サンパーク鶴舞公園南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,780万円
7階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,780万円 | 7階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2023年06月03日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 7階, 2LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
597人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-30
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サンパーク鶴舞公園南の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパークツルマイコウエンミナミ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 千代田3丁目31-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 成田興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区千代田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の鶴舞駅で徒歩7分、名古屋市営鶴舞線も利用可能でアクセス良好です。東別院駅から徒歩11分、上前津駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和鶴舞二丁目店内出張所(ATM) (367 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートたちばな店内出張所(ATM) (373 m)
- ミニストップ名古屋福江 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
- 三菱UFJ銀行鶴舞支店 (467 m)
- ファミリーマート昭和御器所4丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- 愛知銀行東郊通支店 (561 m)
- 名古屋銀行上前津支店 (597 m)
- おかしんローンプラザ名古屋 (611 m)
- 岡崎信用金庫大池町支店 (611 m)
- 蒲郡信用金庫東郊通支店 (629 m)
- 公園10件
- 大清水街園 (387 m)
- 富士見橋街園 (423 m)
- 杉の子児童遊園 (443 m)
- 鶴舞街園 (500 m)
- しらほ児童遊園 (566 m)
- 沢の井児童遊園 (576 m)
- 鶉橋街園 (663 m)
- 鶉橋北街園 (683 m)
- 鶴舞公園 (770 m)
- 若葉児童遊園 (790 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 名古屋千代田店 (111 m)
- ローソン 中区千代田店 (177 m)
- セブンイレブン 名古屋千代田3丁目店 (360 m)
- ファミリーマート 昭和鶴舞二丁目店 (369 m)
- セブンイレブン 名古屋鶴舞2丁目店 (374 m)
- ローソン 鶴舞駅西店 (410 m)
- ローソン 鶴舞駅前店 (414 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄鶴舞駅店 (442 m)
- ファミリーマート たちばな店 (480 m)
- セブンイレブン 名古屋千代田4丁目店 (481 m)
- スーパー6件
- マックスバリュ千代田店 (243 m)
- ヤマナカ つるまい店 (436 m)
- フィール 本部 (441 m)
- サンエース 記念橋店 (587 m)
- 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (978 m)
- アジアンフードストア (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本福祉大学中央福祉専門学校 (181 m)
- 名古屋綜合美容専門学校 (328 m)
- 中部美容専門学校 名古屋校 (568 m)
- 名古屋市 前津児童館 (692 m)
- 日本福祉大学名古屋キャンパス 代表 (706 m)
- 名古屋市立白金小学校 (734 m)
- 名古屋市立北山中学校 (756 m)
- 名古屋市立橘小学校 (791 m)
- 中部大学 名古屋キャンパス (796 m)
- デジタル学院 (801 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市鶴舞中央図書館 (450 m)
- 中警察署 (461 m)
- 鶴舞年金事務所 (508 m)
- 中警察署 公園前交番 (518 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 イーブルなごや (528 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 名古屋市緑化センター (628 m)
- 白金コミュニティセンター (670 m)
- 昭和警察署 鶴舞交番 (677 m)
- 中警察署 橘交番 (690 m)
- 日本福祉大学付属図書館名古屋分館 (703 m)
- 病院/医療10件
- ナカク千代田3丁目歯科クリニック (24 m)
- リハトレわかば (79 m)
- 木村クリニック (107 m)
- 岩田内科医院 (175 m)
- 矢野接骨院 (182 m)
- 東京トータルライフクリニック名古屋分院 (203 m)
- しんファミリー歯科 (237 m)
- 石川接骨院 (256 m)
- 鶴舞こころのクリニック (266 m)
- 西脇医院 (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぶどうの実保育園 (42 m)
- ウィズブック保育園鶴舞 (118 m)
- もんもの花家庭保育室 (433 m)
- 名古屋市大池保育園 (609 m)
- 松元幼稚園 (617 m)
- 名古屋市白金保育園 (644 m)
- 名古屋市中保育園 (654 m)
- ぶどうの樹保育園 (821 m)
- ナザレ保育園 (833 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク鶴舞公園南の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンパーク鶴舞公園南の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク鶴舞公園南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,185万～4,546万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より5.6% 低い↓ 愛知県の平均より39.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンパーク鶴舞公園南の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.5万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンパーク鶴舞公園南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,780万円対前年同月比↓ | 2,640万〜2,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク鶴舞公園南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,999万〜3,790万円です。専有面積は約62㎡〜約105㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,190万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,190万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,190万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 3,190万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 3,190万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパーク鶴舞公園南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 2,339.1万円（36万円） |
| 71〜80㎡ | 80件 | 2,863.3万円（38.3万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 2,803.9万円（33.3万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 3,528.3万円（33.5万円） |
サンパーク鶴舞公園南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,863.3万円（㎡単価38.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンパーク鶴舞公園南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,418.5万円 | 31.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,080万円 | 27.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,769.1万円 | 37.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,013.7万円 | 40.3万円 |
| 13階〜14階 | 3,351.9万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,683.2万円 | 36万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,127.3万円 | 40.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,407.1万円 | 33.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,868.2万円 | 37.5万円 |
サンパーク鶴舞公園南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンパーク鶴舞公園南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 13.5万円 | 2SLDK | 87.12㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 13.5万円 | 2SLDK | 87.12㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 13.5万円 | 2SLDK | 87.12㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2020年12月 | 10.0万円 | 2LDK | 65.96㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 87.12㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンパーク鶴舞公園南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 65.96㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11万〜11.6万円 71.65㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 62.44㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 13.3万〜14万円 87.12㎡ / - | ||
| 7階 | 11.9万〜12.4万円 75.14㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 87.12㎡ / 南西 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 10.2万〜10.8万円 65.96㎡ / - | ||
| 10階 | 12万〜12.6万円 75.02㎡ / 南 | ||
| 11階 | 10.6万〜11.1万円 65.96㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 84.25㎡ / - | |
| 12階 | 11.9万〜12.5万円 75.14㎡ / 南東 | 12.1万〜12.8万円 75.14㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 86.91㎡ / 南 |
| 13階 | 12.3万〜12.9万円 75.74㎡ / 南 | ||
| 14階 | 12.9万〜13.5万円 80.49㎡ / 南西 | 17.2万〜18万円 105.21㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市中区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
