セザール鶴舞公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
360万 〜 380万円
3階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 360万円 〜 380万円 | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 4.2万円 | |
| 表面利回り | 11.6％ 〜 14.2％ | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.4
471人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区千代田3丁目30-17
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール鶴舞公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールツルマイコウエン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 千代田3丁目30-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鵜飼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区千代田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の鶴舞駅で徒歩6分、名古屋市営鶴舞線も利用可能でアクセス良好です。上前津駅から徒歩12分、東別院駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和鶴舞二丁目店内出張所(ATM) (341 m)
- 三菱UFJ銀行鶴舞支店 (401 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートたちばな店内出張所(ATM) (419 m)
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- 蒲郡信用金庫東郊通支店 (643 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 名古屋千代田店 (155 m)
- ローソン 中区千代田店 (158 m)
- セブンイレブン 名古屋千代田3丁目店 (300 m)
- ファミリーマート 昭和鶴舞二丁目店 (342 m)
- ローソン 鶴舞駅前店 (348 m)
- ローソン 鶴舞駅西店 (351 m)
- セブンイレブン 名古屋鶴舞2丁目店 (374 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄鶴舞駅店 (376 m)
- ファミリーマート たちばな店 (512 m)
- ファミリーマート 鶴舞店 (529 m)
- スーパー6件
- マックスバリュ千代田店 (292 m)
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- フィール 本部 (439 m)
- サンエース 記念橋店 (577 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市 前津児童館 (679 m)
- 名古屋市立北山中学校 (713 m)
- 中部大学 名古屋キャンパス (730 m)
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- 名古屋市立老松小学校 (797 m)
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- 公共施設/機関10件
- 名古屋市鶴舞中央図書館 (391 m)
- 中警察署 (432 m)
- 中警察署 公園前交番 (453 m)
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- 名古屋市役所 教育委員会 イーブルなごや (593 m)
- 昭和警察署 鶴舞交番 (633 m)
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- 白金コミュニティセンター (708 m)
- 中警察署 橘交番 (736 m)
- 病院/医療10件
- リハトレわかば (29 m)
- ナカク千代田3丁目歯科クリニック (62 m)
- 岩田内科医院 (120 m)
- 矢野接骨院 (123 m)
- 木村クリニック (168 m)
- 石川接骨院 (195 m)
- 鶴舞こころのクリニック (201 m)
- 東京トータルライフクリニック名古屋分院 (221 m)
- グッドリハ鶴舞 (272 m)
- SSクリニック (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぶどうの実保育園 (29 m)
- ウィズブック保育園鶴舞 (173 m)
- もんもの花家庭保育室 (454 m)
- 松元幼稚園 (573 m)
- 名古屋市大池保育園 (578 m)
- 名古屋市白金保育園 (681 m)
- 名古屋市中保育園 (714 m)
- ナザレ保育園 (768 m)
- ぶどうの樹保育園 (881 m)
- ひまわり保育園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール鶴舞公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール鶴舞公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 254万～592万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より54.7% 低い↓ 愛知県の平均より33.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 360万 〜 380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール鶴舞公園の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 55.9万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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セザール鶴舞公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 350万〜370万円対前年同月比↓ | 360万〜380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール鶴舞公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜540万円です。専有面積は約15㎡〜約35㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 399万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 450万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約20万円 (約67万円) | 北 | - |
| 2022年8月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 450万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して-24.17％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して＋38.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.99％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール鶴舞公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 452万円 | 15.9万円 |
| 2階 | 382.9万円 | 23.5万円 |
| 3階 | 403.6万円 | 19.9万円 |
| 4階〜5階 | 351.8万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 391.5万円 | 18.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 391.5万円 | 18.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 414.1万円 | 18.3万円 |
| 北/北東/北西 | 391万円 | 17.1万円 |
セザール鶴舞公園の売却のご相談
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セザール鶴舞公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り：11.6％ 〜 14.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | 21.5㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.7万円 | 1K | 16.9㎡ | 3.7万円 | 3.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.2万円 | ワンルーム | 21.5㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.7万円 | 1K | 16.9㎡ | 3.7万円 | 3.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.7万円 | 1K | 16.9㎡ | 3.7万円 | 3.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール鶴舞公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.7万〜5万円 26.75㎡ / 南 |
| 2階 | 2.7万〜2.9万円 16.9㎡ / 北 |
| 3階 | 3.9万〜4.1万円 21.5㎡ / 南 |
| 4階 | 3.1万〜3.2万円 16.9㎡ / 南 |
| 5階 | 3.1万〜3.3万円 16.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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