ラヴィアンドゥムール千代田庵
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,470万円
4階、4SLDK、約136㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,470万円 | 4階, 4SLDK, 約136㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
541人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区千代田3丁目23-16
- 交通
- 名古屋市営名城線「上前津駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラヴィアンドゥムール千代田庵の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラヴィアンドゥムールチヨダアン | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 千代田3丁目23-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区千代田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の上前津駅で徒歩8分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。鶴舞駅から徒歩8分、東別院駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートたちばな店内出張所(ATM) (259 m)
- 名古屋銀行上前津支店 (342 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上前津二丁目店内出張所(ATM) (388 m)
- ミニストップ名古屋福江 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄上前津駅内出張所(ATM) (460 m)
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- 岡崎信用金庫大池町支店 (567 m)
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- 中部美容専門学校 名古屋校 (353 m)
- 名古屋市 前津児童館 (446 m)
- デジタル学院 (547 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 中警察署 公園前交番 (590 m)
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- 橘コミュニティセンター (718 m)
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- 病院/医療10件
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- 岩田内科医院 (226 m)
- 木村クリニック (227 m)
- ナカク千代田3丁目歯科クリニック (232 m)
- リハトレわかば (235 m)
- 矢野接骨院 (248 m)
- 平井接骨院 (248 m)
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- ウィズブック保育園鶴舞 (202 m)
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- 名古屋市中保育園 (596 m)
- もんもの花家庭保育室 (684 m)
- ぶどうの樹保育園 (760 m)
- ナザレ保育園 (822 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (834 m)
- 松原幼児園 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラヴィアンドゥムール千代田庵の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラヴィアンドゥムール千代田庵の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,693万～3,336万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より35.6% 低い↓ 愛知県の平均より4.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4SLDK、約136㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラヴィアンドゥムール千代田庵の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.4万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラヴィアンドゥムール千代田庵の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ | 3,300万〜3,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラヴィアンドゥムール千代田庵の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜3,680万円です。専有面積は約112㎡〜約136㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラヴィアンドゥムール千代田庵の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,392.5万円 | 24.8万円 |
| 5階 | 2,800万円 | 20.5万円 |
| 6階 | 3,413.3万円 | 24.9万円 |
| 7階 | 3,374.8万円 | 30万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,800万円 | 20.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,385.3万円 | 28.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,418.3万円 | 25万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,347.1万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,352.9万円 | 27.2万円 |
ラヴィアンドゥムール千代田庵の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラヴィアンドゥムール千代田庵の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラヴィアンドゥムール千代田庵には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ鶴舞 | 2024年4月 | 15.0万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| プレサンス上前津リラシス | 2024年4月 | 5.6万円 | 1K | - | - |
| ライオンズマンション鶴舞第2 | 2024年3月 | 4.0万円 | 1K | - | - |
| グリーンコーポ千代田 | 2023年11月 | 5.8万円 | 2DK | - | - |
| 一光ハイツ記念橋 | 2023年5月 | 7.8万円 | 2DK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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