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サンパーク鶴舞公園南

★★★☆☆3.77 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,170万円
7階、2SLDK、約75㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-30
交通
築年数
2000年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンパーク鶴舞公園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より24.3% 高い↑
名古屋市中区の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 1771位
名古屋市中区
399棟中 165位
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の売買価格相場

  • サンパーク鶴舞公園南の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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サンパーク鶴舞公園南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,960万円〜2,170万円対前年同月比1,960万円〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパーク鶴舞公園南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,680万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)--
2017年6月2,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-
2017年5月2,650万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)--
2017年4月2,650万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)-
2017年1月2,690万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパーク鶴舞公園南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…7階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK87.12㎡24.0万円12.0万円6〜10南西
2017年5月12.0万円3LDK87.12㎡24.0万円12.0万円6〜10南西
2017年4月10.0万円2LDK65.96㎡20.0万円20.0万円11〜15南西
2017年4月12.0万円3LDK87.12㎡24.0万円12.0万円6〜10南西
2017年3月12.0万円3LDK87.12㎡24.0万円12.0万円6〜10南西
2017年3月10.0万円2LDK65.96㎡20.0万円20.0万円11〜15南西
2016年4月10.5万円4LDK86.91㎡21.0万円10.5万円11〜15
2016年3月13.8万円4LDK86.91㎡27.6万円27.6万円11〜15
2016年1月13.8万円4LDK86.91㎡27.6万円27.6万円11〜15
2013年9月13.9万円4LDK86.91㎡27.8万円27.8万円11〜15
2013年6月14.5万円4LDK86.91㎡29.0万円29.0万円11〜15
2013年6月14.5万円2LDK65.96㎡29.0万円29.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク鶴舞公園南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万円〜11.6万円
86.77㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階9.4万円〜10.4万円
75.14㎡ / 南
7階9.3万円〜10.3万円
75.14㎡ / 南西
10.8万円〜11.9万円
87.12㎡ / 南西
8階
9階
10階
11階8.3万円〜9.2万円
65.96㎡ / 南西
10.6万円〜11.7万円
84.25㎡ / -
12階9.5万円〜10.5万円
75.14㎡ / 南東
9.7万円〜10.7万円
75.14㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
86.91㎡ / 南
13階9.8万円〜10.9万円
75.74㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.77(愛知県)

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サンパーク鶴舞公園南の基本情報

愛知県名古屋市中区千代田3丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の鶴舞駅で徒歩7分、名古屋市営鶴舞線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパーク鶴舞公園南(サンパークツルマイコウエンミナミ)管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市中区 千代田3丁目31-30管理形態委託
郵便番号〒460-0012管理員日勤
築年数2000年11月管理費1㎡あたり84円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主成田興業バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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