)
    • もんもの花家庭保育室 (626 m)
    • 名古屋市中保育園 (811 m)
    • 名古屋市白金保育園 (863 m)
    • ひまわり保育園 (872 m)
    • きりかぶ保育室 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジャルダン鶴舞の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジャルダン鶴舞の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,684万~1,934万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より22.2% 低い↓
愛知県の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2401位
名古屋市中区
440棟中 247位
千代田
73棟中 39位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ジャルダン鶴舞の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    95.9万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ジャルダン鶴舞の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,960万〜2,050万円対前年同月比1,950万〜2,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジャルダン鶴舞の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,199万円です。専有面積は約58㎡〜約65㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,999万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)
2023年4月1,999万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)
2023年4月2,099万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)
2023年3月2,099万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)
2023年2月2,099万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。以前の期間と比較して-30.49%下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。以前の期間と比較して+67.46%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して+47.45%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ジャルダン鶴舞の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,254万円19.7万円
3階〜4階1,984.1万円31万円
5階〜6階846.7万円13.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,401.5万円21.3万円
1LDK/1SLDK等1,401.5万円21.3万円
2LDK/2SLDK等1,220万円20.6万円
3LDK/3SLDK等1,471.6万円23.1万円
4LDK/4SLDK等1,180万円18.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,448.3万円22.8万円

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ジャルダン鶴舞の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月6.9万円4DK60.98㎡20.7万円6.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジャルダン鶴舞の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万〜7万円
65.8㎡ / -
6万〜6.3万円
58.14㎡ / 南
6.8万〜7.2万円
65.8㎡ / 南
3階7万〜7.4万円
63.95㎡ / 南
6.5万〜6.9万円
63.95㎡ / 南東
4階
5階6.4万〜6.7万円
60.98㎡ / 南
6.4万〜6.7万円
60.98㎡ / 南
6階
7階
8階

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