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グランドステージ多摩川

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,200万 〜 4,650万円
7階、3LDK、約101㎡の場合

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住所
東京都大田区南六郷3丁目22-13
交通
築年月
1997年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドステージ多摩川の販売中の中古物件

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グランドステージ多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より23.2% 低い↓
東京都の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
4,200万 〜 4,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 24667位
大田区
2137棟中 1706位
南六郷
33棟中 21位
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の売買価格相場

  • グランドステージ多摩川の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランドステージ多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、101㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,650万〜5,140万円対前年同月比4,200万〜4,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドステージ多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年7月3,880万円6〜101SLDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)--
2013年6月3,880万円6〜101SLDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)--
2013年6月3,980万円6〜101SLDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)--
2013年5月3,980万円6〜101SLDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)--
2013年1月3,980万円6〜101SLDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)--

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グランドステージ多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…7階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円3LDK91.01㎡18.0万円18.0万円6〜10南東
2017年5月18.0万円3LDK91.01㎡18.0万円18.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドステージ多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均18万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.1万〜16.7万円
91.01㎡ / -
23.7万〜26.2万円
142.51㎡ / -
3階15.2万〜16.8万円
91.01㎡ / -
16.9万〜18.7万円
101.46㎡ / -
4階17万〜18.8万円
101.46㎡ / -
18.3万〜20.2万円
101.12㎡ / 南西
5階15.3万〜16.9万円
91.01㎡ / -
17.1万〜18.9万円
101.46㎡ / -
6階15.4万〜17万円
91.01㎡ / -
17.2万〜19万円
101.46㎡ / -
14.2万〜15.7万円
91.01㎡ / 北
7階15.5万〜17.1万円
91.01㎡ / -
8階15.6万〜17.2万円
91.01㎡ / -
17.4万〜19.2万円
101.46㎡ / -
9階17.4万〜19.2万円
101.12㎡ / -
18.8万〜20.7万円
101.46㎡ / 南東
10階15.7万〜17.4万円
91.01㎡ / -
17.5万〜19.3万円
101.12㎡ / -
15.8万〜17.5万円
91.01㎡ / 南東
11階15.8万〜17.5万円
91.01㎡ / -
17.7万〜19.6万円
101.46㎡ / 南東
17.6万〜19.4万円
101.12㎡ / -
12階18.2万〜20.1万円
97.18㎡ / 南東
13階17.7万〜19.6万円
101.12㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

グランドステージ多摩川の基本情報

東京都大田区南六郷3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の六郷土手駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドステージタマガワ管理会社ハウジングサービス
住所東京都 大田区 南六郷3丁目22-13管理形態委託
郵便番号〒144-0045管理員-
築年月1997年10月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社ヒューザーバイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田南六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 城南信用金庫六郷支店 (504 m)
    • さわやか信用金庫六郷支店 (660 m)
    • ファミリーマート仲六郷第一京浜 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • 三井住友銀行 六郷支店 (800 m)
    • 共立信用組合 六郷支店 (813 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 六郷土手駅前 (822 m)
    • デイリーヤマザキ川崎リヴァリエ 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • 芝信用金庫雑色支店 (875 m)
  • 公園10件
    • 八幡塚公園 (131 m)
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    • 南三堤公園 (308 m)
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    • 宮本台緑地 (774 m)
    • 仲六郷三丁目第二公園 (779 m)
    • いずも公園 (897 m)
    • 南光公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 南六郷店 (218 m)
    • ファミリーマート 大田南六郷三丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 大田区南六郷2丁目店 (682 m)
    • ファミリーマート 仲六郷第一京浜店 (689 m)
    • ローソン 東六郷二丁目店 (741 m)
    • セブンイレブン 大田区水門通り店 (769 m)
    • セブンイレブン 大田区六郷土手駅前店 (833 m)
    • セブンイレブン 京急ST雑色店 (840 m)
    • デイリーヤマザキ 川崎リヴァリエ店 (846 m)
  • スーパー9件
    • OK(オーケー)南六郷店 (550 m)
    • OK(オーケー)仲六郷店 (706 m)
    • まいばすけっと 六郷土手店 (735 m)
    • オーケーディスカウントセンターサガン店 (882 m)
    • OK(オーケー)サガン店 (886 m)
    • まいばすけっと 雑色駅前店 (902 m)
    • マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (922 m)
    • イトーヨーカドー 川崎港町店 (943 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂 川崎港町店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南六郷三丁目児童館 (269 m)
    • 南六郷放課後ひろば (292 m)
    • 大田区立南六郷小学校 (294 m)
    • 大田区立六郷小学校 (407 m)
    • 大田区立南六郷中学校 (428 m)
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    • 蒲田消防署六郷出張所 (585 m)
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    • 蒲田警察署 雑色交番 (739 m)
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    • 東京幼稚園 (728 m)
    • 高畑保育園 (757 m)
    • 南六郷保育園 (830 m)
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    • いずも保育園 (876 m)
    • 京急キッズランド港町駅前保育園 (889 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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