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ファミール多摩川グランデージ

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万円 〜 3,390万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
東京都大田区南六郷2丁目1-15
交通
築年数
1997年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン多摩川

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷3丁目7-8
  • 売出し中

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スカイコート蒲田第4

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷1丁目48-3
  • 2件 売出し中

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アクアアルテシモリシェス

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷1丁目48-1
  • 2件 売出し中

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フェアコート多摩川

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  • 京急本線「京急蒲田駅」
  • 東京都大田区東六郷3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ベルグレードOZ

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷3丁目2-11
  • 3件 売出し中

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ルーブル蒲田南参番館

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  • 京急本線「京急蒲田駅」
  • 東京都大田区東六郷2丁目4-2
  • 3件 売出し中

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ロイヤルハイツ南六郷

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区南六郷3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション蒲田南

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  • 京急本線「京急蒲田駅」
  • 東京都大田区東六郷1丁目25-1
  • 1件 売出し中

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エンゼルハイム仲六郷

エンゼルハイム仲六郷

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷3丁目2-13
  • 1件 売出し中

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ガーラシティ蒲田南

ガーラシティ蒲田南

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷1丁目27-12
  • 2件 売出し中

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ベルヴィサンハイツ

ベルヴィサンハイツ

  • 京急本線「京急蒲田駅」
  • 東京都大田区東六郷1丁目28-14
  • 3件 売出し中

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六郷東豊エステート

六郷東豊エステート

  • 京急本線「京急蒲田駅」
  • 東京都大田区東六郷3丁目8-4
  • 3件 売出し中

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ファミール多摩川グランデージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.5% 低い↓
大田区の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,070万円 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 20458位
大田区
2201棟中 1324位
南六郷
36棟中 9位
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の売買価格相場

  • ファミール多摩川グランデージの相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ファミール多摩川グランデージの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,060万円〜3,390万円対前年同月比3,070万円〜3,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール多摩川グランデージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)南東-
2016年11月3,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)-
2016年10月3,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)-
2016年10月3,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)--
2016年9月3,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-

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ファミール多摩川グランデージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.5万円3LDK68.34㎡33.0万円16.5万円1〜5南西
2017年5月16.5万円3LDK68.34㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2016年7月16.5万円3LDK68.34㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2016年6月16.5万円3LDK68.34㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2016年5月16.5万円3LDK68.34㎡33.0万円16.5万円1〜5南西
2014年10月14.9万円2LDK58.98㎡29.8万円14.9万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール多摩川グランデージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万円〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万円〜13.4万円
56.43㎡ / -
14.7万円〜16.2万円
68.34㎡ / -
14.7万円〜16.2万円
68.34㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
84.59㎡ / -
2階12.4万円〜13.7万円
56.43㎡ / -
15.1万円〜16.6万円
68.34㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
64.8㎡ / -
18.7万円〜20.6万円
84.59㎡ / -
3階12.5万円〜13.8万円
56.43㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
55.41㎡ / -
14.7万円〜16.3万円
64.8㎡ / 南
18.5万円〜20.4万円
83.38㎡ / -
4階12.6万円〜14.0万円
56.43㎡ / 南西
15.3万円〜16.9万円
68.34㎡ / 南西
18.8万円〜20.8万円
84.59㎡ / -
5階12.6万円〜14.0万円
56.43㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
68.34㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
82.21㎡ / -
6階12.7万円〜14.0万円
56.43㎡ / -
14.6万円〜16.1万円
64.8㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
82.21㎡ / -
7階13.4万円〜14.8万円
58.98㎡ / 南東
16.3万円〜18.0万円
72.04㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
82.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

ファミール多摩川グランデージの基本情報

東京都大田区南六郷2丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール多摩川グランデージ(ファミールタマガワグランデージ)管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 大田区 南六郷2丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒144-0045管理員-
築年数1997年3月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫六郷支店 (167 m)
    • 共立信用組合 六郷支店 (356 m)
    • 三井住友銀行 六郷支店 (401 m)
    • ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ゆうちょ銀行本店雑色駅前出張所 (505 m)
    • 芝信用金庫雑色支店 (641 m)
    • オリンピック本羽田 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 共立信用組合 雑色支店 (662 m)
    • スリーエフ南蒲田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • 城南信用金庫六郷支店 (674 m)
  • 公園10件
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    • 南六郷公園 (554 m)
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    • 仲六郷三丁目公園 (611 m)
    • 萩中くすのき公園 (748 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 東六郷二丁目店 (143 m)
    • セブンイレブン 大田区水門通り店 (280 m)
    • コミュニティ・ストア 南六郷ひらばやし店 (290 m)
    • セブンイレブン 大田区南六郷2丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 大田区東六郷2丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 七辻店 (404 m)
    • セブンイレブン 京急ST雑色店 (496 m)
    • セブンイレブン 大田区萩中1丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 大田区仲六郷2丁目店 (584 m)
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    • OK(オーケー)南六郷店 (352 m)
    • OK(オーケー)サガン店 (472 m)
    • オーケーディスカウントセンターサガン店 (477 m)
    • まいばすけっと 雑色駅前店 (529 m)
    • Olympic(オリンピック)本羽田店 (622 m)
    • まいばすけっと 萩中1丁目店 (633 m)
    • こまみや (680 m)
    • OK(オーケー)仲六郷店 (697 m)
    • まいばすけっと 糀谷駅南店 (823 m)
    • マルエツ魚悦糀谷店(鮮魚専門店) (863 m)
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    • 東京都立城南特別支援学校 (345 m)
    • キッズな六郷 (436 m)
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    • 六郷特別出張所 (436 m)
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    • 蒲田警察署 雑色交番 (448 m)
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    • 蒲田警察署 東六郷交番 (780 m)
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    • 仲六郷保育園 (683 m)
    • 蒲田ルーテル幼稚園 (699 m)
    • 蒲田保育専門学校附属幼稚園 (719 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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