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プレサンス東別院リバーシア

★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万円 〜 2,460万円
7階、2LDK、約62㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区千代田4丁目21-3
交通
築年数
2007年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス東別院リバーシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より72.6% 高い↑
名古屋市中区の平均より28.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 620位
名古屋市中区
399棟中 83位
千代田
69棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレサンス東別院リバーシアの相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.0万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレサンス東別院リバーシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)南東-
2017年7月2,680万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)南東-
2017年6月2,680万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)南東-
2017年5月2,680万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)--
2017年4月2,680万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)--

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プレサンス東別院リバーシアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.0万円2LDK62.94㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年9月13.0万円2LDK62.94㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年8月13.0万円2LDK63.0㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年8月13.0万円2LDK62.94㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年8月13.0万円2LDK62.94㎡13.0万円13.0万円6〜10南東
2017年1月14.0万円2LDK62.94㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2015年12月13.6万円3LDK74.0㎡7.0万円20.0万円1〜5
2015年10月12.8万円2LDK62.94㎡-12.8万円6〜10
2015年10月12.5万円2LDK62.94㎡-12.5万円6〜10
2015年10月13.3万円2LDK73.01㎡7.0万円20.0万円1〜5
2015年10月13.3万円3LDK73.01㎡7.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス東別院リバーシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.4万円〜14.8万円
73.01㎡ / 東
13.5万円〜15.0万円
74.0㎡ / 東
4階
5階
6階
7階
8階
9階11.9万円〜13.1万円
62.94㎡ / 東
10階11.9万円〜13.2万円
62.94㎡ / 東
11階12.4万円〜13.7万円
62.94㎡ / 南東
12階
13階14.1万円〜15.6万円
73.01㎡ / 東
14階

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレサンス東別院リバーシアの基本情報

愛知県名古屋市中区千代田4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の東別院駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス東別院リバーシア(プレサンスヒガシベツインリバーシア)管理会社グローバルコミュニティ
住所愛知県 名古屋市中区 千代田4丁目21-3管理形態委託
郵便番号〒460-0012管理員巡回
築年数2007年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建14階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート千代田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
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    • 蒲郡信用金庫東郊通支店 (744 m)
    • ファミリーマート金山5丁目 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • 愛知銀行東郊通支店 (769 m)
  • 公園10件
    • 富士見橋 (32 m)
    • 富士見橋北街園 (128 m)
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    • セブンイレブン 名古屋千代田4丁目北店 (299 m)
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    • サークルK 東別院駅前店 (358 m)
    • サークルK 名古屋東別院店 (375 m)
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